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발리 Canggu의 ADVA Garden Village

Canggu, Bali

89 m²

면적 시작

1 Bedroom

평면도

Canggu, Bali · 1 Bedroom · 시작가 89 m² · 최저가 668,395AED

프로젝트 소개

ADVA Garden Village는 ADVA Development가 Bali 남서부 해안의 Canggu에 조성한 소규모 단지로, 로프트 스타일 타운하우스 16채로 이루어져 있습니다. 개발사 브로슈어에는 ADVA Village라는 이름으로 소개되어 있습니다. 부지는 논으로 둘러싸여 있으며, ADVA에 따르면 해변까지 약 10분 거리입니다. 분양 중인 주택은 침실 1개, 면적 89㎡의 타운하우스로, 가구를 모두 갖춘 상태로 인도됩니다. 판매 방식은 25년 리스홀드(장기 임차권)이며 연장 옵션이 있습니다.

주택 구성

각 주택은 복층 구조이며 천장이 두 층 높이로 트여 있습니다. 1층에는 거실, 식탁을 둘 수 있는 주방, 욕실, 테라스가 있습니다. 계단을 오르면 침실과 업무 공간이 나오고, 아래층의 탁 트인 공간이 내려다보입니다. 큰 파노라마 창으로 자연광이 넉넉하게 들어오며, 실내는 목재와 여러 천연 소재로 마감되었습니다. ADVA는 이 스타일을 발리풍 감성을 더한 스칸디나비아 미니멀리즘이라고 설명합니다. 마감재, 가구, 가전제품이 포함되어 있고 모든 주택에 스마트홈 시스템이 설치되어 있습니다.

단지와 주변 환경

16채의 주택은 야자수가 늘어선 산책로 양옆에 두 줄로 배치되어 있고, 산책로 끝에는 선베드를 갖춘 공용 수영장이 있습니다. 이 밖에 라운지 공간과 주차장이 있으며, 단지는 출입이 통제되는 보안 단지입니다. 개발사 지도에 따르면 몬테소리 학교까지 약 10분, 공항까지 약 50분이 걸립니다. Canggu는 Badung 군 North Kuta 지구에 속한 해안 마을이며, 브로슈어는 단지 주변의 레스토랑, 헬스장, 요가 스튜디오를 소개합니다.

결제 방식과 권리 형태

결제는 두 단계로 진행됩니다. 예약 시 50%를 내고, 나머지 50%는 예약 후 6개월 이내에 납부합니다. 예약 후 개발사는 계약 체결 전에 모든 서류를 검토와 확인을 위해 제공합니다. 주택은 연장 옵션이 있는 25년 리스홀드로 판매되며, ADVA Development에 따르면 부지는 주거용 개발 지역으로 지정된 '옐로 존'에 있습니다. 이 회사는 Bali에서 5개 이상의 프로젝트를 진행했고, 인도를 마쳤거나 건설 중인 주택이 70채가 넘습니다. 여기에는 같은 Canggu의 Serenity Villas와 Six Stars도 포함됩니다.

Palmera를 통한 개발사 직거래 — 구매자 수수료 없음, 선정부터 인도까지 Palmera의 완벽한 지원을 모국어로 제공합니다.

유닛 유형

유형	침실 수	면적	가격
1BR Townhouse	1	89 m²	668,395 AED

결제 계획

단계	%	마일스톤
계약금	50%	예약 시
잔금	50%	예약 후 6개월 이내

개발사 정보

ADVA Development

Canggu의 논 사이에 들어선 소규모 게이티드 단지, 가구까지 갖춘 완공 주택

ADVA Development는 2019년부터 발리에서 활동해 온 국제 시행사로, 현지 법인 PT Advanced Development Consulting and Real Estate로 등록되어 있으며 Canggu에 본사를 두고 있습니다. 건축 설계, 시공, 부동산 관리를 한 회사에서 모두 맡고 있으며, 인도네시아 전문가와 시공업체로 이루어진 현지 팀은 2010년부터 건설을 해 왔습니다. 프로젝트 규모는 작습니다. 한 줄로 늘어선 타운하우스 6채, 가족용 빌라 몇 채, 16가구의 로프트 빌리지 같은 식입니다. 저희 카탈로그에 있는 3개 프로젝트는 모두 완공되었으며 가구와 가전을 갖춘 상태로 인도됩니다.

Canggu, 발리, 인도네시아본사 소재지발리에서 5개 이상의 프로젝트, 70채가 넘는 주택을 완공했거나 짓고 있습니다. 저희 카탈로그에 있는 Six Stars, Serenity Villas, ADVA Garden Village 3곳은 완공되었습니다.완료된 프로젝트 수

보기 ADVA Development

소개 Canggu

논이 빌라, 카페, 코워킹 공간으로 바뀐 발리 남서부의 서핑 해안.

Canggu는 Badung 리젠시 North Kuta 지구에 있는 해안 마을로, Kuta에서 북서쪽으로 약 10 km 떨어져 있습니다. 해변은 약 10 km에 걸쳐 이어지며 구간마다 이름이 다릅니다. 도로가 모래사장과 만나는 곳에 바와 레스토랑이 있는 Batu Bolong, 서쪽의 Echo Beach(Batu Mejan), 더 조용한 Nelayan, 그리고 동쪽의 Berawa입니다. 이곳 관광은 1990년 국제 서핑 대회와 함께 시작되었습니다. 오랫동안 해변 뒤쪽은 논과 야자수 숲이었습니다. 2020년대 초부터 Canggu는 섬에서 가장 붐비는 곳 중 하나가 되었고, Jalan Batu Bolong, Padang Linjong, Tanah Barak을 따라 있던 논에는 빌라, 게스트하우스, 레스토랑, 피트니스 센터, 요가 스튜디오가 들어찼습니다. 내륙 쪽에는 아직 계단식 논이 남아 있고, 새로운 빌라와 타운하우스 단지는 대부분 그곳에 들어섭니다. 이곳에서는 서핑 포인트까지 금방 갈 수 있고, 관광객과 외국인 거주자로 늘 북적이며, Jalan Raya Canggu의 교통 체증도 심합니다. 외국인 매수자에게는 발리 전역과 같은 규칙이 적용됩니다. 임차권이나 Hak Pakai 권리를 보유하며 완전 소유권은 가질 수 없고, 부지의 용도 지역에 따라 그 위에 합법적으로 지을 수 있는 건물이 정해집니다.

Berawa 쪽 Tibubeneng에 있는 Canggu Community School주변 지역ProEd Global School Umalas 캠퍼스(Cambridge 교육과정, 3~18세)주변 지역내륙 빌라 거리에서 해변까지 · 약 7~15분차량 이동 시간

탐색하기 Canggu

위치

Google Maps에서 보기 ↗

자주 묻는 질문: ADVA Garden Village

ADVA Garden Village는 어디에 있나요?

ADVA Garden Village는 Bali 남서부 해안의 Canggu에 있으며 논으로 둘러싸여 있습니다. ADVA Development에 따르면 해변까지 약 10분, 몬테소리 학교까지 약 10분, 공항까지 약 50분 거리입니다.

ADVA Garden Village에서는 어떤 주택을 분양하나요?

ADVA Garden Village에서는 침실 1개, 면적 89㎡의 로프트 스타일 타운하우스를 분양합니다. 단지에는 모두 16채가 있으며 야자수 산책로를 따라 두 줄로 배치되어 있습니다.

ADVA Garden Village 주택의 구조는 어떻게 되나요?

ADVA Garden Village의 각 주택은 두 층 높이 천장을 갖춘 복층 구조입니다. 1층에는 거실, 주방, 욕실, 테라스가 있고 위층에는 침실과 업무 공간이 있습니다.

ADVA Garden Village 주택에는 가구가 갖춰져 있나요?

네. ADVA Development는 ADVA Garden Village의 모든 주택을 마감재, 가구, 가전제품을 갖춘 상태로 인도하며, 모든 주택에 스마트홈 시스템이 있습니다.

ADVA Garden Village에는 어떤 공용 시설이 있나요?

ADVA Garden Village에는 선베드를 갖춘 공용 수영장, 라운지 공간, 주차장이 있으며, 16채 규모의 단지 전체가 출입이 통제되는 보안 단지입니다.

ADVA Garden Village의 결제 조건은 어떻게 되나요?

ADVA Garden Village 매수자는 예약 시 50%를 내고, 나머지 50%를 예약 후 6개월 이내에 납부합니다.

ADVA Garden Village는 어떤 권리 형태로 판매되나요?

ADVA Garden Village 주택은 연장 옵션이 있는 25년 리스홀드로 판매됩니다. 개발사에 따르면 부지는 주거용 '옐로 존'에 있으며, 계약 전에 모든 서류를 검토용으로 제공합니다.

ADVA Garden Village의 개발사는 어디인가요?

ADVA Garden Village는 Bali와 유럽에서 활동하는 ADVA Development가 개발했습니다. 이 회사는 Bali에서 5개 이상의 프로젝트를 진행했고 인도를 마쳤거나 건설 중인 주택이 70채가 넘으며, Canggu의 Serenity Villas와 Six Stars도 여기에 포함됩니다.