Головна / Об'єкти нерухомості / MBR City / Sobha Estate Phase II у Sobha Hartland 2, MBR City, Дубай

Sobha Estate Phase II у Sobha Hartland 2, MBR City, Дубай

Sobha Hartland 2, MBR City, Dubai
Q4 2026
Передача
5 спалень
Планування
MBR City, Dubai · 5 спалень · передача Q4 2026 · від 25,706,160AED

Про проєкт

Відкрийте для себе ексклюзивність Sobha Estate Phase II — елегантного нового житлового комплексу в Sobha Hartland II, що пропонує преміальні домівки в оточенні неймовірної природної краси. Закрита community поділена на три кластери, які охоплюють понад мільйон квадратних футів зелених ландшафтів та густі лісові масиви, дозволяючи мешканцям єднатися з природою завдяки ландшафтним доріжкам, стінам для скелелазіння та сезонним садам, що створюють спокійну та розкішну атмосферу.

Мешканці Sobha Estates насолоджуються широким спектром зручностей, створених для підтримки добробуту та активного способу життя, включаючи фітнес-зони, смуги перешкод для паркуру, мальовничі бігові та пішохідні доріжки, а також зони відпочинку на пляжі вздовж набережної. Набережна та прибережні зони доповнюють community просторами для релаксу та проведення дозвілля.

Кожна вілла в Sobha Estate Phase II побудована для забезпечення приватності та розкоші, займаючи площу понад 8,000+ кв. футів, з просторими вхідними зонами та трьома захищеними паркувальними місцями. Завдяки окремим стінам, кожна вілла також має власний приватний басейн, двір та сад, забезпечуючи повний спокій.

Інтер'єри вирізняються величними стелями подвійної висоти у фойє, вітальні та їдальні, створюючи відчуття простору та елегантності. Вілли спроектовані з розкішними деталями, включаючи парадну їдальню, демонстраційну кухню та головний люкс з гардеробними та розкішними ванними кімнатами. Затишна лаунж-зона між спальнями пропонує ідеальне місце для сімейного часу, роблячи кожну віллу в Sobha Estates вишуканим святилищем.


Ціни

Кількість спаленьПочаткова ціна (AED)
5 спаленьВід 25,706,160 AED

План платежів – 60/40

ЕтапПлатіж
При бронюванні20% + 4% збір DLD + 40 AED Knowledge Fee + 1110 AED Oqood Fee
Через 4 місяці після резервування40% (10% кожні 4 місяці, 4 платежі)
При передачі40%

Дата передачі: 4-й квартал 2026


Про забудовника

Заснована у 1976 році інноватором індустрії PNC Menon, наша компанія віддана переосмисленню розкоші через сталий розвиток community. Те, що починалося як студія дизайну інтер'єрів в Омані, розрослося до глобального рівня, з визначними девелоперськими проєктами та інвестиціями в ОАЕ, Омані, Бахрейні, Брунеї та Індії. Ми прагнемо забезпечувати міжнародні стандарти якості та способу життя в усіх наших проєктах, створюючи простори, що надихають та піднімають життя на новий рівень.

Прямий доступ до забудовника через Palmera — без комісії для покупця, повний супровід Palmera від вибору до передачі ключів вашою мовою.

Додаткові деталі

Параметр Значення
Забудовник Sobha Realty
Розташування MBR City, Dubai
Типи юнітів 5 спалень
Передача Q4 2026

Відео

Забудовник

Sobha Realty
Одні з найвищих стандартів якості будівництва в Дубаї — завдяки моделі зворотної інтеграції.
Sobha Realty — це підрозділ міжнародної групи Sobha Group в ОАЕ, заснований у 1976 році П.Н.К. Меноном зі штаб-квартирою в Дубаї. Визначальною характеристикою компанії є зворотна інтеграція — Sobha володіє власними будівельними заводами, металургійними цехами, електротехнічними підприємствами та спеціалізованими майстернями, що забезпечує повний контроль над кожним етапом будівельного процесу. Результатом є одна з найвищих якостей будівництва та оздоблення в Дубаї, що стабільно забезпечує преміальну вартість на вторинному ринку.
1976Рік заснуванняДубай, ОАЕ (Sobha Realty)Головний офісСотні завершених проєктівЗдані проєкти
Переглянути Sobha Realty

Про MBR City

Преміальний waterfront masterplan у Дубаї, за кілька хвилин від Downtown.

Mohammed Bin Rashid City (MBR City) — один із найамбітніших майстер-планів Дубая: зелений район із малоповерховою та середньоповерховою забудовою, що огортає 7-кілометрову Crystal Lagoon у District One, усього за ~15 хвилин від Downtown Dubai. Це дім для маєтків і віл District One, Sobha Hartland, Meydan та MAG City, де життя біля лагуни та парків поєднується з близькістю до центру. На Palmera представлено 40+ проєктів від провідних девелоперів — Sobha Realty, Ellington, Nakheel, Azizi — із вхідним порогом від AED 821K. Насамперед це інвестиція в зростання капіталу: вілли в District One подорожчали приблизно на 60–90% з 2021 року, а дохідність оренди апартаментів становить близько 5–6.5%.
5–6.5%Дохідність орендиHartland International SchoolПоручNorth London Collegiate SchoolПоручDowntown Dubai / Burj Khalifa · ~15 хвЧас у дорозі
Дослідити MBR City
ЗАЛИШТЕ СВОЇ КОНТАКТНІ ДАНІ

Персональний радник зв'яжеться з вами.

Протягом 3 робочих годин ви отримаєте детальну інформацію щодо Sobha Estate Phase II at Sobha Hartland 2, MBR City, Dubai — планування, графік платежів, прогноз ROI та повний перелік зручностей — в одному PDF-файлі.

Chat with Lana