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ADVA Six Stars à Canggu, Bali

Canggu, Bali

131 m²

Surface à partir de

2 Bedroom

Agencements

Canggu, Bali · 2 Bedroom · à partir de 131 m² · à partir de 727 155AED

À propos du projet

À Canggu, côté Mengwi, ADVA Development a construit Six Stars, une rangée de six maisons de ville sur deux niveaux. Chaque maison a sa propre piscine et un jardin tropical, et l'arrière de la rangée donne sur les rizières. Le chantier est terminé : le promoteur présente le projet comme entièrement achevé, il n'y a donc pas de livraison à attendre.

Les maisons

Toutes les maisons proposées sont des maisons de ville de deux chambres et de 131 m². Au rez-de-chaussée se trouvent une chambre avec sa salle de bains, le séjour, une cuisine avec coin repas et une terrasse à chaque extrémité. À l'étage, la seconde chambre dispose d'une salle de bains et d'un balcon. Au-dessus de la cuisine, le volume s'ouvre sur toute la hauteur des deux niveaux, et le plan du promoteur prévoit aussi un espace de travail. Les baies panoramiques s'ouvrent sur les champs, et la fenêtre de la chambre du haut fait face au coucher du soleil. Les maisons sont vendues avec finitions, mobilier et électroménager. La cuisine est équipée d'appareils haut de gamme, d'une batterie de cuisine complète et de rangements intégrés sous l'escalier.

La résidence et le régime de propriété

Six Stars est une résidence fermée, avec un salon extérieur commun et un parking. Selon ADVA Development, le terrain se situe dans la zone jaune de Bali, réservée à l'habitat, et les maisons sont vendues en bail de 27 ans (leasehold) avec option de prolongation.

Emplacement et paiement

D'après les temps de trajet indiqués par le promoteur, la plage est à 15 minutes, une école Montessori à 14 minutes et l'aéroport à environ 48 minutes. Restaurants, salles de sport et studios de yoga sont tout proches. Le paiement se fait en deux temps : 50 % à la réservation, puis les 50 % restants dans les six mois qui suivent.

Accès direct au promoteur via Palmera — sans commission pour l'acheteur, accompagnement Palmera complet de la sélection jusqu'à la livraison, dans votre langue.

Types d'unités

Type	Chambres	Surface	Prix
2BR Townhouse	2	131 m²	727,155 AED

Plan de paiement

Étape	%	Échéance
Acompte	50%	À la réservation
Deuxième versement	50%	Dans les 6 mois suivant la réservation

Le promoteur

ADVA Development

De petits ensembles sécurisés au milieu des rizières de Canggu, livrés finis et meublés

ADVA Development est un promoteur international présent à Bali depuis 2019, immatriculé localement sous le nom PT Advanced Development Consulting and Real Estate et basé à Canggu. Il réunit conception architecturale, construction et gestion immobilière au sein d'une même société, et son équipe locale de spécialistes et d'entrepreneurs indonésiens construit depuis 2010. Ses projets sont de petite taille : une rangée de six maisons de ville, quelques villas familiales, un village de seize lofts. Les trois projets de notre catalogue sont achevés et livrés avec mobilier et électroménager.

Canggu, Bali, IndonésieSiège socialAu moins cinq projets à Bali et plus de soixante-dix logements construits ou en cours. Six Stars, Serenity Villas et ADVA Garden Village, les trois projets de notre catalogue, sont achevés.Projets livrés

Voir ADVA Development

À propos de Canggu

La côte de surf du sud-ouest de Bali, où les rizières ont cédé la place aux villas, aux cafés et au coworking.

Canggu est un village côtier du district de North Kuta, dans la régence de Badung, à environ 10 km au nord-ouest de Kuta. Sa plage s'étire sur une dizaine de kilomètres et change plusieurs fois de nom : Batu Bolong, avec ses bars et restaurants là où la route rejoint le sable, Echo Beach (Batu Mejan) à l'ouest, Nelayan, plus calme, et Berawa à l'est. Le tourisme y a commencé avec une compétition internationale de surf en 1990. Longtemps, les terres derrière la plage n'étaient que rizières et cocoteraies. Depuis le début des années 2020, Canggu est devenu l'un des endroits les plus animés de l'île, et les champs le long de Jalan Batu Bolong, Padang Linjong et Tanah Barak se sont couverts de villas, de maisons d'hôtes, de restaurants, de salles de sport et de studios de yoga. Des rizières en terrasses subsistent plus loin dans les terres, et c'est là que s'élèvent la plupart des nouveaux ensembles de villas et de maisons de ville. Vivre ici, c'est avoir le surf à quelques minutes et beaucoup de monde autour de soi, visiteurs comme résidents étrangers, avec une circulation dense sur Jalan Raya Canggu. Pour un acheteur étranger, les règles sont celles de tout Bali : vous détenez un bail ou un titre Hak Pakai, jamais la pleine propriété, et le zonage de la parcelle détermine ce qui peut légalement y être construit.

Canggu Community School , à Tibubeneng, côté BerawaÀ proximitéProEd Global School , campus d'Umalas (programme Cambridge, de 3 à 18 ans)À proximitéLa plage, depuis les rues de villas de l'intérieur · ~7 à 15 minTemps de trajet

Découvrir Canggu

Emplacement

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Questions fréquentes sur ADVA Six Stars

Où se trouve Six Stars ?

Six Stars, signé ADVA Development, se trouve à Canggu, à Bali, côté Mengwi. Le promoteur compte environ 15 minutes de route jusqu'à la plage et 48 minutes jusqu'à l'aéroport.

Quels logements sont en vente à Six Stars ?

Six Stars propose des maisons de ville de deux chambres et de 131 m² sur deux niveaux, chacune avec deux salles de bains, un espace de travail, une cuisine, un séjour et une piscine privée.

Six Stars est-il achevé ?

Oui. ADVA Development présente Six Stars comme entièrement achevé : les acheteurs de ces maisons de ville à Canggu n'ont pas de chantier à attendre.

Quel est le régime de propriété à Six Stars ?

Selon ADVA Development, les maisons de Six Stars sont vendues en bail de 27 ans avec option de prolongation. Le terrain se trouve dans la zone jaune de Bali, réservée à l'habitat.

Quel est l'échéancier de paiement de Six Stars ?

Six Stars se paie en deux temps : 50 % du prix à la réservation, puis les 50 % restants dans les six mois suivant la réservation.

Les maisons de Six Stars sont-elles vendues meublées ?

Oui. ADVA Development vend chaque maison de Six Stars avec finitions, mobilier et électroménager, et la cuisine comprend des appareils haut de gamme et une batterie de cuisine complète.

Quels espaces communs offre Six Stars ?

Six Stars est une résidence fermée de six maisons de ville avec un salon extérieur et un parking. Chaque maison a en plus sa propre piscine et un jardin tropical.

Qui est le promoteur de Six Stars ?

Six Stars est réalisé par ADVA Development, qui compte plus de cinq projets à Bali, dont plusieurs à Canggu.

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Un conseiller personnel vous recontactera.

Sous 3 heures ouvrées, vous recevrez un dossier complet sur ADVA Six Stars in Canggu, Bali — plans d'étage, échéancier de paiement, projection de RSI et liste complète des prestations — sous forme d'un seul PDF.

ADVA Six Stars à Canggu, Bali