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ADVA Serenity Villas in Canggu, Bali

Canggu, Bali

372 m²

Ab Größe

4 Bedroom

Grundrisse

Canggu, Bali · 4 Bedroom · ab 372 m² · ab 2,177,793AED

Über das Projekt

Serenity Villas ist eine private Sammlung moderner zweigeschossiger Villen, die ADVA Development in Canggu an der Südwestküste von Bali gebaut hat. Jede Villa hat einen eigenen Pool mit Holzdeck, und das Gebäude grenzt unmittelbar an ein terrassiertes Reisfeld. Die Villen sind fertig gebaut und möbliert, eine Bauphase muss also niemand abwarten.

Die Villa

Die angebotene Villa hat vier Schlafzimmer auf 372 m² und zwei Etagen. Im Erdgeschoss liegen das Hauptschlafzimmer mit großem begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, ein separates Personalzimmer, ein Büro und ein Hauswirtschaftsraum. Küche und Wohnzimmer bilden einen offenen Raum rund um eine Kochinsel, und raumhohe Glastüren öffnen sich zur Terrasse und zum Pool. Im Obergeschoss haben die Master-Schlafzimmer großzügige En-suite-Bäder, dazu kommen ein Lounge- und Arbeitsbereich, ein Abstellraum und Balkone mit Glasgeländer. Ausbau, Möbel und Haushaltsgeräte sind im Kaufpreis enthalten.

Grundstück und Eigentumsform

Jede Villa steht auf einer eigenen umzäunten Fläche mit Pool, Gartenanlage und überdachtem Stellplatz. Laut ADVA Development liegt das Grundstück in Balis Yellow Zone, die für Wohnbebauung ausgewiesen ist. Verkauft werden die Villen als Leasehold, also als Pachtrecht über 36,5 Jahre mit Verlängerungsoption.

Lage und Zahlung

Nach den Fahrzeiten des Bauträgers sind es 16 Minuten zum Finns Beach Club, 17 Minuten zum Atlas Beach Club und rund 55 Minuten zum Flughafen; Restaurants, Fitnessstudios und Yogastudios liegen in der Nähe. ADVA Development hat mehr als fünf Projekte auf Bali, mehrere davon in Canggu. Bezahlt wird in zwei Schritten: 50 % bei der Reservierung und die übrigen 50 % innerhalb von 12 Monaten nach der Reservierung.

Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.

Einheitentypen

Typ	Schlafzimmer	Größe	Preis
4BR Villa	4	372 m²	2,177,793 AED

Zahlungsplan

Phase	%	Meilenstein
Anzahlung	50%	Bei Reservierung
Zweite Rate	50%	Innerhalb von 12 Monaten nach der Reservierung

Der Bauträger

ADVA Development

Kleine geschlossene Anlagen zwischen den Reisfeldern von Canggu, fertiggestellt und möbliert

ADVA Development ist ein internationaler Projektentwickler, der seit 2019 auf Bali tätig ist, vor Ort als PT Advanced Development Consulting and Real Estate eingetragen und in Canggu ansässig. Architekturplanung, Bau und Immobilienverwaltung liegen bei einem Unternehmen, und das lokale Team aus indonesischen Fachleuten und Bauunternehmern baut seit 2010. Die Projekte sind klein: eine Reihe von sechs Townhouses, eine Handvoll Familienvillen, ein Loftdorf mit sechzehn Häusern. Alle drei in unserem Katalog sind fertiggestellt und werden mit Möbeln und Geräten übergeben.

Canggu, Bali, IndonesienHauptsitzFünf oder mehr Projekte auf Bali und über siebzig Häuser, gebaut oder im Bau. Six Stars, Serenity Villas und ADVA Garden Village, die drei in unserem Katalog, sind fertiggestellt.Übergebene Projekte

Ansehen ADVA Development

Über Canggu

Balis Surfküste im Südwesten, wo Reisfelder Villen, Cafés und Co-Working gewichen sind.

Canggu ist ein Küstendorf im Distrikt North Kuta, Regierungsbezirk Badung, etwa 10 km nordwestlich von Kuta. Sein Strand zieht sich über rund zehn Kilometer und trägt mehrere Namen: Batu Bolong mit Bars und Restaurants dort, wo die Straße auf den Sand trifft, Echo Beach (Batu Mejan) im Westen, das ruhigere Nelayan und Berawa im Osten. Der Tourismus begann hier 1990 mit einem internationalen Surfwettbewerb. Lange bestand das Land hinter dem Strand aus Reisfeldern und Kokoshainen. Seit Anfang der 2020er Jahre gehört Canggu zu den belebtesten Orten der Insel, und die Felder entlang der Jalan Batu Bolong, Padang Linjong und Tanah Barak haben sich mit Villen, Gästehäusern, Restaurants, Fitnessstudios und Yogastudios gefüllt. Weiter landeinwärts sind noch Reisterrassen erhalten, und genau dort entstehen die meisten neueren Villen- und Townhouse-Anlagen. Leben in Canggu heißt: eine kurze Fahrt zu den Wellen und viel Gesellschaft, von Urlaubern wie von ausländischen Bewohnern, dazu dichter Verkehr auf der Jalan Raya Canggu. Für ausländische Käufer gelten die Regeln ganz Balis: Sie erhalten ein Leasehold oder einen Hak-Pakai-Titel, niemals Volleigentum, und die Zonierung des Grundstücks entscheidet, was darauf rechtmäßig stehen darf.

Canggu Community School in Tibubeneng, auf der Seite von BerawaIn der NäheProEd Global School , Campus Umalas (Cambridge-Lehrplan, 3 bis 18 Jahre)In der NäheZum Strand, ab den Villenstraßen im Hinterland · ~7 bis 15 Min.Fahrzeit

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Lage

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Häufige Fragen zu ADVA Serenity Villas

Wo liegt Serenity Villas?

Serenity Villas von ADVA Development liegt in Canggu an der Südwestküste von Bali, direkt neben einem terrassierten Reisfeld. Laut Bauträger fährt man 16 Minuten zum Finns Beach Club und rund 55 Minuten zum Flughafen.

Welche Immobilie ist bei Serenity Villas im Verkauf?

Bei Serenity Villas steht eine Villa mit vier Schlafzimmern und 372 m² auf zwei Etagen zum Verkauf, mit eigenem Pool, Büro, Personalzimmer, Hauswirtschaftsraum und überdachtem Stellplatz.

Ist Serenity Villas bereits fertig gebaut?

Ja. Die Villen von Serenity Villas in Canggu sind gebaut und möbliert, sodass Käufer in ein fertiges Haus einziehen und auf keine Bauphase warten.

Welche Eigentumsform bietet Serenity Villas?

Laut ADVA Development wird Serenity Villas als Leasehold verkauft, ein Pachtrecht über 36,5 Jahre mit Verlängerungsoption. Das Grundstück liegt in Balis Yellow Zone, die für Wohnbebauung ausgewiesen ist.

Wie sieht der Zahlungsplan von Serenity Villas aus?

Bei Serenity Villas wird in zwei Schritten gezahlt: 50 % des Preises bei der Reservierung und die übrigen 50 % innerhalb von 12 Monaten danach.

Wird die Villa von Serenity Villas möbliert verkauft?

Ja. ADVA Development verkauft die Villa von Serenity Villas mit Ausbau, Möbeln und Haushaltsgeräten, und die offene Küche ist um eine eigene Kochinsel herum geplant.

Wie ist die Villa von Serenity Villas aufgeteilt?

Im Erdgeschoss der Villa von Serenity Villas liegen das Hauptschlafzimmer mit Ankleide, ein Personalzimmer, ein Büro und die zum Wohnzimmer offene Küche. Oben befinden sich die weiteren Schlafzimmer, En-suite-Bäder, ein Lounge- und Arbeitsbereich und ein Abstellraum.

Wer ist der Bauträger von Serenity Villas?

Serenity Villas stammt von ADVA Development. Das Unternehmen hat mehr als fünf Projekte auf Bali, mehrere davon in Canggu, darunter Six Stars und ADVA Village.

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