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Sobha Estate Phase II à Sobha Hartland 2, MBR City, Dubaï

Sobha Hartland 2, MBR City, Dubai
Q4 2026
Livraison
5 chambres
Agencements
MBR City, Dubaï · 5 chambres · livraison Q4 2026 · à partir de 25 706 160AED

À propos du projet

Découvrez l'exclusivité de Sobha Estate Phase II, un nouveau développement résidentiel élégant au sein de Sobha Hartland II, qui propose des résidences haut de gamme entourées par la beauté de la nature. Cette communauté fermée se divise en trois clusters, avec plus d'un million de pieds carrés de paysages verdoyants et de zones forestières luxuriantes, permettant aux résidents de communier avec la nature grâce à des allées paysagées, des murs d'escalade et des jardins saisonniers qui créent une atmosphère paisible et luxueuse.

Les résidents de Sobha Estates profitent d'un éventail d'équipements conçus pour favoriser le bien-être et un mode de vie actif, notamment des stations de fitness, des parcours de parkour, des sentiers panoramiques de jogging et de marche, ainsi que des installations balnéaires relaxantes en bord de mer. La promenade en bois et les aménagements au bord de l'eau enrichissent la communauté d'espaces propices à la détente et aux loisirs.

Chaque villa de Sobha Estate Phase II est conçue pour offrir intimité et luxe, s'étendant sur plus de 8 000 pieds carrés, avec de vastes espaces d'entrée et trois places de stationnement sécurisées. Dotée de murs indépendants, chaque villa comprend également sa propre piscine privée, sa cour et son jardin, garantissant une tranquillité absolue.

Les intérieurs présentent de majestueux plafonds double hauteur dans le hall d'entrée, le salon et la salle à manger pour une impression d'espace et d'élégance. Les villas sont conçues avec des détails somptueux, dont une salle à manger formelle, une cuisine d'apparat et une suite parentale avec dressings et salles de bains attenantes luxueuses. Un coin salon douillet entre les chambres offre un cadre idéal pour les moments en famille, faisant de chaque villa de Sobha Estates un sanctuaire raffiné.


Tarifs

Type de chambrePrix de départ (AED)
5 chambresÀ partir de 25 706 160 AED

Plan de paiement – 60/40

ÉtapePaiement
À la réservation20 % + 4 % de frais DLD + 40 AED de frais Knowledge + 1 110 AED de frais Oqood
4 mois après la réservation40 % (10 % tous les 4 mois, 4 versements)
À la livraison40 %

Date de livraison : T4 2026


À propos du promoteur

Fondée en 1976 par PNC Menon, innovateur du secteur, notre société s'est engagée à redéfinir le luxe à travers la construction de communautés durables. Ce qui a débuté comme une entreprise de design d'intérieur en Oman s'est étendu à l'échelle mondiale, avec des développements immobiliers et des investissements notables aux Émirats arabes unis, à Oman, à Bahreïn, au Brunei et en Inde. Nous nous efforçons d'apporter des standards internationaux de qualité et d'art de vivre à tous nos projets, en créant des espaces qui inspirent et subliment l'habitat.

Accès direct au promoteur via Palmera — sans commission pour l'acheteur, accompagnement Palmera complet de la sélection jusqu'à la livraison, dans votre langue.

Vidéo

Le promoteur

Sobha Realty
Parmi les standards de qualité de construction les plus élevés de Dubaï — portés par l'intégration verticale amont.
Sobha Realty est la branche émirienne du groupe international Sobha Group, fondé en 1976 par P.N.C. Menon et dont le siège est à Dubaï. La caractéristique distinctive de l'entreprise est son intégration verticale amont : Sobha possède ses propres usines de construction, ateliers de métallurgie, installations électriques et ateliers spécialisés, ce qui lui confère un contrôle complet sur chaque composant du processus de construction. Le résultat : l'une des meilleures qualités de construction et de finition de Dubaï, qui commande systématiquement une prime sur le marché secondaire.
1976Fondé enDubaï, EAU (Sobha Realty)Siège socialDes centaines de projets achevésProjets livrés
Voir Sobha Realty

À propos de MBR City

Le plan directeur premium en bord de mer de Dubaï, à quelques minutes de Downtown.

Mohammed Bin Rashid City (MBR City) est l'un des plans directeurs les plus ambitieux de Dubaï — un quartier verdoyant, composé d'immeubles bas à moyens, déployé autour du Crystal Lagoon de 7 km à District One, à environ 15 minutes de Downtown Dubai. Réunissant les manoirs et villas de District One, Sobha Hartland, Meydan et MAG City, il associe la vie au bord du lagon et des parcs à la proximité de Downtown. Plus de 40 projets sur Palmera proposés par des promoteurs de premier plan — Sobha Realty, Ellington, Nakheel, Azizi — à partir de 821 000 AED. Avant tout un pari sur la plus-value : les villas de District One ont progressé d'environ 60 à 90 % depuis 2021, avec des rendements locatifs sur les appartements de l'ordre de 5 à 6,5 %.
5–6.5%Rendement locatifHartland International SchoolÀ proximitéNorth London Collegiate SchoolÀ proximitéDowntown Dubai / Burj Khalifa · ~15 minTemps de trajet
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Un conseiller personnel vous recontactera.

Sous 3 heures ouvrées, vous recevrez un dossier complet sur Sobha Estate Phase II at Sobha Hartland 2, MBR City, Dubai — plans d'étage, échéancier de paiement, projection de RSI et liste complète des prestations — sous forme d'un seul PDF.

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