SportCity by One Developments, New Boulevard Batumi

SportCity by One Developments wird als erstes sportorientiertes Lifestyle-Wohnökosystem Georgiens vermarktet — eine Community, die Fitness, Hotellerie und Alltag an einer einzigen Adresse am New Boulevard von Batumi vereint. Das Projekt entsteht in vier integrierten Gebäuden (Türme A–D) von jeweils rund 24 Geschossen und umfasst etwa 836 Apartments sowie eigene Bereiche für Hotellerie, Gewerbe, Nahversorgung und Business.

Das Vorhaben liegt rund 850 m — zehn Minuten — vom Strand und von der Promenade entfernt, auf einem 15,000 m² großen Areal, von dem etwa 5,000 m² der Erholung vorbehalten sind. Das Konzept ist durchgängig smart und nachhaltig — Ladeinfrastruktur für E-Fahrzeuge, großzügige Grünflächen und intelligente Gebäudetechnik — und auf ein fließendes Wohnen zwischen innen und außen ausgelegt, in einer Stadt, die jährlich mehr als zwei Millionen Besucher empfängt.

Das Ausstattungsangebot ist ungewöhnlich umfangreich: ein 25 m langer klimatisierter Innenpool, ein Fitnesscenter mit Personal Training, ein Spa- und Regenerationsbereich mit Sauna, Dampfbad und Hammam, eine Sky Bar mit Panoramablick auf das Schwarze Meer, ein Signature-Restaurant, eine Lobby mit 24/7-Concierge und Bewohner-Lounge, Padel-, Squash- und Badmintonplätze auf dem Dach sowie ein Bereich für Boxen, MMA und Kampfsport — dazu Co-Working-Flächen, Einzelhandel und rund 500 Stellplätze, davon 40% mit Ladevorbereitung.

Käufer können die Einheit als reinen Rohbau, als ausbaufertigen Rohbau oder schlüsselfertig übernehmen. Der Bau erfolgt in Phasen, die Fertigstellung der Türme reicht von Q3 2029 (Tower C) über Q1 2030 (D) und Q3 2030 (B) bis Q4 2030 (A).

SportCity ist als Investment positioniert, mit geschätzten Mietrenditen von bis zu 15% jährlich und bevorzugten Pre-Launch-Preisen für frühe Käufer. Die Zahlungspläne sind flexibel und individuell gestaltbar, zudem steht eine Hypothek der TBC Bank ab 7.8% (8.71% effektiv) zur Verfügung. One Developments hat in rund zwei Jahren etwa 415,000 m² Bauvolumen in fünf Projekten in Batumi auf den Weg gebracht.