One Developments

One Developments es un promotor inmobiliario de estilo de vida con sede en Batumi, Georgia. Construye proyectos premium sobre plano y con diseño destacado — casas adosadas, apartamentos y residencias de marca — y ha lanzado alrededor de 415,000 m² de construcción en cinco proyectos en unos dos años. Dos de sus proyectos, ONE y Stay & Rent, han ganado European Property Awards.

Sus cinco proyectos actuales se ubican en los terrenos más codiciados de Batumi: HOME en la zona costera de Gonio, ONE en el centro de la ciudad, Stay & Rent y SportCity en el New Boulevard, y One Radisson RED en el núcleo turístico de la Alley of Heroes. Su oficina está en 4a Hariton Akhvlediani Street, Batumi.

Las viviendas se venden sobre plano con planes de cuotas del desarrollador. Varios proyectos aplican un 30% de pago inicial con cuotas sin intereses: hasta 9 meses en HOME y hasta 36 meses en Stay & Rent. Los compradores locales y extranjeros pueden acceder a una hipoteca con TBC Bank desde alrededor del 7.8%, y las residencias de marca de One Radisson RED se ofrecen con condiciones flexibles previa consulta.

Sí. Georgia no impone ninguna restricción a la propiedad extranjera en pleno dominio de bienes residenciales, por lo que un comprador del exterior posee una vivienda de One Developments exactamente en las mismas condiciones de pleno dominio que un ciudadano georgiano, con el título registrado a nombre del comprador. La inversión inmobiliaria también puede abrir una vía a la residencia georgiana desde $100,000.

ONE, la torre del centro urbano del promotor, y Stay & Rent, su edificio del New Boulevard, fueron ambos distinguidos en los European Property Awards. One Developments fue también la primera empresa en llevar a cabo una renovación dentro del programa municipal de Batumi "Batumi Without Dangerous Buildings".

One Radisson RED reúne las primeras residencias de marca del centro de Batumi, operadas según los estándares hoteleros de Radisson RED. Radisson es el mayor grupo hotelero del mundo, con 25 marcas y más de 9,300 hoteles desde 1954, y en Batumi los hoteles de marca promedian una ocupación anual cercana al 67%, frente a menos del 40% de los hoteles sin marca. Las residencias se entregan amuebladas y con gestión integral, como una inversión que permite cerrar la puerta e irse.

Sí. Los propietarios pueden vivir en la vivienda, alquilarla (por el plazo que deseen) o revenderla con total libertad, y todo el portafolio cuenta con gestión profesional de alquileres a escala internacional. One Radisson RED opera como producto hotelero de marca con gestión integral, mientras que ONE, Stay & Rent y SportCity proyectan rentabilidades por alquiler que van del 6–8% hasta el 15%, según el proyecto.

Las entregas están escalonadas en todo el portafolio: HOME en el cuarto trimestre de 2026, Stay & Rent en el segundo trimestre de 2027, ONE en el cuarto trimestre de 2027, One Radisson RED en el cuarto trimestre de 2029 y SportCity por fases entre 2029 y 2030.