عن المشروع
ADVA Garden Village مجمع صغير يضم 16 منزلاً متلاصقاً (تاون هاوس) على طراز اللوفت، تطوره شركة ADVA Development في Canggu على الساحل الجنوبي الغربي لجزيرة Bali، ويحمل في كتيّب المطور اسم ADVA Village. تحيط حقول الأرز بالموقع، ويقدّر المطور المسافة إلى الشاطئ بنحو 10 دقائق. المعروض للبيع منازل بغرفة نوم واحدة بمساحة 89 م²، تُسلَّم مفروشة بالكامل بنظام الإيجار طويل الأجل (ليزهولد) لمدة 25 عاماً مع خيار التمديد.
المنازل
يمتد كل منزل على مستويين تحت سقف مزدوج الارتفاع. في الطابق الأرضي غرفة المعيشة ومطبخ يتسع لطاولة طعام وحمام وتراس، ويصعد درج إلى غرفة النوم ومساحة عمل تطلان على الفراغ المفتوح في الأسفل. تُدخل النوافذ البانورامية ضوء النهار بوفرة، وتعتمد التصاميم الداخلية على الخشب ومواد طبيعية أخرى، ويصف المطور الطراز بأنه بساطة إسكندنافية بلمسة بالية. تشمل كل وحدة التشطيبات والأثاث والأجهزة المنزلية، وهي مزودة بنظام منزل ذكي.
المجمع والمنطقة
تصطف المنازل وعددها 16 في صفين على جانبي ممر مزروع بالنخيل، وفي طرفه مسبح مشترك مع كراسي استلقاء. ويضم المجمع أيضاً صالة استرخاء ومواقف للسيارات، وهو مسوّر ومحروس. وبحسب خريطة المطور، تبعد مدرسة مونتيسوري نحو 10 دقائق والمطار نحو 50 دقيقة. أما Canggu فهي قرية ساحلية في منطقة North Kuta التابعة لمحافظة Badung، ويشير الكتيّب إلى المطاعم والصالات الرياضية واستوديوهات اليوغا القريبة من المجمع.
خطة الدفع ونظام الملكية
تتكون خطة الدفع من دفعتين: 50% عند الحجز ثم 50% المتبقية خلال 6 أشهر من الحجز. وبعد الحجز يرسل المطور جميع المستندات للمراجعة والتدقيق قبل توقيع العقد. تُباع المنازل بنظام الإيجار طويل الأجل لمدة 25 عاماً مع خيار التمديد، وتقول ADVA Development إن الأرض تقع في المنطقة الصفراء المخصصة للسكن. ولدى الشركة أكثر من خمسة مشاريع في Bali وأكثر من 70 وحدة سكنية مسلّمة أو قيد الإنشاء، منها Serenity Villas و Six Stars في Canggu أيضاً.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
أنواع الوحدات
| النوع | غرف النوم | المساحة | السعر |
|---|---|---|---|
| 1BR Townhouse | 1 | 89 m² | 668,395 AED |
خطة السداد
| المرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| الدفعة الأولى | 50% | عند الحجز |
| الرصيد المتبقي | 50% | خلال 6 أشهر من الحجز |
المطوّر
نبذة عن Canggu
ساحل ركوب الأمواج في جنوب غرب بالي، حيث حلّت الفلل والمقاهي ومساحات العمل المشتركة محل حقول الأرز.
الأماكن القريبة
الأسئلة الشائعة حول ADVA Garden Village
أين يقع ADVA Garden Village؟
ما المنازل المعروضة للبيع في ADVA Garden Village؟
كيف يتوزع المنزل في ADVA Garden Village؟
هل تُباع منازل ADVA Garden Village مفروشة؟
ما المرافق المشتركة في ADVA Garden Village؟
ما خطة الدفع في ADVA Garden Village؟
ما نظام الملكية في ADVA Garden Village؟
من هو مطور ADVA Garden Village؟
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن ADVA Garden Village in Canggu, Bali — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
