Τυπική κάτοψη Γραφείο · Office 101
- Συνολικό εμβαδόν
- 900 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 750 sqft
- Όροφος
- 1
- Κατοικίες με αυτή την κάτοψη
- 1
Q4 2027
Παράδοση
Healthcare City, Ντουμπάι · — · παράδοση Q4 2027 · ξεκινώντας από 5.220.000AED
Σχετικά με το έργο
Το Azizi Emerald είναι κτίριο γραφείων της Azizi Developments στο Dubai Healthcare City, που πωλείται στα σχέδια. Έχει ύψος 68,5 μέτρα και περιλαμβάνει τρία υπόγεια, ισόγειο με καταστήματα και καφέ, πέντε επίπεδα πόντιουμ για στάθμευση, έντεκα ορόφους γραφείων και δώμα.
Το κτίριο έχει στρογγυλεμένο περίγραμμα, και οι καμπύλες γυάλινες όψεις του περιβάλλονται από ζώνες σε χρυσαφένιο τόνο. Η Azizi Developments, εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων του Ντουμπάι που ιδρύθηκε το 2007, αφήνει τους χώρους γραφείων ευέλικτους, ώστε κάθε ιδιοκτήτης να διαμορφώσει τη μονάδα του ανάλογα με την επιχείρησή του. Το πρόγραμμα πληρωμών 50/50 ξεκινά με προκαταβολή 10%, ακολουθούν τέσσερις δόσεις του 10% από τον Νοέμβριο του 2026 έως τον Νοέμβριο του 2027, και το υπόλοιπο 50% καταβάλλεται με την ολοκλήρωση.
Γραφεία και καταστήματα
Τα γραφεία καταλαμβάνουν τους ορόφους 1 έως 11, με επτά έως εννέα μονάδες ανά όροφο γύρω από έναν κεντρικό πυρήνα με ανελκυστήρες, δύο κλιμακοστάσια και χώρους υγιεινής. Τα μικρότερα ξεκινούν από περίπου 125 τ.μ., και τα περισσότερα έχουν από 129 έως 192 τ.μ. Στον 11ο όροφο βρίσκονται τα δύο μεγαλύτερα, περίπου 285 και 289 τ.μ., ενώ οι γωνιακές μονάδες ακολουθούν την καμπύλη της πρόσοψης.
Στο επίπεδο του δρόμου υπάρχουν δύο καταστήματα περίπου 255 και 333 τ.μ., δίπλα σε ένα καφέ και ένα εστιατόριο.
Στάθμευση και υπηρεσίες του κτιρίου
Η στάθμευση είναι στεγασμένη και απλώνεται στα υπόγεια και στα επίπεδα του πόντιουμ, με θέσεις για ηλεκτρικά αυτοκίνητα και προνομιακές θέσεις κοντά στους ανελκυστήρες. Το κτίριο έχει κεντρικό κλιματισμό με φιλικό προς το περιβάλλον σύστημα ψύξης, κάμερες ασφαλείας και φύλαξη όλο το εικοσιτετράωρο, λόμπι, ανελκυστήρες και αίθουσα προσευχής.
Τοποθεσία
Σύμφωνα με την εταιρεία ανάπτυξης, το Wafi Mall απέχει περίπου τρία λεπτά από το Azizi Emerald, το Trade Centre και το Μουσείο του Μέλλοντος περίπου πέντε, και ο σταθμός μετρό Max, το Burj Khalifa και το Downtown Dubai περίπου δέκα. Στη γύρω περιοχή υπάρχουν καφέ, εστιατόρια, καταστήματα, διαμορφωμένα πάρκα και ένας χώρος λατρείας.
Τιμές
| Τύπος μονάδας | Τιμή από (AED) |
|---|---|
| Γραφείο | 5.220.000 |
Παράδοση
Η παράδοση προγραμματίζεται για το τέταρτο τρίμηνο του 2027, οπότε καταβάλλεται και το τελευταίο 50% της τιμής.
Πρόσβαση απευθείας στον κατασκευαστή μέσω της Palmera — χωρίς προμήθεια αγοραστή, πλήρης υποστήριξη από την Palmera από την επιλογή έως την παράδοση, στη γλώσσα σας.
Κατόψεις
96 κατοικίες · 900–3,115 sqft
Τυπική κάτοψη 
Τυπική κάτοψη Γραφείο · Offices 102, 203-1003, 1102
- Συνολικό εμβαδόν
- 1,925 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 1,462 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 170 sqft
- Όροφοι
- 1–11
- Κατοικίες με αυτή την κάτοψη
- 11
Τυπική κάτοψη Γραφείο · Offices 103, 204-1004, 1103
- Συνολικό εμβαδόν
- 1,389–1,390 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 1,158–1,159 sqft
- Όροφοι
- 1–11
- Κατοικίες με αυτή την κάτοψη
- 11
Τυπική κάτοψη Γραφείο · Offices 104, 205-1005, 1104
- Συνολικό εμβαδόν
- 1,636–1,640 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 1,154–1,157 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 251–255 sqft
- Όροφοι
- 1–11
- Κατοικίες με αυτή την κάτοψη
- 11
Τυπική κάτοψη Γραφείο · Offices 105, 206-1006
- Συνολικό εμβαδόν
- 1,564–1,566 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 1,303–1,305 sqft
- Όροφοι
- 1–10
- Κατοικίες με αυτή την κάτοψη
- 10
Τυπική κάτοψη Γραφείο · Offices 106, 207-1007
- Συνολικό εμβαδόν
- 2,065 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 1,331 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 468 sqft
- Όροφοι
- 1–10
- Κατοικίες με αυτή την κάτοψη
- 10
Τυπική κάτοψη Γραφείο · Office 107
- Συνολικό εμβαδόν
- 1,752 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 1,246 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 214 sqft
- Όροφος
- 1
- Κατοικίες με αυτή την κάτοψη
- 1
Τυπική κάτοψη Γραφείο · Office 108
- Συνολικό εμβαδόν
- 2,167 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 1,657 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 222 sqft
- Όροφος
- 1
- Κατοικίες με αυτή την κάτοψη
- 1
Τυπική κάτοψη Γραφείο · Offices 201-1001
- Συνολικό εμβαδόν
- 2,022 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 1,448 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 285 sqft
- Όροφοι
- 2–10
- Κατοικίες με αυτή την κάτοψη
- 9
Τυπική κάτοψη Γραφείο · Offices 202-1002
- Συνολικό εμβαδόν
- 1,246 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 926 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 135 sqft
- Όροφοι
- 2–10
- Κατοικίες με αυτή την κάτοψη
- 9
Τυπική κάτοψη Γραφείο · Offices 208-1008
- Συνολικό εμβαδόν
- 1,920 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 1,421 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 214 sqft
- Όροφοι
- 2–10
- Κατοικίες με αυτή την κάτοψη
- 9
Τυπική κάτοψη Γραφείο · Offices 209-1009
- Συνολικό εμβαδόν
- 1,341 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 932 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 222 sqft
- Όροφοι
- 2–10
- Κατοικίες με αυτή την κάτοψη
- 9
Τυπική κάτοψη Γραφείο · Office 1101
- Συνολικό εμβαδόν
- 3,066 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 1,394 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 1,393 sqft
- Όροφος
- 11
- Κατοικίες με αυτή την κάτοψη
- 1
Τυπική κάτοψη Γραφείο · Office 1105
- Συνολικό εμβαδόν
- 1,526 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 1,066 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 248 sqft
- Όροφος
- 11
- Κατοικίες με αυτή την κάτοψη
- 1
Τυπική κάτοψη Γραφείο · Office 1106
- Συνολικό εμβαδόν
- 1,974 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 1,256 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 467 sqft
- Όροφος
- 11
- Κατοικίες με αυτή την κάτοψη
- 1
Τυπική κάτοψη Γραφείο · Office 1107
- Συνολικό εμβαδόν
- 3,115 sqft
- Εσωτερικό εμβαδόν
- 1,694 sqft
- Μπαλκόνι ή βεράντα
- 1,083 sqft
- Όροφος
- 11
- Κατοικίες με αυτή την κάτοψη
- 1
Πρόγραμμα πληρωμών
| Στάδιο | Ποσοστό | Πότε |
|---|---|---|
| Προκαταβολή | 10% | Με την κράτηση |
| Δόση 1 | 10% | 1 μήνα μετά την κράτηση |
| Δόση 2 | 10% | 5 μήνες μετά την κράτηση |
| Δόση 3 | 10% | 9 μήνες μετά την κράτηση |
| Δόση 4 | 10% | 13 μήνες μετά την κράτηση |
| Κατά την παράδοση | 50% |
Το τέλος 4% του Dubai Land Department καταβάλλεται χωριστά και δεν περιλαμβάνεται στο πρόγραμμα.
Επιπλέον λεπτομέρειες
| Λεπτομέρεια | Τιμή |
|---|---|
| Κατασκευαστής | Azizi Developments |
| Τοποθεσία | Healthcare City, Ντουμπάι |
| Παράδοση | Q4 2027 |
Ο κατασκευαστής
Azizi Developments
Μεγάλος ιδιωτικός κατασκευαστής — Riviera στο MBR City, Mina στο Palm Jumeirah.
Η Azizi Developments είναι μία από τις μεγαλύτερες ιδιωτικές κατασκευαστικές εταιρείες στο Ντουμπάι, ιδρύθηκε το 2007 από τον Mirwais Azizi. Εξειδικεύεται σε συγκροτήματα πύργων κατοικιών σε ανταγωνιστικές προσιτές τιμές. Η εταιρεία δραστηριοποιείται κυρίως στο MBR City (Riviera, ένα mega-project 71 πύργων), το Al Furjan, το Palm Jumeirah (Mina by Azizi) και το Dubai Healthcare City. Το 2024 ανακοίνωσε τον Azizi Burj — ο οποίος πρόκειται να γίνει ένας από τους ψηλότερους πύργους στον κόσμο.
2007ΙδρύθηκεΝτουμπάι, Ηνωμένα Αραβικά ΕμιράταΈδρα10,000+ μονάδες παραδόθηκανΠαραδοθέντα έργα
Προβολή Azizi Developments Σχετικά με Healthcare City
Το παγκόσμιο ιατρικό κέντρο του Ντουμπάι.
Το Dubai Healthcare City (DHCC) είναι μια ιατρική Free Zone — έδρα διεθνών κλινικών, νοσοκομείων και ερευνητικών κέντρων. Μια prestige επαγγελματική περιοχή που προσφέρει πολυτελή διαμερίσματα για ιατρούς και ομάδες υγειονομικής περίθαλψης. Κοντά στο Downtown.
6–7.5%Απόδοση ενοικίουMohammed Bin Rashid University of MedicineΣε κοντινή απόστασηMediclinic, American Hospital, City HospitalΣε κοντινή απόστασηDowntown / Dubai Mall · ~5 λεπτάΧρόνος οδήγησης
Εξερευνήστε Healthcare City Τι υπάρχει κοντά
ΑΦΗΣΤΕ ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΣΑΣ
Ένας προσωπικός σύμβουλος θα επικοινωνήσει μαζί σας.
Εντός 3 εργάσιμων ωρών θα λάβετε πλήρη ενημέρωση για Azizi Emerald at Healthcare City, Dubai — κατόψεις, πρόγραμμα πληρωμών, πρόβλεψη ROI και πλήρη λίστα παροχών — σε ένα ενιαίο PDF.
