À propos du projet
Manam Pearl est une tour résidentielle d'Al Furjan, à Dubaï, signée Manam Real Estate Development. Au-dessus d'un hall d'entrée et de commerces en rez-de-chaussée, elle compte 11 étages d'appartements d'une, deux et trois chambres, et son toit est consacré aux espaces communs. Le projet s'inspire de la perle, d'où des intérieurs aux surfaces claires et réfléchissantes et aux teintes naturelles douces.
Manam a été fondée en 2024, et son équipe a 30 ans d'expérience dans la construction de projets résidentiels et commerciaux à Oman. Les appartements sont vendus sur plan avec un échéancier 60/40 : 10 % à la réservation, 37 % pendant les travaux, 13 % à la livraison, puis les 40 % restants sur 24 mois après la livraison. Un plan 40/60 est aussi proposé, avec 60 % à régler à la livraison.
Les appartements
Du deuxième au onzième étage, le plan se répète : sept logements par niveau, soit deux appartements d'une chambre, quatre de deux chambres et un de trois chambres. Les une-chambre démarrent à 822 pieds carrés (76 m²), avec séjour et salle à manger ouverts, cuisine séparée, toilettes invités et balcon. Les deux-chambres partent de 1 229 pieds carrés (114 m²) et ont tous une chambre de service. Le trois-chambres, à partir de 1 697 pieds carrés (158 m²), comprend une chambre de service, un dressing et un balcon de plus de 15 mètres de long.
Au premier étage résidentiel, les appartements disposent de grandes terrasses privées à la place des balcons, certaines avec une petite piscine privée. Les prestations comprennent des baies vitrées du sol au plafond en double vitrage, des sols en grès cérame, une climatisation gainable VRV, un système domotique et des placards intégrés à portes coulissantes miroir. Les cuisines ont des meubles à fermeture amortie et des appareils encastrés : plaque de cuisson au gaz, hotte, four électrique et réfrigérateur.
Le toit et les services de l'immeuble
Le toit accueille un jardin avec des salons extérieurs. Côté équipements, on trouve une piscine à entrée progressive façon plage, une pataugeoire pour enfants, un jacuzzi, une salle de sport, un sauna, un cinéma en plein air, un espace barbecue et une aire de jeux pour enfants.
Le rez-de-chaussée abrite des commerces et une conciergerie ouverte 24 h/24. L'immeuble dispose aussi de bornes de recharge pour véhicules électriques, d'un parking à vélos, du Wi-Fi dans les parties communes, de la vidéosurveillance et d'un service de gestion immobilière.
Se déplacer depuis Al Furjan
Selon les temps de trajet indiqués par le promoteur, la station de métro Al Furjan est à 3 minutes, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road à 5 minutes et Expo City à 9. Dubai Marina, le centre commercial Ibn Battuta Mall et Sheikh Zayed Road sont à une dizaine de minutes, Palm Jumeirah à 15, Downtown Dubai et Palm Jebel Ali à environ 20. L'aéroport Al Maktoum est à 22 minutes en voiture et l'aéroport international de Dubaï à 35.
Prix
| Type de logement | Prix de départ (AED) |
|---|---|
| 1 chambre | 1,215,477 |
| 2 chambres | 1,781,770 |
| 3 chambres | 2,545,716 |
Livraison
La livraison est prévue au quatrième trimestre 2027, et le chantier est en cours.
Accès direct au promoteur via Palmera — sans commission pour l'acheteur, accompagnement Palmera complet de la sélection jusqu'à la livraison, dans votre langue.
Plan de paiement
| Étape | Part | Date |
|---|---|---|
| Acompte | 10% | À la réservation |
| Pendant la construction | 37% | |
| À la livraison | 13% | |
| Après la livraison | 40% | Sur 24 mois après la livraison |
Les frais de 4 % du Dubai Land Department sont réglés à part et ne font pas partie du plan.
Détails supplémentaires
| Détail | Valeur |
|---|---|
| Promoteur | Manam Real Estate Development LLC |
| Emplacement | Al Furjan, Dubaï |
| Types d'unités | 1 à 3 chambres |
| Livraison | Q4 2027 |
Le promoteur
À propos de Al Furjan
Une communauté familiale desservie par le métro, avec des prix accessibles et des rendements réguliers.
À proximité
Un conseiller personnel vous recontactera.
Sous 3 heures ouvrées, vous recevrez un dossier complet sur Manam Pearl at Al Furjan, Dubai — plans d'étage, échéancier de paiement, projection de RSI et liste complète des prestations — sous forme d'un seul PDF.
