Healthcare City 내 Azizi Emerald, 두바이

Azizi Emerald는 Azizi Developments가 Dubai Healthcare City에 짓는 오피스 빌딩으로, 선분양 방식으로 판매됩니다. 높이 68.5m의 건물은 지하 3개 층, 상점과 카페가 들어서는 지상층, 주차용 포디움 5개 층, 오피스 11개 층, 옥상층으로 구성됩니다.

건물은 둥근 윤곽을 지녔고, 곡선형 유리 외벽을 금빛 띠가 감싸고 있습니다. 2007년 두바이에서 설립된 개발사 Azizi Developments는 오피스 공간을 유연하게 남겨 두어, 소유주가 각자의 사업에 맞게 유닛을 꾸밀 수 있도록 했습니다. 50/50 납부 플랜은 계약금 10%로 시작해 2026년 11월부터 2027년 11월까지 10%씩 네 차례 납부하고, 나머지 50%는 준공 시 납부합니다.

오피스와 상업 공간

오피스는 1층부터 11층까지 자리하며, 층마다 엘리베이터, 계단 두 곳, 화장실을 갖춘 중앙 코어를 중심으로 7개에서 9개의 유닛이 배치됩니다. 가장 작은 오피스는 약 125m²부터 시작하며, 대부분은 129m²에서 192m² 사이입니다. 가장 큰 두 오피스는 11층에 있으며 각각 약 285m²와 289m²이고, 코너 유닛은 외벽의 곡선을 따라 이어집니다.

거리층에는 약 255m²와 333m² 규모의 리테일 유닛 두 곳이 있고, 그 옆에 카페와 레스토랑 유닛이 있습니다.

주차와 건물 시설

주차장은 실내형으로 지하층과 포디움 층에 걸쳐 있으며, 전기차 주차 구역과 엘리베이터 가까이에 우선 주차 구역이 마련되어 있습니다. 건물에는 친환경 냉방 시스템을 사용하는 중앙 냉방, CCTV와 24시간 보안, 로비, 엘리베이터, 기도실이 있습니다.

입지

개발사 자료에 따르면 Azizi Emerald에서 Wafi Mall까지 약 3분, Trade Centre와 미래 박물관까지 약 5분, Max 메트로역, Burj Khalifa, Downtown Dubai까지는 약 10분 거리입니다. 주변에는 카페, 레스토랑, 상점, 조경 공원과 예배 공간이 있습니다.

가격

인도

인도는 2027년 4분기로 예정되어 있으며, 이때 분양가의 마지막 50%를 납부합니다.