Plano tipo Oficina · Office 101
- Superficie total
- 900 sqft
- Superficie interior
- 750 sqft
- Planta
- 1
- Viviendas con este plano
- 1
Q4 2027
Entrega
Healthcare City, Dubai · — · entrega Q4 2027 · a partir de 5,220,000AED
Acerca del proyecto
Azizi Emerald es un edificio de oficinas de Azizi Developments en Dubai Healthcare City, a la venta sobre plano. Alcanza 68,5 metros de altura y tiene tres sótanos, una planta baja con locales y una cafetería, cinco niveles de podio destinados a aparcamiento, once plantas de oficinas y una cubierta.
El edificio tiene un contorno redondeado, con fachadas de vidrio curvas rodeadas de franjas en tono dorado. Azizi Developments, promotora de Dubái fundada en 2007, deja las superficies de oficina flexibles, para que cada propietario adapte su unidad a su negocio. El plan de pago 50/50 empieza con una entrada del 10 %, sigue con cuatro pagos del 10 % entre noviembre de 2026 y noviembre de 2027, y el 50 % restante se abona al terminar la obra.
Oficinas y locales
Las oficinas ocupan las plantas 1 a 11, con entre siete y nueve unidades por planta alrededor de un núcleo central con ascensores, dos escaleras y aseos. Las más pequeñas parten de unos 125 m², y la mayoría tiene entre 129 y 192 m². La planta 11 reúne las dos más grandes, de unos 285 y 289 m², y las unidades de esquina siguen la curva de la fachada.
A pie de calle hay dos locales comerciales de unos 255 y 333 m², junto a una cafetería y un restaurante.
Aparcamiento y servicios
El aparcamiento es cubierto y ocupa los sótanos y los niveles del podio, con plazas para coches eléctricos y plazas preferentes cerca de los ascensores. El edificio tiene climatización central con un sistema de refrigeración ecológico, cámaras de vigilancia y seguridad las 24 horas, vestíbulo, ascensores y sala de oración.
Ubicación
Según los datos de la promotora, Wafi Mall está a unos tres minutos de Azizi Emerald, el Trade Centre y el Museo del Futuro a unos cinco, y la estación de metro Max, Burj Khalifa y Downtown Dubai a unos diez. Alrededor hay cafeterías, restaurantes, tiendas, parques ajardinados y un lugar de culto.
Precios
| Tipo de unidad | Precio desde (AED) |
|---|---|
| Oficina | 5,220,000 |
Entrega
La entrega está prevista para el cuarto trimestre de 2027, cuando se abona el 50 % final del precio.
Acceso directo al desarrollador a través de Palmera: sin comisión para el comprador, asistencia completa de Palmera desde la selección hasta la entrega, en su idioma.
Planos de las viviendas
96 viviendas · 900–3,115 sqft
Plano tipo 
Plano tipo Oficina · Offices 102, 203-1003, 1102
- Superficie total
- 1,925 sqft
- Superficie interior
- 1,462 sqft
- Balcón o terraza
- 170 sqft
- Plantas
- 1–11
- Viviendas con este plano
- 11
Plano tipo Oficina · Offices 103, 204-1004, 1103
- Superficie total
- 1,389–1,390 sqft
- Superficie interior
- 1,158–1,159 sqft
- Plantas
- 1–11
- Viviendas con este plano
- 11
Plano tipo Oficina · Offices 104, 205-1005, 1104
- Superficie total
- 1,636–1,640 sqft
- Superficie interior
- 1,154–1,157 sqft
- Balcón o terraza
- 251–255 sqft
- Plantas
- 1–11
- Viviendas con este plano
- 11
Plano tipo Oficina · Offices 105, 206-1006
- Superficie total
- 1,564–1,566 sqft
- Superficie interior
- 1,303–1,305 sqft
- Plantas
- 1–10
- Viviendas con este plano
- 10
Plano tipo Oficina · Offices 106, 207-1007
- Superficie total
- 2,065 sqft
- Superficie interior
- 1,331 sqft
- Balcón o terraza
- 468 sqft
- Plantas
- 1–10
- Viviendas con este plano
- 10
Plano tipo Oficina · Office 107
- Superficie total
- 1,752 sqft
- Superficie interior
- 1,246 sqft
- Balcón o terraza
- 214 sqft
- Planta
- 1
- Viviendas con este plano
- 1
Plano tipo Oficina · Office 108
- Superficie total
- 2,167 sqft
- Superficie interior
- 1,657 sqft
- Balcón o terraza
- 222 sqft
- Planta
- 1
- Viviendas con este plano
- 1
Plano tipo Oficina · Offices 201-1001
- Superficie total
- 2,022 sqft
- Superficie interior
- 1,448 sqft
- Balcón o terraza
- 285 sqft
- Plantas
- 2–10
- Viviendas con este plano
- 9
Plano tipo Oficina · Offices 202-1002
- Superficie total
- 1,246 sqft
- Superficie interior
- 926 sqft
- Balcón o terraza
- 135 sqft
- Plantas
- 2–10
- Viviendas con este plano
- 9
Plano tipo Oficina · Offices 208-1008
- Superficie total
- 1,920 sqft
- Superficie interior
- 1,421 sqft
- Balcón o terraza
- 214 sqft
- Plantas
- 2–10
- Viviendas con este plano
- 9
Plano tipo Oficina · Offices 209-1009
- Superficie total
- 1,341 sqft
- Superficie interior
- 932 sqft
- Balcón o terraza
- 222 sqft
- Plantas
- 2–10
- Viviendas con este plano
- 9
Plano tipo Oficina · Office 1101
- Superficie total
- 3,066 sqft
- Superficie interior
- 1,394 sqft
- Balcón o terraza
- 1,393 sqft
- Planta
- 11
- Viviendas con este plano
- 1
Plano tipo Oficina · Office 1105
- Superficie total
- 1,526 sqft
- Superficie interior
- 1,066 sqft
- Balcón o terraza
- 248 sqft
- Planta
- 11
- Viviendas con este plano
- 1
Plano tipo Oficina · Office 1106
- Superficie total
- 1,974 sqft
- Superficie interior
- 1,256 sqft
- Balcón o terraza
- 467 sqft
- Planta
- 11
- Viviendas con este plano
- 1
Plano tipo Oficina · Office 1107
- Superficie total
- 3,115 sqft
- Superficie interior
- 1,694 sqft
- Balcón o terraza
- 1,083 sqft
- Planta
- 11
- Viviendas con este plano
- 1
Plan de pago
| Etapa | Porcentaje | Cuándo |
|---|---|---|
| Pago inicial | 10% | Al reservar |
| Cuota 1 | 10% | 1 mes después de la reserva |
| Cuota 2 | 10% | 5 meses después de la reserva |
| Cuota 3 | 10% | 9 meses después de la reserva |
| Cuota 4 | 10% | 13 meses después de la reserva |
| En la entrega | 50% |
La tasa del 4% del Dubai Land Department se paga aparte y no forma parte del plan.
Detalles adicionales
| Detalle | Valor |
|---|---|
| Desarrollador | Azizi Developments |
| Ubicación | Healthcare City, Dubai |
| Entrega | Q4 2027 |
El desarrollador
Azizi Developments
Importante desarrollador privado — Riviera en MBR City, Mina en Palm Jumeirah.
Azizi Developments es uno de los mayores desarrolladores privados de Dubái, fundado en 2007 por Mirwais Azizi. Se especializa en desarrollos de torres de apartamentos a precios de entrada competitivos. La compañía opera principalmente en MBR City (Riviera, un megaproyecto de 71 torres), Al Furjan, Palm Jumeirah (Mina by Azizi) y Dubai Healthcare City. En 2024 anunció Azizi Burj, que se prevé será una de las torres más altas del mundo.
2007FundadaDubái, Emiratos Árabes UnidosSedeMás de 10,000 unidades entregadasProyectos entregados
Ver Azizi Developments Acerca de Healthcare City
El centro médico global de Dubái.
Dubai Healthcare City (DHCC) es una Free Zone médica — alberga clínicas, hospitales y centros de investigación internacionales. Un prestigioso distrito profesional que ofrece apartamentos de lujo para médicos y equipos de salud. Cerca de Downtown.
6–7.5%Rentabilidad por alquilerMohammed Bin Rashid University of MedicineCercanoMediclinic, American Hospital, City HospitalCercanoDowntown / Dubai Mall · ~5 minTiempo en coche
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