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Sobha Estate Phase II a Sobha Hartland 2, MBR City, Dubai

Sobha Hartland 2, MBR City, Dubai
Q4 2026
Consegna
5 camere da letto
Tipologie
MBR City, Dubai · 5 camere da letto · consegna Q4 2026 · a partire da 25,706,160AED

Informazioni sul progetto

Scopri l'esclusività di Sobha Estate Phase II, un elegante nuovo complesso residenziale all'interno di Sobha Hartland II, che offre abitazioni di pregio immerse nella bellezza naturale. La community recintata è suddivisa in tre cluster, con oltre un milione di piedi quadrati di paesaggi verdi e lussureggianti aree forestali, permettendo ai residenti di vivere a contatto con la natura grazie a percorsi paesaggistici, pareti da arrampicata e giardini stagionali che creano un'atmosfera pacifica e lussuosa.

I residenti di Sobha Estates godono di una vasta gamma di servizi pensati per supportare il benessere e uno stile di vita attivo, tra cui stazioni fitness, percorsi di parkour, pittoreschi sentieri per correre e passeggiare, oltre a rilassanti strutture balneari lungo il fronte mare. La passeggiata sul lungomare e le attrazioni acquatiche arricchiscono la community con spazi per rilassarsi e godersi il tempo libero.

Ogni villa a Sobha Estate Phase II è costruita per garantire privacy e lusso, estendendosi su oltre 8,000+ sq. ft., con ampi ingressi e tre posti auto custoditi. Dotata di muri perimetrali indipendenti, ogni villa include anche una piscina privata, un cortile e un giardino, assicurando la massima tranquillità.

Gli interni presentano maestosi soffitti a doppia altezza nell'ingresso, nel soggiorno e nella sala da pranzo, per una sensazione di ampiezza ed eleganza. Le ville sono progettate con dettagli sfarzosi, tra cui una sala da pranzo formale, una show kitchen e una suite padronale con cabine armadio e lussuosi bagni en-suite. Un'accogliente area salotto tra le camere da letto offre il contesto perfetto per il tempo in famiglia, rendendo ogni villa a Sobha Estates un rifugio raffinato.


Prezzi

Tipologia di camerePrezzo di partenza (AED)
5 camere da lettoA partire da 25,706,160 AED

Piano di pagamento – 60/40

Traguardo (milestone)Pagamento
Alla prenotazione20% + 4% tassa DLD + 40 AED tassa Knowledge + 1110 AED tassa Oqood
4 mesi dopo la prenotazione40% (10% ogni 4 mesi, 4 pagamenti)
Alla consegna40%

Data di consegna: Q4 2026


Informazioni sullo sviluppatore

Fondata nel 1976 dall'innovatore del settore PNC Menon, la nostra azienda si impegna a ridefinire il lusso attraverso la creazione di community sostenibili. Quella che è iniziata come un'attività di interior design in Oman si è espansa a livello globale, con importanti sviluppi e investimenti immobiliari negli Emirati Arabi Uniti, in Oman, Bahrein, Brunei e India. Ci sforziamo di offrire standard internazionali di qualità e stile di vita in tutti i nostri progetti, creando spazi che ispirano ed elevano il modo di vivere.

Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.

Dettagli aggiuntivi

Dettaglio Valore
Costruttore Sobha Realty
Posizione MBR City, Dubai
Tipologie di unità 5 camere da letto
Consegna Q4 2026

Video

Il costruttore

Sobha Realty
Tra i più alti standard qualitativi a Dubai — garantiti dal backward integration.
Sobha Realty è la società di punta negli EAU del gruppo internazionale Sobha Group, fondato nel 1976 da P.N.C. Menon e con sede a Dubai; il gruppo è oggi presieduto dal figlio Ravi Menon. La caratteristica distintiva dell'azienda è l'integrazione verticale: Sobha possiede propri stabilimenti per costruzioni, moduli, facciate, opere metalliche ed impianti elettrici, garantendo un controllo totale su ogni componente del processo edilizio. Questo controllo ha generato vendite record di AED 23 miliardi nel 2024 (in crescita di circa il 50% su base annua) e alcuni dei migliori standard costruttivi e di finitura a Dubai, che garantiscono costantemente un premio di valore nel mercato secondario.
1976Fondata nelDubai, Emirati Arabi Uniti (Sobha Realty)Sede centraleCentinaia di progetti completati negli EAU e in IndiaProgetti consegnati
Vedi Sobha Realty

Informazioni su MBR City

Il masterplan premium fronte mare di Dubai, a pochi minuti da Downtown.

Mohammed Bin Rashid City (MBR City) è uno dei masterplan più ambiziosi di Dubai — un distretto verde a bassa e media altezza che circonda il lago artificiale di 7 km di District One, a soli ~15 minuti da Downtown Dubai. Sede delle ville e dimore di lusso di District One, Sobha Hartland, Meydan e MAG City, unisce la vita a lago e parco con la vicinanza al centro città. Oltre 40 progetti su Palmera dei principali costruttori — Sobha Realty, Ellington, Nakheel, Azizi — con prezzi di partenza da 821.000 AED. Un investimento prioritario per la rivalutazione del capitale: le ville di District One sono aumentate del ~60–90% dal 2021, con rendimenti lordi da locazione degli appartamenti intorno al 5–6.5%.
5–6.5%Rendimento da locazioneHartland International SchoolNelle vicinanzeNorth London Collegiate SchoolNelle vicinanzeDowntown Dubai / Burj Khalifa · ~15 minTempo di percorrenza in auto
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Posizione

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