Azizi Emerald at Healthcare City, Dubai

Azizi Emerald è un edificio per uffici di Azizi Developments a Dubai Healthcare City, in vendita su progetto. È alto 68,5 metri e comprende tre piani interrati, un piano terra con negozi e una caffetteria, cinque livelli di podio adibiti a parcheggio, undici piani di uffici e una copertura.

Le linee sono arrotondate, e le facciate curve in vetro sono cinte da fasce color oro. Azizi Developments, società immobiliare di Dubai fondata nel 2007, mantiene flessibili gli spazi per uffici, così ogni proprietario può allestire la propria unità in base alla sua attività. Il piano di pagamento 50/50 parte con un acconto del 10%, prosegue con quattro rate del 10% tra novembre 2026 e novembre 2027, e il restante 50% si salda al completamento.

Uffici e negozi

Gli uffici occupano i piani dall'1 all'11, da sette a nove unità per piano attorno a un nucleo centrale con ascensori, due scale e servizi igienici. I più piccoli partono da circa 125 m², e la maggior parte misura tra 129 e 192 m². All'11° piano si trovano i due più grandi, di circa 285 e 289 m², e le unità d'angolo seguono la curva della facciata.

Al livello della strada ci sono due negozi di circa 255 e 333 m², accanto a una caffetteria e a un ristorante.

Parcheggio e servizi

Il parcheggio è coperto e si sviluppa tra i piani interrati e i livelli del podio, con posti per auto elettriche e posti preferenziali vicino agli ascensori. L'edificio ha aria condizionata centralizzata con un sistema di raffrescamento ecologico, videosorveglianza e sicurezza 24 ore su 24, una lobby, ascensori e una sala di preghiera.

Posizione

Secondo lo sviluppatore, Wafi Mall è a circa tre minuti da Azizi Emerald, il Trade Centre e il Museo del Futuro a circa cinque, e la stazione della metropolitana Max, il Burj Khalifa e Downtown Dubai a circa dieci. Nella zona ci sono caffè, ristoranti, negozi, parchi curati e un luogo di culto.

Prezzi

Consegna

La consegna è prevista nel quarto trimestre 2027, quando si versa l'ultimo 50% del prezzo.