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PGD Aparthotel in Canggu, Bali

Canggu, Bali

43 m²

Ab Größe

1-2 Bedroom

Grundrisse

Canggu, Bali · 1-2 Bedroom · ab 43 m² · ab 605,962AED

Über das Projekt

Das PGD Aparthotel ist ein Haus mit 85 Wohnungen in Canggu an der Südwestküste Balis, 700 m vom Strand von Berawa entfernt. Premier Global Development (PGD) blickt auf 12 Jahre Erfahrung und mindestens 16 Projekte auf Bali und in der Ukraine zurück und baut dieses Haus gemeinsam mit dem balinesischen Bauunternehmen Sinar Rekacipta Gemilang (SRG). Die Architektur stammt vom Büro AV19 und vom SHOVK studio. Das Konzept verbindet das eigene Zuhause mit Serviceleistungen nach Hotelart.

Die Wohnungen

Zum Verkauf stehen Wohnungen mit einem oder zwei Schlafzimmern, alle komplett möbliert und mit eingebauten Geräten. Wohnungen mit einem Schlafzimmer beginnen bei 43 m². Im Grundriss mit 43 m² teilen sich Wohnzimmer und Küche 21 m² und öffnen sich zu einer Terrasse von 5,5 m²; daneben liegen ein Schlafzimmer mit 12,5 m² und ein Bad mit 4 m². Wohnungen mit zwei Schlafzimmern beginnen bei 57 m² und liegen in den oberen Etagen. Die Fassade zeigt begrünte Balkone, Holzlamellen und weiße, geschwungene Deckenkanten. Der Bauträger setzt auf umweltfreundliche Materialien und eine hohe Energieeffizienz.

Gemeinschaftsbereiche

Die Wohnungen blicken auf einen zentralen Innenhof mit Pool, der Bereiche für Erwachsene und für Kinder hat. Es gibt zwei Coworking-Bereiche, einen auf dem Dach und einen im Haus, dazu einen Fitnessraum, eine Dachterrasse, Ruhezonen und Lounges. Außerdem hat das Haus ein Restaurant und Stellplätze für Autos und Motorroller. Premier Global Development plant Serviceleistungen nach Hotelart und nach internationalen Standards der Hotellerie.

Leasehold und Zahlungsplan

Die Wohnungen werden im Leasehold verkauft, einem Pachtrecht, das der Bauträger mit 30 + 30 Jahren angibt. Nach der Reservierung zahlen Käufer 50% bei Vertragsunterzeichnung. Die übrigen 50% folgen in zinsfreien Quartalsraten bis Ende 2026.

Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.

Einheitentypen

Typ	Schlafzimmer	Größe	Preis
1BR	1	43 m²	605,962 AED
2BR	2	57 m²	807,950 AED

Zahlungsplan

Phase	%	Meilenstein
Anzahlung	50%	Bei Vertragsunterzeichnung
Quartalsraten	50%	Bis Ende 2026

Der Bauträger

Premier Global Development

Ein ukrainischer Projektentwickler, der sein Aparthotel-Modell nach Canggu gebracht hat

Premier Global Development, kurz PGD, ist ein ukrainischer Projektentwickler mit zwölf Jahren Bauerfahrung und mehr als fünfzehn Projekten in der Ukraine und auf Bali. Er deckt den gesamten Zyklus selbst ab, vom Konzept bis zum fertigen Gebäude im Betrieb. Auf Bali baut er das PGD Aparthotel im Berawa-Teil von Canggu: 85 möblierte Apartments mit Service im Hotelstil, 700 Meter vom Berawa Beach.

Mehr als fünfzehn Projekte in der Ukraine und auf BaliÜbergebene Projekte

Ansehen Premier Global Development

Über Canggu

Balis Surfküste im Südwesten, wo Reisfelder Villen, Cafés und Co-Working gewichen sind.

Canggu ist ein Küstendorf im Distrikt North Kuta, Regierungsbezirk Badung, etwa 10 km nordwestlich von Kuta. Sein Strand zieht sich über rund zehn Kilometer und trägt mehrere Namen: Batu Bolong mit Bars und Restaurants dort, wo die Straße auf den Sand trifft, Echo Beach (Batu Mejan) im Westen, das ruhigere Nelayan und Berawa im Osten. Der Tourismus begann hier 1990 mit einem internationalen Surfwettbewerb. Lange bestand das Land hinter dem Strand aus Reisfeldern und Kokoshainen. Seit Anfang der 2020er Jahre gehört Canggu zu den belebtesten Orten der Insel, und die Felder entlang der Jalan Batu Bolong, Padang Linjong und Tanah Barak haben sich mit Villen, Gästehäusern, Restaurants, Fitnessstudios und Yogastudios gefüllt. Weiter landeinwärts sind noch Reisterrassen erhalten, und genau dort entstehen die meisten neueren Villen- und Townhouse-Anlagen. Leben in Canggu heißt: eine kurze Fahrt zu den Wellen und viel Gesellschaft, von Urlaubern wie von ausländischen Bewohnern, dazu dichter Verkehr auf der Jalan Raya Canggu. Für ausländische Käufer gelten die Regeln ganz Balis: Sie erhalten ein Leasehold oder einen Hak-Pakai-Titel, niemals Volleigentum, und die Zonierung des Grundstücks entscheidet, was darauf rechtmäßig stehen darf.

Canggu Community School in Tibubeneng, auf der Seite von BerawaIn der NäheProEd Global School , Campus Umalas (Cambridge-Lehrplan, 3 bis 18 Jahre)In der NäheZum Strand, ab den Villenstraßen im Hinterland · ~7 bis 15 Min.Fahrzeit

Entdecken Canggu

Lage

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Häufige Fragen zu Premier Global PGD Aparthotel

Wo liegt das PGD Aparthotel?

Das PGD Aparthotel liegt in Canggu an der Südwestküste Balis. Laut Bauträger ist der Strand von Berawa 700 m entfernt.

Wer ist der Bauträger des PGD Aparthotel?

Das PGD Aparthotel entwickelt Premier Global Development (PGD), mit 12 Jahren Erfahrung und mindestens 16 Projekten auf Bali und in der Ukraine. Gebaut wird mit dem balinesischen Unternehmen Sinar Rekacipta Gemilang (SRG).

Welche Wohnungen sind im PGD Aparthotel erhältlich?

Im PGD Aparthotel sind Wohnungen mit einem Schlafzimmer ab 43 m² und mit zwei Schlafzimmern ab 57 m² erhältlich. Alle werden komplett möbliert und mit Geräten übergeben.

Was bietet der Grundriss mit einem Schlafzimmer und 43 m² im PGD Aparthotel?

Der 43 m² große Grundriss im PGD Aparthotel hat ein Wohnzimmer mit Küche von 21 m², ein Schlafzimmer mit 12,5 m², ein Bad mit 4 m² und eine Terrasse mit 5,5 m².

Welche Ausstattung hat das PGD Aparthotel?

Das PGD Aparthotel hat einen Pool mit Bereichen für Erwachsene und Kinder, einen Fitnessraum, zwei Coworking-Bereiche (auf dem Dach und im Haus), eine Dachterrasse, Ruhezonen und Lounges, ein Restaurant und Stellplätze für Autos und Motorroller.

Wie groß ist das PGD Aparthotel?

Das PGD Aparthotel umfasst 85 Wohnungen und 6.800 m² Gesamtfläche auf einem Grundstück von 2.082 m². Die Architekten sind das Büro AV19 und das SHOVK studio.

In welcher Rechtsform werden die Wohnungen im PGD Aparthotel verkauft?

Die Wohnungen im PGD Aparthotel werden im Leasehold verkauft, das der Bauträger mit 30 + 30 Jahren angibt. Die Bedingungen der Pacht, auch die der zweiten Laufzeit, sollten Käufer vor der Unterschrift im Vertrag prüfen.

Wie sieht der Zahlungsplan im PGD Aparthotel aus?

Im PGD Aparthotel folgt auf die Reservierung eine Zahlung von 50% bei Vertragsunterzeichnung. Die übrigen 50% werden in zinsfreien Quartalsraten bis Ende 2026 gezahlt.

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