Q1 2030
交房
510 sqft
面积从
1-3 卧
户型
Siniya Island, 乌姆盖万 · 1-3 卧 · 起价 510 sqft · 交房时间 Q1 2030 · 起价 1,376,984AED
项目概况
Sobha Pearlside Marina Residences 于 Siniya Island 上呈现优雅的滨水生活方式。该项目俯瞰汇入阿拉伯海的静谧运河，可直达海岸线，营造出自由与和谐的氛围。一座人行天桥将各住宅与 Marina 的核心地带相连，确保便捷抵达社区枢纽。
该项目设有宽阔的裙楼平台，配以园景绿化、户外休憩区与遮荫步道。它专为放松与平衡而设计，为住户提供一处现代生活与岛屿天然之美交融的空间。一侧临水，另一侧绿意盎然的花园相伴，处处无缝相连，此处的日常生活由宁静与舒适所定义。
价格
| 户型 | 起售价（AED） |
|---|---|
| 1 室 | 1,376,984 |
| 2 室 | 1,761,482 |
| 3 室 | 6,167,946 |
付款计划 60/40
| 阶段 | 详情 |
|---|---|
| 首付 | 20% |
| 建设期间 | 40% |
| 交付时 | 40% |
交付日期： 2030 年第一季度
关于开发商
Sobha Realty 是一家享誉全球的奢华开发商，以打造可持续的高品质社区而闻名。该公司由 PNC Menon 于 1976 年创立，最初是阿曼的一家室内设计企业，此后逐步走向国际。如今，Sobha 的项目组合涵盖遍及阿联酋、阿曼、巴林、文莱与印度的标志性项目与投资。凭借建立在精湛工艺与创新之上的传承，该开发商持续在房地产领域树立新标杆。
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更多详情
| 项目 | 详情 |
|---|---|
| 开发商 | Sobha Realty |
| 位置 | Siniya Island, 乌姆盖万 |
| 户型 | 1-3 卧 |
| 交房时间 | Q1 2030 |
开发商
Sobha Realty
凭借垂直整合模式，树立迪拜顶尖建筑品质标准。
Sobha Realty 是国际 Sobha Group 在阿联酋的旗舰企业，由 P.N.C. Menon 于 1976 年创立，总部位于迪拜，现由其子 Ravi Menon 担任集团主席。该公司的核心优势在于全产业链垂直整合——Sobha 拥有自建的施工、模块化预制、幕墙、金属加工及电气工厂，对建筑全流程的每一个环节实现完全自主把控。这种极致的管控能力不仅造就了2024 年 23B AED 的创纪录销售额（同比增长约 50%），更使其成为迪拜建筑与精装品质的巅峰代表，在二手市场中始终享有显著的溢价空间。
1976成立年份阿联酋迪拜（Sobha Realty）总部所在地在阿联酋及印度已交付数百个项目已交付项目
查看 Sobha Realty 关于 Sobha Siniya Island
Sobha Realty 在乌姆盖万打造的私人奢华岛屿。
Sobha Siniya Island是Sobha Realty与Umm Al Quwain Properties合作打造的全新豪华海滨开发项目——一座位于Umm Al Quwain酋长国的私人岛屿。该项目包含海滨别墅、大宅和豪华公寓，可饱览阿拉伯湾的开阔景致。四至六居室别墅起价1050万AED，公寓起价110万AED。适用60%/40%付款计划外加10%预订定金。预计于2028年竣工。预计租金收益率：长租5-8%，日租11-13%。其毗邻北部酋长国（RAK、沙迦、迪拜）的区位使其有望成为旅游目的地。
5–8%租金收益率纳入 masterplan 规划——项目竣工后将引入国际学校周边乌姆盖万市内的运营中诊所（约 10 分钟车程）周边乌姆盖万市 · 约 10 分钟驾车时间
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