Η οικογενειακή κοινότητα της Nshama σε προσιτή τιμή.

Town Square

Το Town Square είναι ένα master-planned συγκρότημα από τη Nshama Group στη λεωφόρο Al Qudra (D63), δίπλα στα DAMAC Hills και το Remraam. Εκτείνεται σε 750 acres με 154,000 τ.μ. πάρκων, 16 κοινοτικούς κήπους και ένα εκτεταμένο δίκτυο μονοπατιών περιπάτου. Η κοινότητα συνδυάζει 18,000 διαμερίσματα με σχεδόν 3,000 townhouses. Πρόκειται για μια περιοχή προσανατολισμένη στην οικογένεια και την αξία, με αποδόσεις ενοικίου 5-8% (έργα όπως τα UNA και Liva φτάνουν το 7-8%). Τα ενοίκια για studio διαμορφώνονται στα 42K AED, για 1 υπνοδωμάτιο στα 61K AED, για 2 υπνοδωμάτια στα 88K AED και για townhouse 3 υπνοδωματίων στα 155K AED.

Κύριος κατασκευαστής Nshama Group Έτος ίδρυσης 2015 Μέγεθος 750 acres UNA · Liva · Hayat · Safi · Noor · Sama · Naseem · Shams · Maha · Zahra Family-oriented, value-driven · master-planned · 18K apartments + 3K townhouses

5–8%

Απόδοση ενοικίου (διαμερίσματα)

~1,283 AED

Μέση τιμή ανά τ.μ.

750 acres

Μέγεθος κοινότητας

ΣΥΓΚΟΙΝΩΝΙΑΚΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ

Όπου Town Square βρίσκεται.

Το Town Square βρίσκεται στα προάστια του Ντουμπάι, ακριβώς δίπλα στο DAMAC Hills. Η πρόσβαση γίνεται μέσω των D63 και E611. Η διαδρομή προς το Downtown διαρκεί περίπου 30 λεπτά.

Χρόνοι οδήγησης

Dubai Marina~25 λεπτά

Mall of the Emirates~25 λεπτά

Expo City Dubai~20 λεπτά

Downtown / Burj Khalifa~30 λεπτά

Αεροδρόμιο DXB~35 λεπτά

Μετρό και συγκοινωνίες

None

Δεν υπάρχει σταθμός μετρό στην περιοχή. Οι κάτοικοι εξυπηρετούνται κυρίως μέσω ιδιωτικών οχημάτων.

Κύριοι οδικοί άξονες

Al Qudra RoadD63

Emirates RoadE611

ΖΩΗ ΣΤΗ ΓΕΙΤΟΝΙΑ

Μια γεμάτη ζωή — χωρίς να φύγετε.

Εκπαίδευση

Fairgreen International School (~5 λεπτά)
Jebel Ali School (~10 λεπτά)
Παιδικοί σταθμοί εντός της κοινότητας

Υγεία

Aster Clinic Town Square
Mediclinic Parkview (~20 λεπτά)

Αγορές

Town Square Park Mall — εμπορικό κέντρο της κοινότητας
Carrefour Town Square
Σούπερ μάρκετ σε κάθε γειτονιά

Αναψυχή

Town Square Park (154,000 τ.μ.) — κεντρικό πάρκο
16 κοινοτικοί κήποι
Μονοπάτια για περπάτημα, ποδηλασία και τρέξιμο
Πισίνες και γυμναστήρια
Γήπεδα τένις, μπάσκετ και ποδοσφαίρου

Ορόσημα

Town Square Park — το κεντρικό πάρκο
Reel Cinemas Town Square
Εγγύτητα στο DAMAC Hills + Remraam

ΤΑ ΔΕΔΟΜΕΝΑ

Οι αριθμοί. Χωρίς περιττά.

Το Town Square αποτελεί ένα εξαιρετικό παράδειγμα οικογενειακής περιοχής με υψηλή αξία στο Ντουμπάι — η Nshama έχει δημιουργήσει ένα συγκρότημα 750 acres με πλήρεις κοινοτικές υποδομές (πάρκα, κήπους, λέσχες και εστιατόρια). Η ζήτηση για ενοικίαση είναι σταθερή, χάρη σε νοικοκυριά με σταθερή οικονομική βάση. Οι αποδόσεις είναι υψηλές σε ορισμένα έργα (UNA και Liva στο 7-8%) με σχετικά χαμηλά κοινόχρηστα (10-14 AED ανά τ.μ.).

5–8%

Μικτή απόδοση ενοικίου · μέσος όρος πόλης ~6.8%

~1,283 AED/τ.π.

Τρέχουσα τιμή · ανά τ.π.

10–14 AED ανά τ.μ. AED/τ.π.

Κοινόχρηστα · ετησίως

Μέση τιμή ανά τ.π. · 2022–2026 ▲ +45% σε 4 χρόνια

20222023202420252026

Apartments (UNA/Liva)7–8%

Apartments (average)5–7%

Townhouses5–6%

ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΕΙΝΑΙ ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΑ ΚΑΙ ΔΕΝ ΑΠΟΤΕΛΟΥΝ ΕΓΓΥΗΣΗ · ΑΠΟ 2026-05-26

ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΓΙΑ ΕΣΑΣ;

Σε ποιον Town Square ταιριάζει καλύτερα.

Ιδανική επιλογή αν…

Οικογένειες που αναζητούν μια οικογενειακή κοινότητα με πάρκα, σχολεία και ήρεμο περιβάλλον
Επενδυτές για εκμίσθωση σε έργα όπως τα UNA ή Liva — αποδόσεις 7-8%
Νέα ζευγάρια που επιθυμούν ένα townhouse σε προσιτή τιμή

Αναζητήστε αλλού αν θέλετε…

Όσοι αναζητούν εγγύτητα στο κέντρο του Ντουμπάι / το μετρό — το Town Square βρίσκεται στα όρια της πόλης

ΚΑΛΟ ΕΙΝΑΙ ΝΑ ΓΝΩΡΙΖΕΤΕ

Συχνές ερωτήσεις για Town Square.

Τι κάνει το Town Square ξεχωριστό;+

Μια καθιερωμένη οικογενειακή κοινότητα από τη Nshama σε εξαιρετικά προσιτές τιμές — με πάρκο 154,000 m², 16 κήπους, σχολεία, εμπορικό κέντρο της κοινότητας και διαδρομές τρεξίματος. Το μεγαλύτερο μέρος της ανάπτυξης αποτελείται από townhouses και χαμηλά κτίρια, χωρίς ψηλούς πύργους.

Ποια είναι η αναμενόμενη απόδοση;+

Συνολική απόδοση: 5-7%. Σε ξεχωριστά έργα όπως τα UNA και Liva: 7-8%. Townhouses: 5-6%.

Ποια είναι η τιμή εισόδου;+

Ενοίκιο studio: ~42,000 AED. Ενοίκιο 1 υπνοδωματίου: ~61,000 AED. Ενοίκιο 2 υπνοδωματίων: ~88,000 AED. Ενοίκιο townhouse 3 υπνοδωματίων: ~155,000 AED. Για αγορά: studios από 450,000 AED, townhouses από 2,000,000 AED.

0% προμήθεια αγοραστή

Αγοράζετε στην τιμή του κατασκευαστή. Την προμήθειά μας την πληρώνει εκείνος, ποτέ εσείς.

Διαπραγματευόμαστε για εσάς

Συνεργαζόμαστε απευθείας με τους κατασκευαστές για να εξασφαλίσουμε την καλύτερη τιμή και τους καλύτερους όρους της αγοράς.

AI που σαρώνει όλη την αγορά

Εκατοντάδες έργα και δεκάδες χιλιάδες ακίνητα αναλύονται καθημερινά — η επιλογή σας βασίζεται στη συνολική εικόνα, όχι σε λίγες αγγελίες.

Τα πάντα σε μία εφαρμογή

Ένας προσωπικός χώρος με πρόσβαση 24/7 στα έγγραφά σας, την πρόοδο των εργασιών, το πρόγραμμα πληρωμών και άλλα.

Μαζί σας μετά την παράδοση

Διαχείριση ενοικίασης, ενοικιαστές και μεταπώληση — το ακίνητό σας αποδίδει πολύ μετά την παραλαβή των κλειδιών.

Palmera AI Σε σύνδεση
απαντά συνήθως σε λίγα δευτερόλεπτα

Γεια σας! Είμαι η Palmera AI.

Ρωτήστε με για Town Square

Town Square

Όπου Town Square βρίσκεται.

Χρόνοι οδήγησης

Μετρό και συγκοινωνίες

Κύριοι οδικοί άξονες

Μια γεμάτη ζωή — χωρίς να φύγετε.

Εκπαίδευση

Υγεία

Αγορές

Αναψυχή

Ορόσημα

Οι αριθμοί. Χωρίς περιττά.

Σε ποιον Town Square ταιριάζει καλύτερα.

Τι διατίθεται αυτή τη στιγμή.

Nshama Berkshire στο Town Square Park, Ντουμπάι

Nshama Olbia στο Town Square, Ντουμπάι

Fiori στο Town Square, Ντουμπάι

Nshama RoseWell στο Town Square, Ντουμπάι

Nshama Camden στο Town Square, Ντουμπάι

Nshama Evelyn on the Park στο Town Square, Ντουμπάι

Nshama Belmont στο Town Square, Ντουμπάι

Nshama Hillcrest στο Town Square, Ντουμπάι

Nshama Alton στο Town Square, Ντουμπάι

Nshama Augusta στο Town Square, Ντουμπάι

Nshama Savannah στο Town Square, Ντουμπάι

Nshama Lexington στο Town Square, Ντουμπάι

Nshama Ellison στο Town Square, Ντουμπάι

Nshama Odessa στο Town Square, Ντουμπάι

Nshama Haya on the Park στο Town Square, Ντουμπάι

Nshama The Baltimore στο Town Square, Ντουμπάι

Nshama Oberon στο Town Square, Ντουμπάι

Συχνές ερωτήσεις για Town Square.

Παρόμοιες περιοχές.

Προηγούμενες συνομιλίες

Γεια σας! Είμαι η Palmera AI.

Προτιμήσεις cookie