მთავარი / ლოკაციები / Dubai/ Town Square

Nshama-ს ოჯახური დასახლება ხელმისაწვდომ ფასად.

Town Square

Town Square არის Nshama Group-ის მასტერ-გეგმით აშენებული განაშენიანება Al Qudra Road-ზე (D63), DAMAC Hills-ისა და Remraam-ის მიმდებარედ. ის გადაჭიმულია 750 აკრზე, 154,000 sq m პარკებით, 16 სათემო ბაღითა და სასეირნო ბილიკების ვრცელი ქსელით. დასახლება აერთიანებს 18,000 ბინასა და თითქმის 3,000 თაუნჰაუსს. ეს ოჯახებზე ორიენტირებული, ღირებულებაზე ორიენტირებული რაიონია, საიჯარო შემოსავლით 5-8% (პროექტები, როგორიცაა UNA და Liva, 7-8%-ს აღწევს). სტუდიის ქირა AED 42K-ია, 1BR — AED 61K, 2BR — AED 88K, ხოლო 3BR თაუნჰაუსი — AED 155K.

მთავარი დეველოპერი Nshama Group დაარსდა 2015 ზომა 750 acres UNA · Liva · Hayat · Safi · Noor · Sama · Naseem · Shams · Maha · Zahra Family-oriented, value-driven · master-planned · 18K apartments + 3K townhouses

5–8%

საიჯარო შემოსავალი (ბინები)

~1,283 AED

საშუალო ფასი 1 sq m-ზე

750 აკრი

დასახლების ზომა

კავშირები

სად მდებარეობს Town Square.

Town Square მდებარეობს დუბაის კიდეზე, პირდაპირ DAMAC Hills-ის მიმდებარედ. წვდომა ხდება D63-ითა და E611-ით. Downtown-მდე სავალი დაახლოებით 30 წუთია.

მგზავრობის დრო

Dubai Marina~25 წთ

Mall of the Emirates~25 წთ

Expo City Dubai~20 წთ

Downtown / Burj Khalifa~30 წთ

DXB Airport~35 წთ

მეტრო და ტრანსპორტი

None

ახლოს მეტრო არ არის. მაცხოვრებლები კერძო ავტომობილებზეა დამოკიდებული.

მთავარი გზები

Al Qudra RoadD63

Emirates RoadE611

ცხოვრება უბანში

სრულფასოვანი ცხოვრება — შორს წასვლის გარეშე.

განათლება

Fairgreen International School (~5 წთ)
Jebel Ali School (~10 წთ)
საბავშვო ბაღები დასახლების შიგნით

ჯანდაცვა

Aster Clinic Town Square
Mediclinic Parkview (~20 წთ)

შოპინგი

Town Square Park Mall — სათემო სავაჭრო ცენტრი
Carrefour Town Square
სუპერმარკეტები ყველა რაიონში

დასვენება

Town Square Park (154,000 sq m) — ცენტრალური პარკი
16 სათემო ბაღი
სასეირნო, სავარჯიშო და სარბენი ბილიკები
საცურაო აუზები და ფიტნეს-კლუბები
ჩოგბურთის, კალათბურთისა და ფეხბურთის მოედნები

ღირსშესანიშნაობები

Town Square Park — ცენტრალური პარკი
Reel Cinemas Town Square
DAMAC Hills-ისა და Remraam-ის სიახლოვე

მონაცემები

ციფრები. ზედმეტი სიტყვების გარეშე.

Town Square დუბაიში ოჯახებზე ორიენტირებული, ღირებულებაზე ორიენტირებული რაიონის ნათელი მაგალითია — Nshama-მ შექმნა 750-აკრიანი განაშენიანება სრული სათემო ინფრასტრუქტურით (პარკები, ბაღები, კლუბები და რესტორნები). საიჯარო მოთხოვნა სტაბილურია, დამკვიდრებული ოჯახებით განპირობებული. ზოგ პროექტში შემოსავალი მაღალია (UNA და Liva 7-8%-ზე) შედარებით დაბალი მომსახურების საფასურით (10-14 AED 1 sq m-ზე).

5–8%

მთლიანი საიჯარო შემოსავალი · ქალაქის საშუალო ~6.8%

~1,283 AED/კვ.ფუტი

მიმდინარე ფასი · კვ. ფუტზე

10–14 AED 1 sq m-ზე AED/კვ.ფუტი

მომსახურების საფასური · წელიწადში

საშ. ფასი კვ. ფუტზე · 2022–2026 ▲ +45% 4 წელიწადში

20222023202420252026

Apartments (UNA/Liva)7–8%

Apartments (average)5–7%

Townhouses5–6%

ციფრები საორიენტაციოა, არა გარანტია · მდგომარეობით 2026-05-26

მოგესადაგებათ თუ არა?

ვისთვის არის Town Square იდეალური.

იდეალურად მოგესადაგებათ, თუ…

ოჯახები, რომლებიც ეძებენ ოჯახურ დასახლებას პარკებით, სკოლებითა და მშვიდი გარემოთი
Buy-to-let ინვესტორები ისეთ პროექტებში, როგორიცაა UNA ან Liva — შემოსავალი 7-8%
ახალგაზრდა წყვილები, რომლებსაც სურთ თაუნჰაუსი ხელმისაწვდომ ფასად

სხვაგან მოძებნეთ, თუ გსურთ…

ვინც ეძებს ცენტრალურ დუბაისთან / მეტროსთან სიახლოვეს — Town Square ქალაქის კიდეზეა

სასარგებლო ინფორმაცია

ხშირი კითხვები Town Square შესახებ.

რა ხდის Town Square-ს განსაკუთრებულს?+

Nshama-ს დამკვიდრებული ოჯახური დასახლება ღირებულებაზე ორიენტირებულ ფასად — 154,000 sq m პარკი, 16 ბაღი, სკოლები, სათემო სავაჭრო ცენტრი და სარბენი ბილიკები. განაშენიანების უმეტესობა თაუნჰაუსებისა და დაბალსართულიანი შენობებისგან შედგება, მაღალსართულიანი კოშკების გარეშე.

რა შემოსავალია მოსალოდნელი?+

საერთო შემოსავალი: 5-7%. გამორჩეულ პროექტებში, როგორიცაა UNA და Liva: 7-8%. თაუნჰაუსები: 5-6%.

რა არის შესვლის ფასი?+

სტუდიის ქირა: ~AED 42K. 1BR ქირა: ~AED 61K. 2BR ქირა: ~AED 88K. 3BR თაუნჰაუსის ქირა: ~AED 155K. ყიდვისთვის: სტუდიები AED 450K-დან, თაუნჰაუსები 2 მილიონიდან.

0% მყიდველის საკომისიო

ყიდულობთ დეველოპერის ფასად. ჩვენს საკომისიოს ის იხდის და არა თქვენ.

ვმართავთ მოლაპარაკებას თქვენთვის

პირდაპირ ვმუშაობთ დეველოპერებთან, რომ მოგიპოვოთ საუკეთესო ფასი და პირობები ბაზარზე.

AI, რომელიც მთელ ბაზარს სკანირებს

ასობით პროექტი და ათიათასობით ერთეული ანალიზდება ყოველდღე — თქვენი არჩევანი სრულ სურათს ეყრდნობა და არა რამდენიმე განცხადებას.

ყველაფერი ერთ აპლიკაციაში

პირადი სივრცე 24/7 წვდომით თქვენს დოკუმენტებზე, მშენებლობის მიმდინარეობაზე, გადახდის გრაფიკზე და სხვა.

თქვენთან ერთად ჩაბარების შემდეგაც

იჯარის მართვა, მოიჯარეები და გადაყიდვა — თქვენი უძრავი ქონება შემოსავალს გამოიმუშავებს გასაღების მიღებიდან დიდი ხნის შემდეგაც.

Palmera AI ონლაინ
ჩვეულებრივ პასუხობს წამებში

გამარჯობა! მე ვარ Palmera AI.

მკითხეთ Town Square-ის შესახებ

Town Square

სად მდებარეობს Town Square.

მგზავრობის დრო

მეტრო და ტრანსპორტი

მთავარი გზები

სრულფასოვანი ცხოვრება — შორს წასვლის გარეშე.

განათლება

ჯანდაცვა

შოპინგი

დასვენება

ღირსშესანიშნაობები

ციფრები. ზედმეტი სიტყვების გარეშე.

ვისთვის არის Town Square იდეალური.

რა არის ხელმისაწვდომი ახლავე.

Nshama Berkshire Town Square Park-ში, დუბაი

Nshama Olbia — Town Square, დუბაი

Fiori — Town Square, დუბაი

Nshama RoseWell — Town Square, დუბაი

Nshama Camden, Town Square, დუბაი

Nshama Evelyn on the Park — Town Square, დუბაი

Nshama Belmont — Town Square, დუბაი

Nshama Hillcrest, Town Square, დუბაი

Nshama Alton — Town Square, დუბაი

Nshama Augusta — Town Square, დუბაი

Nshama Savannah — Town Square, დუბაი

Nshama Lexington — Town Square, დუბაი

Nshama Ellison, Town Square, დუბაი

Nshama Odessa — Town Square, დუბაი

Nshama Haya on the Park — Town Square, დუბაი

Nshama The Baltimore — Town Square, დუბაი

Nshama Oberon — Town Square, დუბაი

ხშირი კითხვები Town Square შესახებ.

მსგავსი ლოკაციები.

წარსული საუბრები

გამარჯობა! მე ვარ Palmera AI.

ქუქი-ფაილების პარამეტრები