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Sobha Pearlside Marina Residences auf Siniya Island, Umm Al Quwain

Siniya Island, Umm Al Quwain
Q1 2030
Übergabe
510 sqft
Ab Größe
1–3 Schlafzimmer
Grundrisse
Siniya Island, Umm Al Quwain · 1–3 Schlafzimmer · ab 510 sqft · Übergabe Q1 2030 · ab 1,376,984AED

Über das Projekt

Sobha Pearlside Marina Residences führt einen eleganten Lebensstil am Wasser auf Siniya Island ein. Mit Blick auf den ruhigen Kanal, der ins Arabische Meer mündet, bietet dieses Projekt direkten Zugang zur Uferpromenade und schafft eine Atmosphäre von Freiheit und Harmonie. Eine Fußgängerbrücke verbindet die Residenzen mit dem Herzen der Marina und gewährleistet einen mühelosen Zugang zu den zentralen Treffpunkten der Community.

Das Projekt verfügt über ein weitläufiges Podium mit angelegten Grünflächen, Sitzbereichen im Freien und beschatteten Spazierwegen. Auf Entspannung und Ausgeglichenheit ausgelegt, bietet es den Bewohnern einen Raum, in dem modernes Wohnen mit der natürlichen Schönheit der Insel verschmilzt. Mit Wasser auf der einen Seite, üppigen Gärten auf der anderen und nahtlosen Verbindungen überall ist der Alltag hier von Gelassenheit und Komfort geprägt.


Preise

EinheitstypStartpreis (AED)
1 Schlafzimmer1,376,984
2 Schlafzimmer1,761,482
3 Schlafzimmer6,167,946

Zahlungsplan 60/40

PhaseDetails
Anzahlung20%
Während der Bauphase40%
Bei Übergabe40%

Übergabetermin: Q1 2030


Über den Bauträger

Sobha Realty ist ein weltweit anerkannter Luxus-Bauträger, der für die Schaffung nachhaltiger und hochwertiger Communitys bekannt ist. Das 1976 von PNC Menon gegründete Unternehmen begann als Innenarchitekturbetrieb in Oman und hat sich seither international ausgeweitet. Heute umfasst das Portfolio von Sobha bedeutende Projekte und Investitionen in den VAE, in Oman, Bahrain, Brunei und Indien. Mit einem auf Handwerkskunst und Innovation gegründeten Erbe setzt der Bauträger weiterhin neue Maßstäbe im Immobiliensektor.

Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.

Weitere Details

Detail Wert
Bauträger Sobha Realty
Lage Siniya Island, Umm Al Quwain
Einheitstypen 1–3 Schlafzimmer
Übergabe Q1 2030

Der Bauträger

Sobha Realty
Mit zu den höchsten Baustandards in Dubai — ermöglicht durch Backward Integration.
Sobha Realty ist das Flaggschiff der internationalen Sobha Group in den VAE, 1976 von P.N.C. Menon gegründet und mit Hauptsitz in Dubai; heute wird die Gruppe von seinem Sohn Ravi Menon geleitet. Das entscheidende Merkmal des Unternehmens ist die vertikale Integration – Sobha betreibt eigene Bau-, Modul-, Fassaden-, Metallverarbeitungs- und Elektrowerke und kontrolliert damit jeden Schritt des Bauprozesses vollständig. Diese Kontrolle führte zu einem Rekordumsatz von AED 23 Milliarden im Jahr 2024 (ein Plus von ca. 50% im Jahresvergleich) sowie zu einigen der besten Bau- und Verarbeitungsqualitäten in Dubai, die auf dem Zweitmarkt konsequent Premiumpreise erzielen.
1976GegründetDubai, VAE (Sobha Realty)HauptsitzHunderte fertiggestellte Projekte in den VAE und IndienÜbergebene Projekte
Ansehen Sobha Realty

Über Sobha Siniya Island

Eine private Luxusinsel von Sobha Realty in Umm Al Quwain.

Sobha Siniya Island ist eine neue Luxus-Strandentwicklung von Sobha Realty in Partnerschaft mit Umm Al Quwain Properties — eine private Insel im Emirat Umm Al Quwain. Das Projekt umfasst Strandvillen, Mansions und Luxusapartments mit weiten Blicken über den Arabischen Golf. Villen mit vier bis sechs Schlafzimmern beginnen bei 10.5M AED, Apartments ab 1.1M AED. Es gilt ein Zahlungsplan 60%/40% zuzüglich einer Buchungsanzahlung von 10%. Die Fertigstellung wird für 2028 erwartet. Prognostizierte Mietrenditen: 5-8% bei langfristiger Vermietung, 11-13% bei Tagesvermietung. Die Nähe zu den nördlichen Emiraten (RAK, Sharjah, Dubai) positioniert die Insel als potenzielles Tourismusziel.
5–8%MietrenditeIm Masterplan vorgesehen — internationale Schulen werden nach Fertigstellung des Projekts ihren Betrieb aufnehmenIn der NäheBetriebsbereite Kliniken in Umm Al Quwain City (~10 Min.)In der NäheUmm Al Quwain City · ~10 Min.Fahrzeit
Entdecken Sobha Siniya Island

Lage

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