Über das Projekt
HQ by Arista ist ein Boutique-Bürogebäude von Arista Properties in Al Furjan, Dubai, entworfen gemeinsam mit dem Architekturbüro John R Harris & Partners (Aukett Swanke Group). Gebaut wird nach dem Standard für Büros der Kategorie Grade A, angestrebt ist eine Zertifizierung nach LEED Gold. Das Haus hat drei Untergeschosse, ein Erdgeschoss, sieben Obergeschosse und ein Dach, dazu vier Parkebenen und sechs Schnellaufzüge.
Die Büros
Die angebotenen Büros liegen im dritten, fünften und siebten Stock und sind jeweils 1.930 bis 2.428 Quadratfuß groß. Mehrere haben eine Terrasse von 339 oder 438 Quadratfuß, und die Einheiten mit 1.930 und 2.269 Quadratfuß blicken auf den Park. Die Büros im siebten Stock sind als Elite ausgewiesen, fünf davon lassen sich auch zusammen erwerben, insgesamt 10.896 Quadratfuß. Alle Büros werden im Rohbauzustand übergeben, sodass die Eigentümer den Ausbau selbst planen, und jeder Grundriss bekommt Tageslicht. Auf jeder Etage gibt es eine Teeküche mit Wasseranschluss und gemeinsame Versorgungsräume, jede Einheit hat eigene Wasser- und Abwasseranschlüsse.
Ausstattung
Eine ganze Etage ist für Gemeinschaftsflächen reserviert: Coworking-Lounge, Meeting-Kabinen, Konferenzraum, zwei Podcast-Studios, Spielbereich, hauseigenes Café, Kaffeestation und Gebetsraum. Hinzu kommen ein Fitnessraum, ein Yoga-Deck im Freien, ein Trainingsbereich und ein Pool sowie ein Dachgarten und Wellness-Terrassen. Kunden betreten das Haus durch eine Lobby mit doppelter Raumhöhe, es gibt eine separate Servicelobby, und Fahrer haben eine eigene Lounge. Zur Ausstattung gehören außerdem eine smarte Zugangskontrolle, KI-gestützte Sicherheitstechnik und WLAN in den Gemeinschaftsbereichen.
Lage und Zahlungsplan
Al Furjan liegt zwischen der Sheikh Zayed Road und der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Der Furjan West Park grenzt direkt an das Gebäude, die Station Al Furjan Metro ist sechs Minuten entfernt, die Jebel Ali Free Zone zehn und Dubai Marina zwölf. Der Zahlungsplan lautet 50/50: 10 % bei Reservierung, danach vier Zahlungen von je 10 % nach 30, 120, 210 und 300 Tagen ab Reservierung. Die übrigen 50 % sind bei Fertigstellung fällig, die für das vierte Quartal 2027 erwartet wird.
Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.
Einheitentypen
| Typ | Größe | Preis |
|---|---|---|
| Office | 1,930 sqft | 4,235,700 AED |
Zahlungsplan
| Phase | % | Meilenstein |
|---|---|---|
| Reservierung | 10% | Bei Reservierung |
| Anzahlung | 10% | 30 Tage nach Reservierung |
| 1. Rate | 10% | 120 Tage nach Reservierung |
| 2. Rate | 10% | 210 Tage nach Reservierung |
| 3. Rate | 10% | 300 Tage nach Reservierung |
| Bei Fertigstellung | 50% | Q4 2027 |
Der Bauträger
Über Al Furjan
Eine Familien-Community mit Metro-Anbindung, erschwinglichen Preisen und stabilen Renditen.
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Häufige Fragen zu Arista HQ
Wo liegt HQ by Arista?
Wer entwickelt HQ by Arista?
Wie groß sind die Büros in HQ by Arista?
Werden die Büros in HQ by Arista ausgebaut übergeben?
Welche Ausstattung bietet HQ by Arista?
Gibt es Parkplätze in HQ by Arista?
Wie sieht der Zahlungsplan für HQ by Arista aus?
Wann wird HQ by Arista fertig?
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