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Sobha Estate Phase II in Sobha Hartland 2, MBR City, Dubai

Sobha Hartland 2, MBR City, Dubai
Q4 2026
Übergabe
5 Schlafzimmer
Grundrisse
MBR City, Dubai · 5 Schlafzimmer · Übergabe Q4 2026 · ab 25,706,160AED

Über das Projekt

Entdecken Sie die Exklusivität von Sobha Estate Phase II, einer eleganten neuen Wohnanlage innerhalb von Sobha Hartland II, die hochwertige Wohnsitze inmitten natürlicher Schönheit bietet. Die geschlossene Wohnanlage gliedert sich in drei Cluster mit über einer Million Quadratfuß an grünen Landschaften und üppigen Waldgebieten und ermöglicht es den Bewohnern, mit angelegten Wegen, Kletterwänden und saisonalen Gärten, die eine ruhige und luxuriöse Atmosphäre schaffen, die Natur zu genießen.

Die Bewohner der Sobha Estates profitieren von einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, die auf Wohlbefinden und einen aktiven Lebensstil ausgerichtet sind, darunter Fitnessstationen, Parkour-Parcours, malerische Jogging- und Wanderwege sowie entspannende Strandeinrichtungen entlang der Wasserlage. Die Promenade und die Wasserelemente bereichern die Community mit Räumen zum Entspannen und Genießen der Freizeit.

Jede Villa in der Sobha Estate Phase II ist auf Privatsphäre und Luxus ausgelegt, erstreckt sich über mehr als 8,000 sq. ft. und verfügt über weitläufige Eingangsbereiche sowie drei sichere Parkplätze. Mit eigenständigen Mauern umfasst jede Villa zudem einen privaten Pool, einen Hof und einen Garten und sorgt so für vollkommene Ruhe.

Die Innenräume bestechen durch imposante Decken in doppelter Höhe im Foyer sowie im Wohn- und Esszimmer für ein weitläufiges, elegantes Ambiente. Die Villen sind mit opulenten Details gestaltet, darunter ein separates Esszimmer, eine Show-Küche und eine Master-Suite mit begehbaren Kleiderschränken und luxuriösen En-suite-Badezimmern. Ein gemütlicher Loungebereich zwischen den Schlafzimmern bietet die perfekte Kulisse für gemeinsame Familienzeit und macht jede Villa der Sobha Estates zu einem edlen Refugium.


Preise

SchlafzimmertypStartpreis (AED)
5 SchlafzimmerAb 25,706,160 AED

Zahlungsplan – 60/40

MeilensteinZahlung
Bei Buchung20% + 4% DLD-Gebühr + 40 AED Knowledge Fee + 1110 AED Oqood Fee
4 Monate nach Reservierung40% (jeweils 10% alle 4 Monate, 4 Zahlungen)
Bei Übergabe40%

Übergabetermin: Q4 2026


Über den Bauträger

Unser 1976 vom Branchenpionier PNC Menon gegründetes Unternehmen hat sich der Neudefinition von Luxus durch nachhaltigen Aufbau von Communitys verschrieben. Was als Innenarchitektur-Unternehmen in Oman begann, hat sich weltweit ausgeweitet, mit bedeutenden Immobilienentwicklungen und Investitionen in den VAE, Oman, Bahrain, Brunei und Indien. Wir sind bestrebt, in all unseren Projekten internationale Qualitäts- und Lebensstandards zu liefern und Räume zu schaffen, die das Wohnen inspirieren und veredeln.

Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.

Weitere Details

Detail Wert
Bauträger Sobha Realty
Lage MBR City, Dubai
Einheitstypen 5 Schlafzimmer
Übergabe Q4 2026

Video

Der Bauträger

Sobha Realty
Mit zu den höchsten Baustandards in Dubai — ermöglicht durch Backward Integration.
Sobha Realty ist der VAE-Zweig der internationalen Sobha Group, gegründet 1976 von P.N.C. Menon mit Hauptsitz in Dubai. Das prägende Merkmal des Unternehmens ist die Backward Integration — Sobha besitzt eigene Baufabriken, Metallverarbeitung, Elektroanlagen und Spezialwerkstätten und verfügt damit über die vollständige Kontrolle über jede Komponente des Bauprozesses. Das Ergebnis ist eine der besten Bau- und Ausbauqualitäten in Dubai, die auf dem Zweitmarkt durchgängig einen Aufpreis erzielt.
1976GegründetDubai, VAE (Sobha Realty)HauptsitzHunderte abgeschlossene ProjekteÜbergebene Projekte
Ansehen Sobha Realty

Über MBR City

Dubais erstklassiger Masterplan in Wasserlage, nur Minuten von Downtown entfernt.

Mohammed Bin Rashid City (MBR City) ist einer der ambitioniertesten Masterpläne Dubais — ein grünes Viertel mit niedriger bis mittlerer Bebauung rund um die 7 km lange Crystal Lagoon in District One, nur etwa 15 Minuten von Downtown Dubai entfernt. Mit den Mansions und Villen von District One, Sobha Hartland, Meydan und MAG City verbindet das Viertel das Wohnen an Lagune und Park mit der Nähe zu Downtown. 40+ Projekte auf Palmera von führenden Bauträgern — Sobha Realty, Ellington, Nakheel, Azizi — mit Einstieg ab 821K AED. In erster Linie eine Wette auf Wertsteigerung: Die Villen in District One sind seit 2021 um etwa 60–90% gestiegen, mit Apartment-Renditen von rund 5–6.5%.
5–6.5%MietrenditeHartland International SchoolIn der NäheNorth London Collegiate SchoolIn der NäheDowntown Dubai / Burj Khalifa · ~15 Min.Fahrzeit
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