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ADVA

Canggu의 논 사이에 들어선 소규모 게이티드 단지, 가구까지 갖춘 완공 주택

ADVA Development

Q: ADVA Development는 어떤 회사입니까?

2019년부터 발리에서 활동해 온 국제 시행사입니다. 인도네시아에 PT Advanced Development Consulting and Real Estate로 등록되어 있으며 Canggu에 본사를 두고 있습니다. 인도네시아 전문가와 시공업체로 이루어진 팀은 2010년부터 건설을 해 왔고, 회사는 설계, 시공, 부동산 관리를 직접 수행합니다.

Q: ADVA는 어디에서 주택을 짓습니까?

주로 발리 남서부 해안의 Canggu입니다. Six Stars, Serenity Villas, ADVA Garden Village, View Apartments가 모두 이곳에 있습니다. 다섯 번째 프로젝트인 Terracotta는 Ubud에 있습니다.

Q: ADVA의 프로젝트는 완공되었습니까?

저희 카탈로그에 있는 3곳은 완공되었습니다. Six Stars, Serenity Villas, ADVA Garden Village는 공사가 끝났으며, 가구와 가전을 갖춘 상태로 인도됩니다.

Q: ADVA의 프로젝트는 어떤 토지에 있습니까?

시행사는 Canggu 프로젝트가 발리 공간 계획상 주거 지역인 Yellow Zone에 있다고 밝히고 있으며, 이 구역은 주택 용도로 지정되어 있습니다. 발리에서는 주거 및 관광 구역 밖의 토지에 빌라를 합법적으로 지을 수 없기 때문에 용도 지역이 중요합니다.

Q: 외국인도 ADVA 주택을 살 수 있습니까?

네, 장기 임차권 방식으로 가능합니다. 발리에서 외국인 매수자는 보통 이 방식으로 부동산을 보유하며, 완전 소유권 토지는 인도네시아 국민에게만 허용됩니다. ADVA의 리스 기간은 프로젝트에 따라 25년에서 36.5년이며, 모두 연장 옵션이 있습니다. 리스는 토지 소유주와 맺는 계약이므로 연장은 리스 계약서에 적힌 대로만 유효하며, 연장에 합의하지 않았다면 리스가 끝날 때 토지와 건물은 소유주에게 돌아갑니다.

ADVA Development는 2019년부터 발리에서 활동해 온 국제 시행사로, 현지 법인 PT Advanced Development Consulting and Real Estate로 등록되어 있으며 Canggu에 본사를 두고 있습니다. 건축 설계, 시공, 부동산 관리를 한 회사에서 모두 맡고 있으며, 인도네시아 전문가와 시공업체로 이루어진 현지 팀은 2010년부터 건설을 해 왔습니다. 프로젝트 규모는 작습니다. 한 줄로 늘어선 타운하우스 6채, 가족용 빌라 몇 채, 16가구의 로프트 빌리지 같은 식입니다. 저희 카탈로그에 있는 3개 프로젝트는 모두 완공되었으며 가구와 가전을 갖춘 상태로 인도됩니다.

본사 Canggu, 발리, 인도네시아

2019

발리 진출 연도

발리 프로젝트 수

70+

완공 및 건설 중인 주택

실적 및 이력

ADVA Development의 실적.

발리와 유럽에서 활동하는 시행사로, 현지 시공 팀을 두고 Canggu에서 자사가 주거용 토지, 즉 발리 공간 계획상의 Yellow Zone이라고 설명하는 부지에 주택을 짓습니다. 단계마다 다른 회사에 맡기지 않고 설계, 시공, 관리를 한 회사에서 처리합니다. 자사가 밝힌 발리 실적은 5개 프로젝트로, 저희 카탈로그의 3곳과 Canggu의 View Apartments, Ubud의 Terracotta입니다.

인도 실적

ADVA는 소규모로 사업을 진행하며, 프로젝트를 끝까지 완공하는 이유 중 하나도 여기에 있습니다. Six Stars는 타운하우스 6채, ADVA Garden Village는 로프트 16채입니다. 모든 주택이 마감, 가구, 가전을 갖춘 상태로 인도되므로, 매수자는 바로 생활할 수 있는 집의 열쇠를 받습니다.

운영 연수

2019년부터 발리에서 활동. 발리에서 5개 이상의 프로젝트, 70채가 넘는 주택을 완공했거나 짓고 있습니다. 저희 카탈로그에 있는 Six Stars, Serenity Villas, ADVA Garden Village 3곳은 완공되었습니다.

재무 건전성

비상장 기업이며, ADVA는 재무 수치를 공개하지 않습니다.

본사Canggu, 발리, 인도네시아

유형Private developer: design, construction and property management in one company

진행 중인 프로젝트3

최저 가격최저 668,395AED

시그니처 커뮤니티

ADVA Development 플래그십 목적지.

Townhouse complex

Six Stars

Canggu의 Mengwi 지역에 한 줄로 늘어선 2층 타운하우스 6채로, 집마다 전용 수영장과 계단식 논 위로 놓인 목재 데크가 있습니다. 모든 주택에 욕실이 딸린 침실 2개, 사무 공간, 계단 아래 붙박이 수납장이 있는 주방, 거실, 발코니가 있으며, 위층은 주방 위로 트인 복층 높이 공간과 맞닿아 있습니다. 단지는 게이트로 관리되며 라운지 공간과 주차장이 있고, 해변까지 15분 거리입니다. 완공되었습니다.

Private pool villas

Serenity Villas

회색 모임지붕을 얹은 Canggu의 모던 빌라로, 집마다 목재 데크 위의 전용 수영장과 바로 옆 계단식 논이 있습니다. 아래층에는 워크인 옷장과 전용 욕실이 딸린 마스터 침실, 천장까지 닿는 유리문이 있는 거실, 녹색 석재 아일랜드를 갖춘 주방, 별도의 가사도우미 방이 있고, 위층에는 욕실과 업무 공간이 딸린 침실들과 수영장을 내려다보는 발코니가 있습니다. 지붕 있는 주차 공간과 세탁 공간도 갖추고 있습니다. 완공되었으며 가구가 갖춰져 있습니다.

Loft townhouse village

ADVA Garden Village

시행사가 ADVA Village라고 부르는 로프트 스타일 타운하우스 16채로, Canggu의 논 사이 야자수를 심은 녹지대 양쪽에 8채씩 두 줄로 배치되어 있으며 해변까지 10분 거리입니다. 주택은 스킵플로어 구조로 높은 천장, 파노라마 창, 천연 소재를 갖추었고, 스칸디나비아식 미니멀리즘에 발리풍 디테일을 더했습니다. 아래층에는 거실, 주방, 테라스가, 위층에는 침실과 책상 공간이 있습니다. 집마다 스마트홈 시스템이 설치되어 있습니다. 단지는 게이트로 관리되며 공용 수영장과 주차장이 있습니다. 완공되었습니다.

차별화 포인트

을 특별하게 만드는 요소 ADVA Development.

부동산 유형 타운하우스전용 수영장 빌라게이티드 단지 내 로프트 주택

시그니처 스타일

논 풍경이 그대로 보이는 밝고 모던한 건물입니다. 파노라마 창, 유리 난간, 복층 높이의 거실, 목재 수영장 데크는 ADVA의 모든 프로젝트에 등장하며, 작은 규모도 마찬가지입니다. 게이트가 있는 부지에 주택 몇 채, 수영장, 주차장이 있는 구성입니다. 인테리어는 밝은 색조에 단순하며, 가구와 가전이 이미 설치되어 있습니다.

객관적인 시각

강점 및 고려 사항

다음과 같은 강점에서 ADVA Development 빛납니다

저희 카탈로그의 3개 프로젝트가 모두 완공되었으므로, 매입 전에 실제 주택을 직접 둘러볼 수 있습니다
마감, 가구, 가전을 갖춘 상태로 인도됩니다
해변, 비치 클럽, 카페, 피트니스 센터, 요가 스튜디오와 가까운 Canggu 입지이며, 부지 주변에는 아직 논이 남아 있습니다
설계, 시공, 부동산 관리를 한 회사가 모두 맡습니다
Six Stars는 타운하우스 6채, ADVA Garden Village는 로프트 16채처럼 게이티드 단지의 규모가 작아 이웃이 많지 않습니다

검토할 만한 가치

프로젝트마다 연장 옵션이 있는 장기 임차권이며 조건은 프로젝트별로 다릅니다. ADVA Garden Village는 25년, Six Stars는 27년, Serenity Villas는 36.5년입니다. 연장은 리스 계약서의 조항이므로, 어떤 조건에서 연장되고 비용은 어떻게 정해지는지 꼭 읽어 보십시오.
ADVA는 재무 수치를 공개하지 않는 소규모 시행사이므로, 완공된 주택이 평가의 기준이 됩니다.
Canggu의 주요 도로는 혼잡 시간대에 정체가 심하므로, 매일 차로 이동할 계획이라면 미리 알아 두는 것이 좋습니다.

3 진행 중인 프로젝트개

의 모든 프로젝트 ADVA Development.

카탈로그 실시간 리스팅 — 가격 낮은 순 정렬. 카드를 클릭하면 상세 페이지로 이동합니다.

입주 가능

Canggu · Bali

알아두면 좋은 정보

자주 묻는 질문 에 대한 ADVA Development.

ADVA Development는 어떤 회사입니까?+

2019년부터 발리에서 활동해 온 국제 시행사입니다. 인도네시아에 PT Advanced Development Consulting and Real Estate로 등록되어 있으며 Canggu에 본사를 두고 있습니다. 인도네시아 전문가와 시공업체로 이루어진 팀은 2010년부터 건설을 해 왔고, 회사는 설계, 시공, 부동산 관리를 직접 수행합니다.

ADVA는 어디에서 주택을 짓습니까?+

주로 발리 남서부 해안의 Canggu입니다. Six Stars, Serenity Villas, ADVA Garden Village, View Apartments가 모두 이곳에 있습니다. 다섯 번째 프로젝트인 Terracotta는 Ubud에 있습니다.

ADVA의 프로젝트는 완공되었습니까?+

저희 카탈로그에 있는 3곳은 완공되었습니다. Six Stars, Serenity Villas, ADVA Garden Village는 공사가 끝났으며, 가구와 가전을 갖춘 상태로 인도됩니다.

ADVA의 프로젝트는 어떤 토지에 있습니까?+

시행사는 Canggu 프로젝트가 발리 공간 계획상 주거 지역인 Yellow Zone에 있다고 밝히고 있으며, 이 구역은 주택 용도로 지정되어 있습니다. 발리에서는 주거 및 관광 구역 밖의 토지에 빌라를 합법적으로 지을 수 없기 때문에 용도 지역이 중요합니다.

외국인도 ADVA 주택을 살 수 있습니까?+

네, 장기 임차권 방식으로 가능합니다. 발리에서 외국인 매수자는 보통 이 방식으로 부동산을 보유하며, 완전 소유권 토지는 인도네시아 국민에게만 허용됩니다. ADVA의 리스 기간은 프로젝트에 따라 25년에서 36.5년이며, 모두 연장 옵션이 있습니다. 리스는 토지 소유주와 맺는 계약이므로 연장은 리스 계약서에 적힌 대로만 유효하며, 연장에 합의하지 않았다면 리스가 끝날 때 토지와 건물은 소유주에게 돌아갑니다.

ADVA 주택은 어떤 모습입니까?+

모던하고 밝습니다. 논을 향한 파노라마 창, 유리 난간, 복층 높이의 거실, 목재 데크 위의 수영장이 특징입니다. ADVA Garden Village는 스마트홈 시스템과 공용 수영장을 갖춘 스킵플로어 로프트이고, Six Stars와 Serenity Villas는 모든 주택에 전용 수영장이 있습니다.