Canggu, Bali bölgesinde ADVA Garden Village

ADVA Garden Village, ADVA Development'ın Bali'nin güneybatı kıyısındaki Canggu'da geliştirdiği, loft tarzı 16 sıra evden oluşan butik bir proje. Geliştiricinin broşüründe proje ADVA Village adıyla geçiyor. Arsa pirinç tarlalarıyla çevrili ve ADVA'ya göre plaj yaklaşık 10 dakika uzaklıkta. Satıştaki evler 89 m² büyüklüğünde, tek yatak odalı sıra evler; tamamen eşyalı teslim ediliyor ve 25 yıllık, uzatma opsiyonlu leasehold (uzun süreli kiralama hakkı) ile satılıyor.

Sıra evler

Her ev, çift yükseklikte bir tavanın altında iki kata yayılıyor. Zemin katta oturma odası, yemek masasına yer olan bir mutfak, banyo ve teras var. Merdivenle çıkılan üst katta yatak odası ve aşağıdaki açık alana bakan bir çalışma köşesi bulunuyor. Panoramik pencereler içeriye bol gün ışığı alıyor, iç mekânlarda ahşap ve başka doğal malzemeler kullanılmış. ADVA bu tarzı Bali dokunuşlu bir İskandinav minimalizmi olarak tanımlıyor. İnce işçilik, mobilya ve beyaz eşya dahil; her evde akıllı ev sistemi de var.

Site ve çevresi

16 ev, palmiyelerle süslü bir yürüyüş yolunun iki yanında iki sıra halinde diziliyor; yolun ucunda şezlonglu ortak bir yüzme havuzu var. Sitede ayrıca bir lounge alanı ve otopark bulunuyor, giriş kontrollü ve güvenlikli. Geliştiricinin haritasına göre bir Montessori okulu yaklaşık 10 dakika, havalimanı ise yaklaşık 50 dakika mesafede. Canggu, Badung'a bağlı North Kuta ilçesinde bir sahil köyü; broşür de siteye yakın restoranları, spor salonlarını ve yoga stüdyolarını öne çıkarıyor.

Ödeme planı ve mülkiyet

Ödeme iki aşamalı: rezervasyonda %50, kalan %50 ise rezervasyondan sonraki 6 ay içinde. Rezervasyonun ardından geliştirici, sözleşme imzalanmadan önce tüm belgeleri inceleme ve doğrulama için alıcıya gönderiyor. Evler 25 yıllık, uzatma opsiyonlu leasehold ile satılıyor. ADVA Development'a göre arsa, konut yapımına ayrılmış Sarı Bölge'de yer alıyor. Şirketin Bali'de beşten fazla projesi ve teslim edilmiş ya da yapımı süren 70'ten fazla konutu var; yine Canggu'daki Serenity Villas ve Six Stars da bunlar arasında.

Ödeme Planı