მთავარი / ლოკაციები / Dubai/ Town Square

Nshama-ს ოჯახური დასახლება ხელმისაწვდომ ფასად.

Town Square

Town Square არის Nshama Group-ის მასტერ-გეგმით აშენებული განაშენიანება Al Qudra Road-ზე (D63), DAMAC Hills-ისა და Remraam-ის მიმდებარედ. ის გადაჭიმულია 750 აკრზე, 154,000 sq m პარკებით, 16 სათემო ბაღითა და სასეირნო ბილიკების ვრცელი ქსელით. დასახლება აერთიანებს 18,000 ბინასა და თითქმის 3,000 თაუნჰაუსს. ეს ოჯახებზე ორიენტირებული, ღირებულებაზე ორიენტირებული რაიონია, საიჯარო შემოსავლით 5-8% (პროექტები, როგორიცაა UNA და Liva, 7-8%-ს აღწევს). სტუდიის ქირა AED 42K-ია, 1BR — AED 61K, 2BR — AED 88K, ხოლო 3BR თაუნჰაუსი — AED 155K.

მთავარი დეველოპერი Nshama Group დაარსდა 2015 ზომა 750 acres UNA · Liva · Hayat · Safi · Noor · Sama · Naseem · Shams · Maha · Zahra Family-oriented, value-driven · master-planned · 18K apartments + 3K townhouses

5–8%

საიჯარო შემოსავალი (ბინები)

~1,283 AED

საშუალო ფასი 1 sq m-ზე

750 აკრი

დასახლების ზომა

კავშირები

სად მდებარეობს Town Square.

Town Square მდებარეობს დუბაის კიდეზე, პირდაპირ DAMAC Hills-ის მიმდებარედ. წვდომა ხდება D63-ითა და E611-ით. Downtown-მდე სავალი დაახლოებით 30 წუთია.

მგზავრობის დრო

Dubai Marina~25 წთ

Mall of the Emirates~25 წთ

Expo City Dubai~20 წთ

Downtown / Burj Khalifa~30 წთ

DXB Airport~35 წთ

მეტრო და ტრანსპორტი

None

ახლოს მეტრო არ არის. მაცხოვრებლები კერძო ავტომობილებზეა დამოკიდებული.

მთავარი გზები

Al Qudra RoadD63

Emirates RoadE611

ცხოვრება უბანში

სრულფასოვანი ცხოვრება — შორს წასვლის გარეშე.

განათლება

Fairgreen International School (~5 წთ)
Jebel Ali School (~10 წთ)
საბავშვო ბაღები დასახლების შიგნით

ჯანდაცვა

Aster Clinic Town Square
Mediclinic Parkview (~20 წთ)

შოპინგი

Town Square Park Mall — სათემო სავაჭრო ცენტრი
Carrefour Town Square
სუპერმარკეტები ყველა რაიონში

დასვენება

Town Square Park (154,000 sq m) — ცენტრალური პარკი
16 სათემო ბაღი
სასეირნო, სავარჯიშო და სარბენი ბილიკები
საცურაო აუზები და ფიტნეს-კლუბები
ჩოგბურთის, კალათბურთისა და ფეხბურთის მოედნები

ღირსშესანიშნაობები

Town Square Park — ცენტრალური პარკი
Reel Cinemas Town Square
DAMAC Hills-ისა და Remraam-ის სიახლოვე

მონაცემები

ციფრები. ზედმეტი სიტყვების გარეშე.

Town Square დუბაიში ოჯახებზე ორიენტირებული, ღირებულებაზე ორიენტირებული რაიონის ნათელი მაგალითია — Nshama-მ შექმნა 750-აკრიანი განაშენიანება სრული სათემო ინფრასტრუქტურით (პარკები, ბაღები, კლუბები და რესტორნები). საიჯარო მოთხოვნა სტაბილურია, დამკვიდრებული ოჯახებით განპირობებული. ზოგ პროექტში შემოსავალი მაღალია (UNA და Liva 7-8%-ზე) შედარებით დაბალი მომსახურების საფასურით (10-14 AED 1 sq m-ზე).

5–8%

მთლიანი საიჯარო შემოსავალი · ქალაქის საშუალო ~6.8%

~1,283 AED/კვ.ფუტი

მიმდინარე ფასი · კვ. ფუტზე

10–14 AED 1 sq m-ზე AED/კვ.ფუტი

მომსახურების საფასური · წელიწადში

საშ. ფასი კვ. ფუტზე · 2022–2026 ▲ +45% 4 წელიწადში

20222023202420252026

Apartments (UNA/Liva)7–8%

Apartments (average)5–7%

Townhouses5–6%

ციფრები საორიენტაციოა, არა გარანტია · მდგომარეობით 2026-05-26

მოგესადაგებათ თუ არა?

ვისთვის არის Town Square იდეალური.

იდეალურად მოგესადაგებათ, თუ…

ოჯახები, რომლებიც ეძებენ ოჯახურ დასახლებას პარკებით, სკოლებითა და მშვიდი გარემოთი
Buy-to-let ინვესტორები ისეთ პროექტებში, როგორიცაა UNA ან Liva — შემოსავალი 7-8%
ახალგაზრდა წყვილები, რომლებსაც სურთ თაუნჰაუსი ხელმისაწვდომ ფასად

სხვაგან მოძებნეთ, თუ გსურთ…

ვინც ეძებს ცენტრალურ დუბაისთან / მეტროსთან სიახლოვეს — Town Square ქალაქის კიდეზეა

სასარგებლო ინფორმაცია

ხშირი კითხვები Town Square შესახებ.

რა ხდის Town Square-ს განსაკუთრებულს?+

Nshama-ს დამკვიდრებული ოჯახური დასახლება ღირებულებაზე ორიენტირებულ ფასად — 154,000 sq m პარკი, 16 ბაღი, სკოლები, სათემო სავაჭრო ცენტრი და სარბენი ბილიკები. განაშენიანების უმეტესობა თაუნჰაუსებისა და დაბალსართულიანი შენობებისგან შედგება, მაღალსართულიანი კოშკების გარეშე.

რა შემოსავალია მოსალოდნელი?+

საერთო შემოსავალი: 5-7%. გამორჩეულ პროექტებში, როგორიცაა UNA და Liva: 7-8%. თაუნჰაუსები: 5-6%.

რა არის შესვლის ფასი?+

სტუდიის ქირა: ~AED 42K. 1BR ქირა: ~AED 61K. 2BR ქირა: ~AED 88K. 3BR თაუნჰაუსის ქირა: ~AED 155K. ყიდვისთვის: სტუდიები AED 450K-დან, თაუნჰაუსები 2 მილიონიდან.

Palmera AI ონლაინ
ჩვეულებრივ პასუხობს წამებში

გამარჯობა! მე ვარ Palmera AI.

მკითხეთ Town Square-ის შესახებ

Town Square

სად მდებარეობს Town Square.

მგზავრობის დრო

მეტრო და ტრანსპორტი

მთავარი გზები

სრულფასოვანი ცხოვრება — შორს წასვლის გარეშე.

განათლება

ჯანდაცვა

შოპინგი

დასვენება

ღირსშესანიშნაობები

ციფრები. ზედმეტი სიტყვების გარეშე.

ვისთვის არის Town Square იდეალური.

რა არის ხელმისაწვდომი ახლავე.

Nshama Lexington — Town Square, დუბაი

Nshama Berkshire Town Square Park-ში, დუბაი

Nshama Ellison, Town Square, დუბაი

Nshama Olbia — Town Square, დუბაი

Nshama RoseWell — Town Square, დუბაი

Fiori — Town Square, დუბაი

Nshama Evelyn on the Park — Town Square, დუბაი

Nshama Camden, Town Square, დუბაი

Nshama Belmont — Town Square, დუბაი

Nshama Hillcrest, Town Square, დუბაი

Nshama Savannah — Town Square, დუბაი

Nshama Alton — Town Square, დუბაი

Nshama Odessa — Town Square, დუბაი

Nshama The Baltimore — Town Square, დუბაი

Nshama Haya on the Park — Town Square, დუბაი

Nshama Oberon — Town Square, დუბაი

Nshama Augusta — Town Square, დუბაი

ხშირი კითხვები Town Square შესახებ.

მსგავსი ლოკაციები.

წარსული საუბრები

გამარჯობა! მე ვარ Palmera AI.

ქუქი-ფაილების პარამეტრები