Over het project
Manam Pearl is een woontoren in Al Furjan, Dubai, van Manam Real Estate Development. Boven een lobby en winkels op de begane grond liggen 11 woonverdiepingen met appartementen met één, twee en drie slaapkamers, en het dak is ingericht voor de bewoners. Het ontwerp is geïnspireerd op een parel, vandaar de lichte, glanzende oppervlakken en zachte natuurtinten in het interieur.
Manam werd in 2024 opgericht en het team erachter heeft 30 jaar ervaring met woon- en commerciële projecten in Oman. De appartementen worden op plan verkocht met een betalingsplan van 60/40: 10% bij reservering, 37% tijdens de bouw, 13% bij oplevering en de resterende 40% binnen 24 maanden na oplevering. Er is ook een 40/60-plan, waarbij 60% bij oplevering wordt betaald.
De appartementen
Van de tweede tot en met de elfde verdieping is de indeling steeds dezelfde, met zeven woningen per verdieping: twee met één slaapkamer, vier met twee en één met drie. De appartementen met één slaapkamer beginnen bij 822 square feet (76 m²) en hebben een open woon- en eetkamer, een aparte keuken, een gastentoilet en een balkon. De appartementen met twee slaapkamers beginnen bij 1.229 square feet (114 m²) en hebben allemaal een personeelskamer. Het appartement met drie slaapkamers, vanaf 1.697 square feet (158 m²), heeft een personeelskamer, een inloopkast en een balkon van ruim 15 meter lang.
Op de eerste woonverdieping hebben de appartementen grote privéterrassen in plaats van balkons, sommige met een eigen dompelbad. De afwerking omvat dubbel beglaasde ramen van vloer tot plafond, vloeren van porseleintegels, kanaalairco met VRV-systeem, een smarthomesysteem en inbouwkasten met spiegelschuifdeuren. De keukens hebben kasten met softclose en inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven en koelkast.
Dak en voorzieningen in het gebouw
Op het dak ligt een tuin met zitplekken in de buitenlucht. De voorzieningen omvatten een zwembad met strandinstap, een pierenbad, een jacuzzi, een fitnessruimte, een sauna, een openluchtbioscoop, een barbecueplek en een speelplek voor kinderen.
Op de begane grond zitten winkels en een conciërge die de klok rond aanwezig is. Het gebouw heeft ook laadpunten voor elektrische auto's, een fietsenstalling, wifi in de gemeenschappelijke ruimtes, camerabewaking en vastgoedbeheer.
Bereikbaarheid vanuit Al Furjan
Volgens de rijtijden van de ontwikkelaar ligt metrostation Al Furjan op 3 minuten, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road op 5 en Expo City op 9. Dubai Marina, winkelcentrum Ibn Battuta Mall en Sheikh Zayed Road zijn ongeveer 10 minuten rijden, Palm Jumeirah 15, en Downtown Dubai en Palm Jebel Ali zo'n 20. Naar Al Maktoum International Airport is het 22 minuten met de auto en naar Dubai International Airport 35.
Prijzen
| Type woning | Prijs vanaf (AED) |
|---|---|
| 1 slaapkamer | 1,215,477 |
| 2 slaapkamers | 1,781,770 |
| 3 slaapkamers | 2,545,716 |
Oplevering
De oplevering staat gepland voor het vierde kwartaal van 2027 en het gebouw is in aanbouw.
Directe toegang tot de ontwikkelaar via Palmera — geen courtage voor de koper, volledige Palmera-ondersteuning van selectie tot oplevering, in uw taal.
Betalingsplan
| Fase | Aandeel | Wanneer |
|---|---|---|
| Aanbetaling | 10% | Bij reservering |
| Tijdens de bouw | 37% | |
| Bij oplevering | 13% | |
| Na oplevering | 40% | Gespreid over 24 maanden na oplevering |
De heffing van 4% van het Dubai Land Department wordt apart betaald en valt buiten het plan.
Aanvullende details
| Detail | Waarde |
|---|---|
| Ontwikkelaar | Manam Real Estate Development LLC |
| Locatie | Al Furjan, Dubai |
| Unittypes | 1-3 slaapkamers |
| Oplevering | Q4 2027 |
De ontwikkelaar
Over Al Furjan
Een community voor gezinnen met metroaansluiting, betaalbare prijzen en stabiele rendementen.
In de buurt
Een persoonlijk adviseur neemt spoedig contact met u op.
Binnen 3 werkuren ontvangt u een uitgebreide briefing over Manam Pearl at Al Furjan, Dubai — plattegronden, betalingsplan, ROI-prognose en de volledige lijst met voorzieningen — als één pdf.
