Головна / Об'єкти нерухомості / Siniya Island / Sobha Florine Beach Residences на Siniya Island, Умм-ель-Кайвайн

Sobha Florine Beach Residences на Siniya Island, Умм-ель-Кайвайн

Siniya Island, Umm Al Quwain
Q3 2028
Передача
510 sqft
Площа від
з 1-3 спальнями
Планування
Siniya Island, Umm Al Quwain · з 1-3 спальнями · від 510 sqft · передача Q3 2028 · від 1,218,394AED

Про проєкт

Sobha Florine Beach Residences пропонують вишуканий стиль життя на перетині природної величі та міської витонченості. Розташовані між безтурботним узбережжям та мальовничим полем для гольфу, резиденції відкривають панорамні види на блискучі води та зелені алеї гольф-поля.

Цей житловий комплекс охоплює чотири елегантні вежі, пропонуючи стильні апартаменти з 1–3 спальнями та преміальні 3-спальні дуплекси. Кожен дім створений, щоб передати суть життя на набережній, з краєвидами на спокійні пляжі, сповнені водних видів спорту та прибережної чарівності.

Мешканці зможуть поринути у яскравий спосіб життя, що включає жваві кав'ярні, мальовничі пішохідні доріжки та азарт 18-луночного поля для гольфу. Для шанувальників пригод пляж є центром захопливих водних видів спорту, зокрема кайтсерфінгу та падлборду, пропонуючи нескінченний вибір дозвілля.

Кожен об'єкт у Tower D продумано мебльований та готовий до негайного заселення, поєднуючи розкіш, комфорт та зручність, щоб мешканці могли насолоджуватися вишуканим стилем життя з першого дня.


Деталі вартості

Тип житлаПочаткова ціна (AED)
1 спальня1,218,394
2 спальні1,842,674
3 спальні4,954,165

План платежів 60/40

ЕтапВідсоток
Перший внесок20%
Під час будівництва40%
При передачі40%

Дата передачі: Q3 2028


Про забудовника

Sobha Realty — міжнародний девелопер нерухомості класу люкс, присвячений переосмисленню сучасного життя через створення сталих та інноваційних житлових комплексів. Заснована у 1976 році PNC Menon, візіонером у сфері нерухомості, Sobha Realty розширила свою глобальну присутність в ОАЕ, Омані, Бахрейні, Брунеї та Індії. Відданість компанії якісному виконанню та позачасовому дизайну зробила її лідером у секторі елітної нерухомості.

Прямий доступ до забудовника через Palmera — без комісії для покупця, повний супровід Palmera від вибору до передачі ключів вашою мовою.

Додаткові деталі

Параметр Значення
Забудовник Sobha Realty
Розташування Siniya Island, Umm Al Quwain
Типи юнітів з 1-3 спальнями
Передача Q3 2028

Забудовник

Sobha Realty
Одні з найвищих стандартів якості будівництва в Дубаї — завдяки моделі зворотної інтеграції.
Sobha Realty — флагманська компанія міжнародної Sobha Group в ОАЕ, заснована у 1976 році П. Н. К. Меноном із штаб-квартирою в Дубаї; зараз групу очолює його син Раві Менон. Визначальною рисою компанії є вертикальна інтеграція — Sobha володіє власними заводами з виробництва будівельних конструкцій, модульних елементів, фасадів, металовиробів та електрообладнання, що забезпечує повний контроль над кожним етапом будівництва. Завдяки цьому компанія досягла рекордних продажів на 23B AED у 2024 році (зростання ~50% рік до року) та створила одні з найкращих об'єктів у Дубаї за якістю будівництва й оздоблення, які стабільно мають преміальну вартість на вторинному ринку.
1976Рік заснуванняДубай, ОАЕ (Sobha Realty)Головний офісСотні завершених проектів в ОАЕ та ІндіїЗдані проєкти
Переглянути Sobha Realty

Про Sobha Siniya Island

Приватний розкішний острів від Sobha Realty в Умм-ель-Кайвайні.

Sobha Siniya Island — це новий преміальний проєкт на першій лінії від Sobha Realty у партнерстві з Umm Al Quwain Properties, розташований на приватному острові в еміраті Умм-ель-Кайвайн. Проєкт включає вілли та резиденції на першій лінії, а також розкішні апартаменти з панорамними видами на Арабську затоку. Стартова ціна вілл з 4-6 спальнями становить від AED 10.5M, а апартаментів — від AED 1.1M. Діє план платежів 60%/40% із бронювальним депозитом 10%. Завершення будівництва очікується у 2028 році. Прогнозована дохідність оренди: 5-8% за умови довгострокової оренди, 11-13% за умови подобової оренди. Завдяки близькості до Північних еміратів (RAK, Шарджа, Дубай) острів має всі шанси стати популярним туристичним напрямком.
5–8%Дохідність орендиПередбачено майстер-планом — міжнародні школи відкриються після завершення будівництва проєктуПоручДіючі клініки в місті Умм-ель-Кайвайн (~10 хв)ПоручМісто Умм-ель-Кайвайн · ~10 хвЧас у дорозі
Дослідити Sobha Siniya Island

Розташування

Переглянути на Google Maps ↗
ЗАЛИШТЕ СВОЇ КОНТАКТНІ ДАНІ

Персональний радник зв'яжеться з вами.

Протягом 3 робочих годин ви отримаєте детальну інформацію щодо Sobha Florine Beach Residences at Siniya Island, Umm Al Quwain — планування, графік платежів, прогноз ROI та повний перелік зручностей — в одному PDF-файлі.

0% комісії для покупця

Ви купуєте за ціною забудовника. Нашу комісію сплачує він, а не ви.

Ведемо переговори за вас

Працюємо напряму із забудовниками, щоб отримати для вас найкращу ціну та умови на ринку.

ШІ сканує весь ринок

Сотні проєктів і десятки тисяч квартир аналізуються щодня — ваш вибір ґрунтується на повній картині, а не на кількох оголошеннях.

Усе в одному застосунку

Особистий кабінет із цілодобовим доступом до документів, перебігу будівництва, графіка платежів тощо.

Поруч і після здачі

Оренда, орендарі та перепродаж — ваша нерухомість приносить дохід ще довго після отримання ключів.

Chat with Lana