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Sobha Florine Beach Residences auf Siniya Island, Umm Al Quwain

Siniya Island, Umm Al Quwain
Q3 2028
Übergabe
510 sqft
Ab Größe
mit 1–3 Schlafzimmern
Grundrisse
Siniya Island, Umm Al Quwain · mit 1–3 Schlafzimmern · ab 510 sqft · Übergabe Q3 2028 · ab 1,218,394AED

Über das Projekt

Sobha Florine Beach Residences bieten einen erlesenen Lebensstil an der Schnittstelle von natürlicher Pracht und urbaner Eleganz. Eingebettet zwischen einer ruhigen Strandlage und einem wunderschön angelegten Golfplatz bieten die Residenzen Panoramablicke auf glitzerndes Wasser und sattgrüne Fairways.

Diese Wohnanlage erstreckt sich über vier elegante Türme und umfasst eine Auswahl an stilvollen Apartments mit 1 bis 3 Schlafzimmern sowie hochwertige Duplex-Apartments mit 3 Schlafzimmern. Jede Wohneinheit ist darauf ausgelegt, das Wesen des Wohnens am Wasser einzufangen, mit Ausblicken auf ruhige Strände voller Wassersport und Küstencharme.

Bewohner können in einen lebendigen Lebensstil eintauchen, der pulsierende Cafés, malerische Spazierwege und den Reiz eines 18-Loch-Golfplatzes umfasst. Für Abenteuerlustige ist der Strand ein Zentrum für aufregenden Wassersport, darunter Kitesurfen und Stand-up-Paddling, und bietet eine endlose Vielfalt an Freizeitaktivitäten.

Jede Einheit im Tower D ist durchdacht möbliert und sofort bezugsfertig und verbindet Luxus, Komfort und Bequemlichkeit, sodass Bewohner vom ersten Tag an einen anspruchsvollen Lebensstil genießen können.


Preisdetails

Art der ResidenzStartpreis (AED)
1 Schlafzimmer1,218,394
2 Schlafzimmer1,842,674
3 Schlafzimmer4,954,165

Zahlungsplan 60/40

MeilensteinProzentsatz
Anzahlung20%
Während der Bauphase40%
Bei Übergabe40%

Übergabetermin: Q3 2028


Über den Bauträger

Sobha Realty ist ein internationaler Luxus-Immobilienentwickler, der sich der Neudefinition modernen Wohnens durch nachhaltige und innovative Communitys verschrieben hat. Gegründet 1976 von PNC Menon, einem Visionär der Immobilienbranche, hat Sobha Realty seine globale Präsenz über die VAE, Oman, Bahrain, Brunei und Indien ausgeweitet. Das Engagement des Unternehmens für hochwertige Handwerkskunst und zeitloses Design hat es zu einem führenden Anbieter im Luxus-Immobiliensektor gemacht.

Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.

Weitere Details

Detail Wert
Bauträger Sobha Realty
Lage Siniya Island, Umm Al Quwain
Einheitstypen mit 1–3 Schlafzimmern
Übergabe Q3 2028

Der Bauträger

Sobha Realty
Mit zu den höchsten Baustandards in Dubai — ermöglicht durch Backward Integration.
Sobha Realty ist das Flaggschiff der internationalen Sobha Group in den VAE, 1976 von P.N.C. Menon gegründet und mit Hauptsitz in Dubai; heute wird die Gruppe von seinem Sohn Ravi Menon geleitet. Das entscheidende Merkmal des Unternehmens ist die vertikale Integration – Sobha betreibt eigene Bau-, Modul-, Fassaden-, Metallverarbeitungs- und Elektrowerke und kontrolliert damit jeden Schritt des Bauprozesses vollständig. Diese Kontrolle führte zu einem Rekordumsatz von AED 23 Milliarden im Jahr 2024 (ein Plus von ca. 50% im Jahresvergleich) sowie zu einigen der besten Bau- und Verarbeitungsqualitäten in Dubai, die auf dem Zweitmarkt konsequent Premiumpreise erzielen.
1976GegründetDubai, VAE (Sobha Realty)HauptsitzHunderte fertiggestellte Projekte in den VAE und IndienÜbergebene Projekte
Ansehen Sobha Realty

Über Sobha Siniya Island

Eine private Luxusinsel von Sobha Realty in Umm Al Quwain.

Sobha Siniya Island ist eine neue Luxus-Strandentwicklung von Sobha Realty in Partnerschaft mit Umm Al Quwain Properties — eine private Insel im Emirat Umm Al Quwain. Das Projekt umfasst Strandvillen, Mansions und Luxusapartments mit weiten Blicken über den Arabischen Golf. Villen mit vier bis sechs Schlafzimmern beginnen bei 10.5M AED, Apartments ab 1.1M AED. Es gilt ein Zahlungsplan 60%/40% zuzüglich einer Buchungsanzahlung von 10%. Die Fertigstellung wird für 2028 erwartet. Prognostizierte Mietrenditen: 5-8% bei langfristiger Vermietung, 11-13% bei Tagesvermietung. Die Nähe zu den nördlichen Emiraten (RAK, Sharjah, Dubai) positioniert die Insel als potenzielles Tourismusziel.
5–8%MietrenditeIm Masterplan vorgesehen — internationale Schulen werden nach Fertigstellung des Projekts ihren Betrieb aufnehmenIn der NäheBetriebsbereite Kliniken in Umm Al Quwain City (~10 Min.)In der NäheUmm Al Quwain City · ~10 Min.Fahrzeit
Entdecken Sobha Siniya Island

Lage

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