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ADVA Serenity Villas à Canggu, Bali

Canggu, Bali

372 m²

Surface à partir de

4 Bedroom

Agencements

  Canggu, Bali · 4 Bedroom · à partir de 372 m²  · à partir de 2 177 793AED 

À propos du projet

Serenity Villas est une collection privée de villas contemporaines sur deux niveaux, signée ADVA Development à Canggu, sur la côte sud-ouest de Bali. Chaque villa possède sa propre piscine bordée d'un deck en bois, et la construction jouxte directement une rizière en terrasses. Les villas sont déjà construites et meublées : aucun chantier à attendre.

La villa

La villa proposée à la vente compte quatre chambres pour 372 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent la chambre principale, avec un grand dressing et sa propre salle de bains, une chambre de service indépendante, un bureau et une buanderie. Cuisine et séjour forment un seul espace ouvert organisé autour d'un îlot central, et de grandes baies vitrées toute hauteur s'ouvrent sur la terrasse et la piscine. À l'étage, les suites parentales disposent de vastes salles de bains attenantes, avec en plus un coin salon et bureau, un cellier et des balcons à garde-corps en verre. Finitions, mobilier et électroménager sont compris.

Le terrain et le régime de propriété

Chaque villa occupe son propre espace clos, avec la piscine, un jardin paysager et un parking couvert. Selon ADVA Development, le terrain se situe dans la Yellow Zone de Bali, zone réservée à l'habitat, et les villas sont vendues en leasehold, un bail de 36,5 ans avec option de prolongation.

Emplacement et paiement

D'après les temps de trajet donnés par le promoteur, le Finns Beach Club est à 16 minutes, l'Atlas Beach Club à 17 minutes et l'aéroport à environ 55 minutes, avec restaurants, salles de sport et studios de yoga à proximité. ADVA Development compte plus de cinq projets à Bali, dont plusieurs à Canggu. Le paiement se fait en deux fois : 50 % à la réservation, puis les 50 % restants dans les 12 mois suivant la réservation.

Accès direct au promoteur via Palmera — sans commission pour l'acheteur, accompagnement Palmera complet de la sélection jusqu'à la livraison, dans votre langue.

Types d'unités

Type	Chambres	Surface	Prix
4BR Villa	4	372 m²	2,177,793 AED

Plan de paiement

Étape	%	Échéance
Acompte	50%	À la réservation
Deuxième versement	50%	Dans les 12 mois suivant la réservation

Le promoteur

ADVA Development

De petits ensembles sécurisés au milieu des rizières de Canggu, livrés finis et meublés

ADVA Development est un promoteur international présent à Bali depuis 2019, immatriculé localement sous le nom PT Advanced Development Consulting and Real Estate et basé à Canggu. Il réunit conception architecturale, construction et gestion immobilière au sein d'une même société, et son équipe locale de spécialistes et d'entrepreneurs indonésiens construit depuis 2010. Ses projets sont de petite taille : une rangée de six maisons de ville, quelques villas familiales, un village de seize lofts. Les trois projets de notre catalogue sont achevés et livrés avec mobilier et électroménager.

Canggu, Bali, IndonésieSiège socialAu moins cinq projets à Bali et plus de soixante-dix logements construits ou en cours. Six Stars, Serenity Villas et ADVA Garden Village, les trois projets de notre catalogue, sont achevés.Projets livrés

Voir ADVA Development

À propos de Canggu

La côte de surf du sud-ouest de Bali, où les rizières ont cédé la place aux villas, aux cafés et au coworking.

Canggu est un village côtier du district de North Kuta, dans la régence de Badung, à environ 10 km au nord-ouest de Kuta. Sa plage s'étire sur une dizaine de kilomètres et change plusieurs fois de nom : Batu Bolong, avec ses bars et restaurants là où la route rejoint le sable, Echo Beach (Batu Mejan) à l'ouest, Nelayan, plus calme, et Berawa à l'est. Le tourisme y a commencé avec une compétition internationale de surf en 1990. Longtemps, les terres derrière la plage n'étaient que rizières et cocoteraies. Depuis le début des années 2020, Canggu est devenu l'un des endroits les plus animés de l'île, et les champs le long de Jalan Batu Bolong, Padang Linjong et Tanah Barak se sont couverts de villas, de maisons d'hôtes, de restaurants, de salles de sport et de studios de yoga. Des rizières en terrasses subsistent plus loin dans les terres, et c'est là que s'élèvent la plupart des nouveaux ensembles de villas et de maisons de ville. Vivre ici, c'est avoir le surf à quelques minutes et beaucoup de monde autour de soi, visiteurs comme résidents étrangers, avec une circulation dense sur Jalan Raya Canggu. Pour un acheteur étranger, les règles sont celles de tout Bali : vous détenez un bail ou un titre Hak Pakai, jamais la pleine propriété, et le zonage de la parcelle détermine ce qui peut légalement y être construit.

Canggu Community School , à Tibubeneng, côté BerawaÀ proximitéProEd Global School , campus d'Umalas (programme Cambridge, de 3 à 18 ans)À proximitéLa plage, depuis les rues de villas de l'intérieur · ~7 à 15 minTemps de trajet

Découvrir Canggu

Emplacement

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Questions fréquentes sur ADVA Serenity Villas

Où se trouve Serenity Villas ?

Serenity Villas, d'ADVA Development, se trouve à Canggu, sur la côte sud-ouest de Bali, juste à côté d'une rizière en terrasses. Le promoteur indique 16 minutes de route jusqu'au Finns Beach Club et environ 55 minutes jusqu'à l'aéroport.

Quel bien est à vendre à Serenity Villas ?

Le bien à vendre à Serenity Villas est une villa de quatre chambres et 372 m² sur deux niveaux, avec piscine privée, bureau, chambre de service, buanderie et parking couvert.

Serenity Villas est-il déjà construit ?

Oui. Les villas de Serenity Villas à Canggu sont construites et meublées : l'acheteur entre dans une maison terminée, sans attendre la fin d'un chantier.

Quel régime de propriété propose Serenity Villas ?

Selon ADVA Development, Serenity Villas est vendu en leasehold, un bail de 36,5 ans avec option de prolongation. Le terrain se situe dans la Yellow Zone de Bali, réservée à l'habitat.

Quel est le plan de paiement de Serenity Villas ?

Serenity Villas se paie en deux fois : 50 % du prix à la réservation et les 50 % restants dans les 12 mois suivant la réservation.

La villa de Serenity Villas est-elle vendue meublée ?

Oui. ADVA Development vend la villa de Serenity Villas avec finitions, mobilier et électroménager compris, et la cuisine ouverte s'organise autour d'un îlot dédié.

Comment la villa de Serenity Villas est-elle agencée ?

Au rez-de-chaussée de la villa de Serenity Villas : la chambre principale avec dressing, une chambre de service, un bureau et une cuisine ouverte sur le séjour. À l'étage : les autres chambres, des salles de bains attenantes, un coin salon et bureau et un cellier.

Qui est le promoteur de Serenity Villas ?

Serenity Villas est réalisé par ADVA Development, qui compte plus de cinq projets à Bali, dont plusieurs à Canggu, parmi lesquels Six Stars et ADVA Village.

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Un conseiller personnel vous recontactera.

Sous 3 heures ouvrées, vous recevrez un dossier complet sur ADVA Serenity Villas in Canggu, Bali — plans d'étage, échéancier de paiement, projection de RSI et liste complète des prestations — sous forme d'un seul PDF.

ADVA Serenity Villas à Canggu, Bali