SportCity by One Developments، New Boulevard باتومي

يُقدَّم SportCity by One Developments بوصفه أول منظومة سكنية في جورجيا قائمة على نمط حياة رياضي — مجتمع يدمج اللياقة البدنية والضيافة والحياة اليومية في عنوان واحد على New Boulevard في باتومي. وقد بُني على هيئة أربعة مبانٍ متكاملة (الأبراج A–D) يبلغ ارتفاع كل منها نحو 24 طابقاً، وتضم قرابة 836 شقة، مع مرافق مخصصة للضيافة والتجارة والاحتياجات اليومية والأعمال.

يقع المشروع على بُعد نحو 850 متراً — عشر دقائق — من الشاطئ والكورنيش، ضمن مخطط تبلغ مساحته 15,000 متر مربع، خُصص منها نحو 5,000 متر مربع للترفيه. والتصميم ذكي ومستدام في مجمله — شحن للسيارات الكهربائية ومساحات خضراء واسعة وأنظمة مبانٍ ذكية — وقد صُمم ليوفر انتقالاً سلساً بين الداخل والخارج في مدينة تستقبل أكثر من مليوني زائر سنوياً.

برنامج المرافق واسع بصورة لافتة: مسبح داخلي بطول 25 متراً بدرجة حرارة مضبوطة، ومركز لياقة بدنية مع تدريب شخصي، وجناح سبا واستشفاء يضم ساونا وغرفة بخار وحمّاماً، وSky Bar بإطلالات بانورامية على البحر الأسود، ومطعم مميز، وردهة استقبال بخدمة كونسيرج على مدار الساعة وصالة للسكان، وملاعب بادل وسكواش وريشة طائرة على السطح، ومرفق للملاكمة وفنون القتال المختلطة والفنون القتالية — إلى جانب مساحة عمل مشترك ومحلات تجارية ونحو 500 موقف سيارات، 40% منها مجهزة لشحن السيارات الكهربائية.

يمكن للمشترين الاستلام على الهيكل الخام، أو على الهيكل الجاهز للتشطيب، أو بحالة تسليم مفتاح. ويجري التنفيذ على مراحل، إذ يمتد تسليم الأبراج من الربع الثالث من 2029 (Tower C) إلى الربع الأول من 2030 (D)، والربع الثالث من 2030 (B)، والربع الرابع من 2030 (A).

يتموضع SportCity كوجهة استثمارية، بعوائد إيجارية تقديرية تصل إلى 15% سنوياً وأسعار أولوية لما قبل الإطلاق للمشترين المبكرين. وخطط السداد مرنة وقابلة للتخصيص، كما يتوفر تمويل عقاري من TBC Bank ابتداءً من 7.8% (8.71% فعلي). وقد أطلقت One Developments ما يقارب 415,000 متر مربع من الإنشاءات عبر خمسة مشاريع في باتومي خلال نحو عامين.