Azizi Emerald em Healthcare City, Dubai

O Azizi Emerald é um edifício de escritórios da Azizi Developments em Dubai Healthcare City, vendido na planta. O prédio tem 68,5 metros de altura, com três subsolos, um térreo com lojas e um café, cinco andares de pódio para estacionamento, onze andares de escritórios e uma cobertura.

As linhas do prédio são arredondadas, e as fachadas de vidro curvas são contornadas por faixas em tom dourado. A Azizi Developments, incorporadora de Dubai fundada em 2007, mantém os espaços de escritório flexíveis, para que cada proprietário adapte a unidade ao seu negócio. O plano de pagamento 50/50 começa com uma entrada de 10%, seguida de quatro parcelas de 10% entre novembro de 2026 e novembro de 2027, e os 50% restantes são pagos na conclusão da obra.

Escritórios e lojas

Os escritórios ocupam do 1º ao 11º andar, com sete a nove unidades por andar em torno de um núcleo central com elevadores, duas escadas e banheiros. Os menores começam em cerca de 125 m², e a maioria fica entre 129 e 192 m². No 11º andar estão os dois maiores, com cerca de 285 e 289 m², e as unidades de canto acompanham a curva da fachada.

No nível da rua há duas lojas de cerca de 255 e 333 m², ao lado de um café e de um restaurante.

Estacionamento e serviços

O estacionamento é coberto e ocupa os subsolos e os andares do pódio, com vagas para carros elétricos e vagas preferenciais perto dos elevadores. O prédio tem ar-condicionado central com sistema de resfriamento ecológico, câmeras de segurança e vigilância 24 horas, lobby, elevadores e sala de oração.

Localização

Segundo a incorporadora, o Wafi Mall fica a cerca de três minutos do Azizi Emerald, o Trade Centre e o Museu do Futuro a cerca de cinco, e a estação de metrô Max, o Burj Khalifa e Downtown Dubai a cerca de dez. No entorno há cafés, restaurantes, lojas, parques paisagísticos e um local de culto.

Preços

Entrega

A entrega está prevista para o quarto trimestre de 2027, quando são pagos os últimos 50% do valor.