عن المشروع
HQ by Arista مبنى مكاتب بوتيكي تطوّره شركة Arista Properties في منطقة Al Furjan بدبي، وقد صُمّم بالتعاون مع مكتب العمارة John R Harris & Partners (Aukett Swanke Group). يُشيَّد المبنى وفق مواصفات المكاتب من فئة Grade A، ويستهدف الحصول على شهادة LEED Gold. ويضم ثلاثة طوابق سفلية وطابقًا أرضيًا وسبعة طوابق علوية وسطحًا، إلى جانب أربعة طوابق لمواقف السيارات وستة مصاعد عالية السرعة.
المكاتب
تقع المكاتب المعروضة للبيع في الطوابق الثالث والخامس والسابع، وتتراوح مساحة كل منها بين 1,930 و2,428 قدمًا مربعة. ويأتي بعضها مع تراس بمساحة 339 أو 438 قدمًا مربعة، أما المكاتب التي تبلغ مساحتها 1,930 و2,269 قدمًا مربعة فتطل على الحديقة. وتحمل مكاتب الطابق السابع تصنيف Elite، ويمكن شراء خمسة منها معًا بمساحة إجمالية تبلغ 10,896 قدمًا مربعة. تُسلَّم المكاتب كلها على الهيكل الأساسي دون تشطيب، فيتولى المالك تصميم المساحة الداخلية بنفسه، وتصل الإضاءة الطبيعية إلى جميع التصاميم. وفي كل طابق مطبخ صغير مزوّد بالمياه ومرافق خدمية مشتركة، وفي كل وحدة توصيلات للمياه والصرف.
المرافق
خُصّص طابق كامل للمرافق المشتركة: صالة للعمل المشترك، وكبائن اجتماعات، وقاعة مؤتمرات، واستوديوهان للبودكاست، ومنطقة ألعاب، ومقهى داخلي، وركن للقهوة، ومصلى. ويضم المبنى أيضًا صالة رياضية ومنصة يوغا في الهواء الطلق ومنطقة للتمارين ومسبحًا، إضافة إلى حديقة على السطح وتراسات للاسترخاء. يدخل العملاء عبر ردهة بارتفاع مزدوج، وتوجد ردهة خدمات منفصلة، وللسائقين صالة خاصة بهم. ويوفر المبنى كذلك نظامًا ذكيًا للتحكم في الدخول، وأنظمة أمن تعمل بالذكاء الاصطناعي، وشبكة Wi-Fi في المناطق المشتركة.
الموقع وخطة السداد
تقع Al Furjan بين Sheikh Zayed Road و Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. وتجاور حديقة Furjan West Park المبنى مباشرة، فيما تبعد محطة Al Furjan Metro ست دقائق، و Jebel Ali Free Zone عشر دقائق، و Dubai Marina اثنتي عشرة دقيقة. خطة السداد 50/50: تُدفع 10% عند الحجز، ثم أربع دفعات بنسبة 10% لكل منها بعد 30 و120 و210 و300 يوم من الحجز. وتُسدَّد نسبة 50% المتبقية عند الإنجاز المتوقع في الربع الرابع من عام 2027.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
أنواع الوحدات
| النوع | المساحة | السعر |
|---|---|---|
| Office | 1,930 sqft | 4,235,700 AED |
خطة السداد
| المرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| الحجز | 10% | عند الحجز |
| الدفعة الأولى | 10% | بعد 30 يومًا من الحجز |
| القسط الأول | 10% | بعد 120 يومًا من الحجز |
| القسط الثاني | 10% | بعد 210 أيام من الحجز |
| القسط الثالث | 10% | بعد 300 يوم من الحجز |
| عند الإنجاز | 50% | الربع الرابع 2027 |
المطوّر
نبذة عن Al Furjan
مجتمع عائلي مع وصول إلى المترو وأسعار متاحة وعوائد مستقرة.
الأماكن القريبة
الأسئلة الشائعة حول Arista HQ
أين يقع HQ by Arista؟
من هو مطوّر HQ by Arista؟
ما مساحات المكاتب في HQ by Arista؟
هل تُسلَّم مكاتب HQ by Arista مجهّزة؟
ما المرافق المتوفرة في HQ by Arista؟
هل تتوفر مواقف سيارات في HQ by Arista؟
ما خطة السداد في HQ by Arista؟
متى يكتمل HQ by Arista؟
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Arista HQ in Al Furjan, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
