Azizi Emerald à Healthcare City, Dubaï

Azizi Emerald est un immeuble de bureaux signé Azizi Developments à Dubai Healthcare City, vendu sur plan. Il s'élève à 68,5 mètres et compte trois niveaux de sous-sol, un rez-de-chaussée avec des commerces et un café, cinq niveaux de podium réservés au stationnement, onze étages de bureaux et un toit.

Ses lignes sont arrondies, et ses façades vitrées incurvées sont ceinturées de bandes aux tons dorés. Azizi Developments, promoteur de Dubaï fondé en 2007, laisse les plateaux de bureaux modulables, pour que chaque propriétaire aménage son lot selon son activité. Le plan de paiement 50/50 commence par un acompte de 10 %, suivi de quatre versements de 10 % entre novembre 2026 et novembre 2027, et les 50 % restants sont réglés à l'achèvement.

Les bureaux et les commerces

Les bureaux occupent les étages 1 à 11, avec sept à neuf lots par étage autour d'un noyau central qui regroupe les ascenseurs, deux escaliers et les sanitaires. Les plus petits commencent à environ 125 m², et la plupart mesurent entre 129 et 192 m². Le 11e étage accueille les deux plus grands, d'environ 285 et 289 m², et les lots d'angle suivent la courbe de la façade.

Au niveau de la rue se trouvent deux locaux commerciaux d'environ 255 et 333 m², à côté d'un café et d'un restaurant.

Stationnement et services

Le parking est couvert et occupe les sous-sols et les niveaux du podium, avec des places pour véhicules électriques et des places privilégiées près des ascenseurs. L'immeuble a une climatisation centrale alimentée par un système de refroidissement écologique, des caméras de surveillance et une sécurité jour et nuit, un hall d'accueil, des ascenseurs et une salle de prière.

Emplacement

Selon le promoteur, Wafi Mall se trouve à environ trois minutes d'Azizi Emerald, le Trade Centre et le Musée du Futur à environ cinq, et la station de métro Max, Burj Khalifa et Downtown Dubai à une dizaine de minutes. Le quartier compte des cafés, des restaurants, des boutiques, des parcs paysagers et un lieu de culte.

Prix

Livraison

La livraison est prévue au quatrième trimestre 2027, date à laquelle les derniers 50 % du prix sont versés.