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ADVA Six Stars in Canggu, Bali

Canggu, Bali

131 m²

Ab Größe

2 Bedroom

Grundrisse

Canggu, Bali · 2 Bedroom · ab 131 m² · ab 727,155AED

Über das Projekt

In Canggu, auf der Seite von Mengwi, hat ADVA Development mit Six Stars eine Reihe aus sechs zweigeschossigen Reihenhäusern gebaut. Jedes Haus hat einen eigenen Pool und einen tropisch bepflanzten Garten, die Rückseite der Reihe blickt auf Reisfelder. Gebaut ist bereits alles: Der Bauträger bezeichnet das Projekt als vollständig fertiggestellt, auf eine Übergabe muss also niemand warten.

Die Häuser

Alle angebotenen Häuser sind Reihenhäuser mit zwei Schlafzimmern und 131 m² Fläche. Im Erdgeschoss liegen ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, das Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich und an beiden Enden des Hauses je eine Terrasse. Oben folgen das zweite Schlafzimmer mit Bad und ein Balkon. Über der Küche reicht der Raum durch beide Geschosse, und der Grundriss des Bauträgers sieht zusätzlich einen Arbeitsplatz vor. Panoramafenster öffnen sich zu den Feldern, das Fenster des oberen Schlafzimmers zeigt zum Sonnenuntergang. Verkauft werden die Häuser mit Innenausbau, Möbeln und Geräten. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten, einem kompletten Kochgeschirr-Set und Einbauschränken unter der Treppe ausgestattet.

Anlage und Eigentumsform

Six Stars ist eine geschlossene Anlage mit gemeinsamer Lounge und Parkplätzen. Laut ADVA Development liegt das Grundstück in der gelben Zone auf Bali, die für Wohnbebauung vorgesehen ist. Die Häuser werden als Leasehold über 27 Jahre mit Verlängerungsoption verkauft.

Lage und Zahlung

Nach den Fahrzeiten des Bauträgers ist der Strand 15 Minuten entfernt, eine Montessori-Schule 14 Minuten und der Flughafen rund 48 Minuten. Restaurants, Fitnessstudios und Yogastudios gibt es in der Nähe. Bezahlt wird in zwei Schritten: 50% bei der Reservierung, die übrigen 50% innerhalb von sechs Monaten danach.

Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.

Einheitentypen

Typ	Schlafzimmer	Größe	Preis
2BR Townhouse	2	131 m²	727,155 AED

Zahlungsplan

Phase	%	Meilenstein
Anzahlung	50%	Bei Reservierung
Zweite Rate	50%	Innerhalb von 6 Monaten nach Reservierung

Der Bauträger

ADVA Development

Kleine geschlossene Anlagen zwischen den Reisfeldern von Canggu, fertiggestellt und möbliert

ADVA Development ist ein internationaler Projektentwickler, der seit 2019 auf Bali tätig ist, vor Ort als PT Advanced Development Consulting and Real Estate eingetragen und in Canggu ansässig. Architekturplanung, Bau und Immobilienverwaltung liegen bei einem Unternehmen, und das lokale Team aus indonesischen Fachleuten und Bauunternehmern baut seit 2010. Die Projekte sind klein: eine Reihe von sechs Townhouses, eine Handvoll Familienvillen, ein Loftdorf mit sechzehn Häusern. Alle drei in unserem Katalog sind fertiggestellt und werden mit Möbeln und Geräten übergeben.

Canggu, Bali, IndonesienHauptsitzFünf oder mehr Projekte auf Bali und über siebzig Häuser, gebaut oder im Bau. Six Stars, Serenity Villas und ADVA Garden Village, die drei in unserem Katalog, sind fertiggestellt.Übergebene Projekte

Ansehen ADVA Development

Über Canggu

Balis Surfküste im Südwesten, wo Reisfelder Villen, Cafés und Co-Working gewichen sind.

Canggu ist ein Küstendorf im Distrikt North Kuta, Regierungsbezirk Badung, etwa 10 km nordwestlich von Kuta. Sein Strand zieht sich über rund zehn Kilometer und trägt mehrere Namen: Batu Bolong mit Bars und Restaurants dort, wo die Straße auf den Sand trifft, Echo Beach (Batu Mejan) im Westen, das ruhigere Nelayan und Berawa im Osten. Der Tourismus begann hier 1990 mit einem internationalen Surfwettbewerb. Lange bestand das Land hinter dem Strand aus Reisfeldern und Kokoshainen. Seit Anfang der 2020er Jahre gehört Canggu zu den belebtesten Orten der Insel, und die Felder entlang der Jalan Batu Bolong, Padang Linjong und Tanah Barak haben sich mit Villen, Gästehäusern, Restaurants, Fitnessstudios und Yogastudios gefüllt. Weiter landeinwärts sind noch Reisterrassen erhalten, und genau dort entstehen die meisten neueren Villen- und Townhouse-Anlagen. Leben in Canggu heißt: eine kurze Fahrt zu den Wellen und viel Gesellschaft, von Urlaubern wie von ausländischen Bewohnern, dazu dichter Verkehr auf der Jalan Raya Canggu. Für ausländische Käufer gelten die Regeln ganz Balis: Sie erhalten ein Leasehold oder einen Hak-Pakai-Titel, niemals Volleigentum, und die Zonierung des Grundstücks entscheidet, was darauf rechtmäßig stehen darf.

Canggu Community School in Tibubeneng, auf der Seite von BerawaIn der NäheProEd Global School , Campus Umalas (Cambridge-Lehrplan, 3 bis 18 Jahre)In der NäheZum Strand, ab den Villenstraßen im Hinterland · ~7 bis 15 Min.Fahrzeit

Entdecken Canggu

Lage

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Häufige Fragen zu ADVA Six Stars

Wo liegt Six Stars?

Six Stars von ADVA Development liegt in Canggu auf Bali, auf der Seite von Mengwi. Der Bauträger nennt rund 15 Minuten Fahrt zum Strand und 48 Minuten zum Flughafen.

Welche Häuser werden in Six Stars verkauft?

In Six Stars werden zweigeschossige Reihenhäuser mit zwei Schlafzimmern und 131 m² verkauft, jedes mit zwei Bädern, Arbeitsplatz, Küche, Wohnzimmer und eigenem Pool.

Ist Six Stars fertiggestellt?

Ja. ADVA Development bezeichnet Six Stars als vollständig fertiggestellt, Käufer dieser Reihenhäuser in Canggu müssen also nicht auf den Bau warten.

Welche Eigentumsform gilt bei Six Stars?

Laut ADVA Development werden die Häuser von Six Stars als Leasehold über 27 Jahre mit Verlängerungsoption verkauft. Das Grundstück liegt in der gelben Zone auf Bali, die für Wohnbebauung vorgesehen ist.

Wie sieht der Zahlungsplan von Six Stars aus?

Six Stars wird in zwei Schritten bezahlt: 50% des Preises bei der Reservierung und die übrigen 50% innerhalb von sechs Monaten danach.

Werden die Häuser von Six Stars möbliert verkauft?

Ja. ADVA Development verkauft jedes Haus in Six Stars mit Innenausbau, Möbeln und Geräten, die Küche hat hochwertige Geräte und ein komplettes Kochgeschirr-Set.

Welche Gemeinschaftsbereiche hat Six Stars?

Six Stars ist eine geschlossene Anlage aus sechs Reihenhäusern mit Lounge und Parkplätzen. Jedes Haus hat außerdem einen eigenen Pool und einen tropisch bepflanzten Garten.

Wer ist der Bauträger von Six Stars?

Six Stars stammt von ADVA Development. Das Unternehmen hat mehr als fünf Projekte auf Bali, mehrere davon in Canggu.

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