الرئيسية / العقارات / Canggu / PGD Aparthotel في Canggu، بالي

PGD Aparthotel في Canggu، بالي

Canggu, Bali

43 m²

المساحة تبدأ من

1-2 Bedroom

التصاميم

Canggu, Bali · 1-2 Bedroom · من 43 m² · ابتداءً من 605,962AED

عن المشروع

يضم PGD Aparthotel ‏85 شقة في Canggu على الساحل الجنوبي الغربي لجزيرة بالي، على بعد 700 متر من شاطئ Berawa. تملك شركة Premier Global Development (PGD) خبرة 12 عامًا وما لا يقل عن 16 مشروعًا في بالي وأوكرانيا، وتنفذ هذا المبنى مع شركة المقاولات البالية Sinar Rekacipta Gemilang (SRG). وضع التصميم المعماري مكتب AV19 واستوديو SHOVK، وتقوم الفكرة على الجمع بين المسكن الخاص وخدمات على الطراز الفندقي.

الشقق

الشقق المعروضة للبيع بغرفة نوم واحدة أو غرفتين، وتُسلَّم كلها مفروشة بالكامل ومجهزة بالأجهزة المنزلية. تبدأ مساحة الشقق بغرفة نوم واحدة من 43 م². وفي مخطط الـ43 م² تشغل غرفة المعيشة مع المطبخ 21 م² وتنفتح على تراس مساحته 5.5 م²، وبجانبها غرفة نوم مساحتها 12.5 م² وحمام مساحته 4 م². أما الشقق بغرفتي نوم فتبدأ من 57 م² وتقع في الطوابق العليا. وتتميز الواجهة بشرفات مزروعة وشرائح خشبية وبلاطات بيضاء ذات خطوط منحنية، ويعتمد المطور مواد صديقة للبيئة ومستوى عاليًا من كفاءة الطاقة.

المرافق المشتركة

تطل الشقق على فناء داخلي فيه مسبح بمنطقتين للكبار وللأطفال. وهناك مساحتان للعمل المشترك، إحداهما على السطح والأخرى داخل المبنى، إضافة إلى صالة رياضية وتراس على السطح ومناطق للاسترخاء وصالات جلوس. ويضم المبنى أيضًا مطعمًا وموقفًا للسيارات والدراجات النارية. وتخطط Premier Global Development لتقديم خدمات على الطراز الفندقي وفق المعايير الدولية للضيافة.

الإيجار طويل الأمد وخطة السداد

تُباع الشقق بنظام الإيجار طويل الأمد (leasehold)، وتحدد الشركة مدته بثلاثين عامًا تليها ثلاثون عامًا (30 + 30). بعد الحجز، يدفع المشتري 50% عند توقيع العقد. أما الـ50% المتبقية فتُسدَّد على أقساط ربع سنوية دون فوائد حتى نهاية عام 2026.

وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.

أنواع الوحدات

النوع	غرف النوم	المساحة	السعر
1BR	1	43 m²	605,962 AED
2BR	2	57 m²	807,950 AED

خطة السداد

المرحلة	النسبة	الموعد
الدفعة الأولى	50%	عند توقيع العقد
أقساط ربع سنوية	50%	حتى نهاية عام 2026

المطوّر

Premier Global Development

مطوّر أوكراني جاء بنموذج فندق الشقق إلى Canggu

Premier Global Development، المعروف باسم PGD، مطوّر أوكراني لديه اثنا عشر عامًا من البناء وأكثر من خمسة عشر مشروعًا في أوكرانيا وبالي. يتولى الدورة كاملة بنفسه، من الفكرة إلى المبنى المكتمل قيد التشغيل. وفي بالي يبني PGD Aparthotel في جزء Berawa من Canggu: 85 شقة مفروشة بخدمات على الطراز الفندقي، على بعد 700 متر من شاطئ Berawa.

أكثر من خمسة عشر مشروعًا في أوكرانيا وباليالمشاريع المسلّمة

عرض Premier Global Development

نبذة عن Canggu

ساحل ركوب الأمواج في جنوب غرب بالي، حيث حلّت الفلل والمقاهي ومساحات العمل المشتركة محل حقول الأرز.

Canggu قرية ساحلية في ناحية North Kuta بمقاطعة Badung، على بعد نحو 10 كم شمال غرب Kuta. يمتد شاطئها نحو عشرة كيلومترات وله عدة أسماء: Batu Bolong، حيث الحانات والمطاعم عند التقاء الطريق بالرمال، وEcho Beach (Batu Mejan) غربًا، وNelayan الأهدأ، وBerawa شرقًا. بدأت السياحة هنا مع مسابقة دولية لركوب الأمواج عام 1990. وظلت الأرض خلف الشاطئ زمنًا طويلًا حقول أرز وبساتين نخيل جوز الهند. ومنذ مطلع العقد الثالث من القرن الحالي أصبحت Canggu من أكثر الأماكن ازدحامًا في الجزيرة، وامتلأت الحقول على امتداد Jalan Batu Bolong وPadang Linjong وTanah Barak بالفلل وبيوت الضيافة والمطاعم والصالات الرياضية واستوديوهات اليوغا. وما زالت مدرجات الأرز باقية في الداخل، وهناك تُبنى معظم مجمعات الفلل والتاون هاوس الأحدث. الحياة هنا تعني مسافة قصيرة إلى الأمواج وصحبة كثيرة من الزوار والمقيمين الأجانب على السواء، إلى جانب زحام شديد على Jalan Raya Canggu. أما المشتري الأجنبي فتسري عليه قواعد بالي كلها: يتملك بعقد إيجار أو بسند Hak Pakai، ولا يتملك تملكًا حرًا أبدًا، وتصنيف القطعة في المخطط التنظيمي هو ما يحدد ما يجوز قانونًا بناؤه عليها.

Canggu Community School ، في Tibubeneng من جهة Berawaالأماكن القريبةProEd Global School ، حرم Umalas (منهج Cambridge، للأعمار من 3 إلى 18)الأماكن القريبةالشاطئ، من شوارع الفلل في الداخل · ~7 إلى 15 دقيقةزمن القيادة

استكشف Canggu

الموقع

عرض على خرائط Google ↗

الأسئلة الشائعة حول Premier Global PGD Aparthotel

أين يقع PGD Aparthotel؟

يقع PGD Aparthotel في Canggu على الساحل الجنوبي الغربي لجزيرة بالي، ويبعد عن شاطئ Berawa مسافة 700 متر بحسب المطور.

من هو مطور PGD Aparthotel؟

تطور PGD Aparthotel شركة Premier Global Development (PGD)، ولديها خبرة 12 عامًا وما لا يقل عن 16 مشروعًا في بالي وأوكرانيا، وتبني بالتعاون مع شركة المقاولات Sinar Rekacipta Gemilang (SRG).

ما الشقق المعروضة للبيع في PGD Aparthotel؟

يعرض PGD Aparthotel شققًا بغرفة نوم واحدة تبدأ من 43 م² وشققًا بغرفتي نوم تبدأ من 57 م². وتُسلَّم جميعها مفروشة بالكامل مع الأجهزة المنزلية.

ماذا يضم مخطط الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 43 م² في PGD Aparthotel؟

يضم مخطط الـ43 م² في PGD Aparthotel غرفة معيشة مع مطبخ بمساحة 21 م²، وغرفة نوم بمساحة 12.5 م²، وحمامًا بمساحة 4 م²، وتراسًا بمساحة 5.5 م².

ما المرافق المتوفرة في PGD Aparthotel؟

يوفر PGD Aparthotel مسبحًا بمنطقتين للكبار والأطفال، وصالة رياضية، ومساحتين للعمل المشترك على السطح وداخل المبنى، وتراسًا على السطح، ومناطق للاسترخاء وصالات جلوس، ومطعمًا، وموقفًا للسيارات والدراجات النارية.

ما حجم مشروع PGD Aparthotel؟

يضم PGD Aparthotel ‏85 شقة بمساحة إجمالية تبلغ 6,800 م² على أرض مساحتها 2,082 م². والمعماريون هم مكتب AV19 واستوديو SHOVK.

بأي نظام تُباع شقق PGD Aparthotel؟

تُباع شقق PGD Aparthotel بنظام الإيجار طويل الأمد (leasehold) لمدة يحددها المطور بـ30 + 30 عامًا. ويُستحسن قراءة شروط الإيجار في العقد، بما فيها شروط المدة الثانية، قبل التوقيع.

ما خطة السداد في PGD Aparthotel؟

في PGD Aparthotel يأتي الحجز أولًا، ثم تُدفع 50% عند توقيع العقد، وتُسدَّد الـ50% المتبقية على أقساط ربع سنوية دون فوائد حتى نهاية عام 2026.

اترك بياناتك

سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.

خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Premier Global PGD Aparthotel in Canggu, Bali — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.

PGD Aparthotel في Canggu، بالي