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ADVA Serenity Villas a Canggu, Bali

Canggu, Bali

372 m²

A partire da una superficie di

4 Bedroom

Tipologie

Canggu, Bali · 4 Bedroom · da 372 m² · a partire da 2,177,793AED

Informazioni sul progetto

Serenity Villas è una collezione privata di ville moderne su due piani realizzata da ADVA Development a Canggu, sulla costa sud-occidentale di Bali. Ogni villa ha la sua piscina con deck in legno, e l'edificio confina direttamente con una risaia a terrazze. Le ville sono già costruite e arredate, quindi non c'è un cantiere da aspettare.

La villa

La villa in vendita ha quattro camere da letto e 372 m² su due piani. Al piano terra si trovano la camera padronale, con un'ampia cabina armadio e bagno privato, una camera di servizio separata, uno studio e una lavanderia. Cucina e soggiorno formano un unico ambiente aperto attorno a un'isola, e le vetrate a tutta altezza si aprono sul terrazzo e sulla piscina. Al piano superiore le camere padronali hanno ampi bagni en suite, e trovano posto anche una zona lounge con postazione di lavoro, un ripostiglio e balconi con parapetto in vetro. Finiture, arredi ed elettrodomestici sono inclusi.

Il terreno e la formula di proprietà

Ogni villa sorge in un'area recintata tutta sua, con la piscina, il giardino e un posto auto coperto. Secondo ADVA Development il terreno si trova nella Yellow Zone di Bali, destinata all'edilizia residenziale, e le ville sono vendute in leasehold, cioè con un diritto di locazione di 36,5 anni rinnovabile.

Posizione e pagamento

Stando ai tempi indicati dallo sviluppatore, il Finns Beach Club è a 16 minuti, l'Atlas Beach Club a 17 minuti e l'aeroporto a circa 55 minuti, con ristoranti, palestre e studi di yoga nei dintorni. ADVA Development ha più di cinque progetti a Bali, diversi dei quali a Canggu. Il pagamento avviene in due tranche: il 50% alla prenotazione e il restante 50% entro 12 mesi dalla prenotazione.

Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.

Tipologie di unità

Tipologia	Camere da letto	Superficie	Prezzo
4BR Villa	4	372 m²	2,177,793 AED

Piano di pagamento

Fase	%	Traguardo
Acconto	50%	Alla prenotazione
Seconda rata	50%	Entro 12 mesi dalla prenotazione

Il costruttore

ADVA Development

Piccoli complessi recintati tra le risaie di Canggu, completati e arredati

ADVA Development è uno sviluppatore internazionale attivo a Bali dal 2019, registrato localmente come PT Advanced Development Consulting and Real Estate e con sede a Canggu. Riunisce in un'unica società progettazione architettonica, costruzione e gestione degli immobili, e il suo team locale di specialisti e imprese indonesiane costruisce dal 2010. I suoi progetti sono piccoli: una fila di sei townhouse, poche ville per famiglie, un villaggio di sedici loft. Tutti e tre quelli del nostro catalogo sono completati e vengono consegnati con arredi ed elettrodomestici.

Canggu, Bali, IndonesiaSede centraleAlmeno cinque progetti a Bali e oltre settanta abitazioni costruite o in costruzione. Six Stars, Serenity Villas e ADVA Garden Village, i tre del nostro catalogo, sono completati.Progetti consegnati

Vedi ADVA Development

Informazioni su Canggu

La costa del surf a sud-ovest di Bali, dove le risaie hanno lasciato il posto a ville, caffè e coworking.

Canggu è un villaggio costiero del distretto di North Kuta, reggenza di Badung, circa 10 km a nord-ovest di Kuta. La sua spiaggia si estende per una decina di chilometri e cambia nome più volte: Batu Bolong, con bar e ristoranti dove la strada incontra la sabbia, Echo Beach (Batu Mejan) a ovest, la più tranquilla Nelayan e Berawa a est. Il turismo qui è nato con una gara internazionale di surf nel 1990. A lungo i terreni alle spalle della spiaggia sono stati risaie e palmeti di cocco. Dai primi anni Venti Canggu è diventata uno dei luoghi più frequentati dell'isola, e i campi lungo Jalan Batu Bolong, Padang Linjong e Tanah Barak si sono riempiti di ville, guesthouse, ristoranti, palestre e studi di yoga. Più all'interno sopravvivono ancora le risaie terrazzate, ed è lì che sorge la maggior parte dei nuovi complessi di ville e townhouse. Vivere qui significa avere le onde a pochi minuti e molta compagnia, tra turisti e residenti stranieri, ma anche un traffico intenso su Jalan Raya Canggu. Per un acquirente straniero valgono le regole di tutta Bali: si acquista in leasehold o con titolo Hak Pakai, mai in piena proprietà, e la destinazione urbanistica del lotto stabilisce che cosa vi si può costruire legalmente.

Canggu Community School , a Tibubeneng, sul lato di BerawaNelle vicinanzeProEd Global School , campus di Umalas (programma Cambridge, dai 3 ai 18 anni)Nelle vicinanzeLa spiaggia, dalle strade di ville dell'entroterra · ~7-15 minTempo di percorrenza in auto

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Posizione

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Domande frequenti su ADVA Serenity Villas

Dove si trova Serenity Villas?

Serenity Villas di ADVA Development si trova a Canggu, sulla costa sud-occidentale di Bali, proprio accanto a una risaia a terrazze. Secondo lo sviluppatore il Finns Beach Club è a 16 minuti d'auto e l'aeroporto a circa 55 minuti.

Quale immobile è in vendita a Serenity Villas?

A Serenity Villas è in vendita una villa con quattro camere da letto e 372 m² su due piani, con piscina privata, studio, camera di servizio, lavanderia e posto auto coperto.

Serenity Villas è già costruito?

Sì. Le ville di Serenity Villas a Canggu sono costruite e arredate, quindi chi acquista entra in una casa finita senza aspettare la fine dei lavori.

Quale formula di proprietà offre Serenity Villas?

Secondo ADVA Development, Serenity Villas è venduto in leasehold, un diritto di locazione di 36,5 anni con opzione di rinnovo. Il terreno si trova nella Yellow Zone di Bali, destinata alle abitazioni.

Qual è il piano di pagamento di Serenity Villas?

Serenity Villas si paga in due tranche: il 50% del prezzo alla prenotazione e il restante 50% entro 12 mesi dalla prenotazione.

La villa di Serenity Villas è venduta arredata?

Sì. ADVA Development vende la villa di Serenity Villas con finiture, arredi ed elettrodomestici inclusi, e la cucina a vista è organizzata attorno a un'isola dedicata.

Com'è distribuita la villa di Serenity Villas?

Al piano terra della villa di Serenity Villas ci sono la camera padronale con cabina armadio, una camera di servizio, uno studio e la cucina aperta sul soggiorno. Al piano superiore si trovano le altre camere, i bagni en suite, una zona lounge con postazione di lavoro e un ripostiglio.

Chi è lo sviluppatore di Serenity Villas?

Serenity Villas è stato realizzato da ADVA Development, che conta più di cinque progetti a Bali, diversi dei quali a Canggu, tra cui Six Stars e ADVA Village.

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ADVA Serenity Villas a Canggu, Bali