Standaardplattegrond Kantoor · Office 101
- Totale oppervlakte
- 900 sqft
- Binnenoppervlakte
- 750 sqft
- Verdieping
- 1
- Woningen met deze plattegrond
- 1
Q4 2027
Oplevering
Healthcare City, Dubai · — · oplevering Q4 2027 · vanaf 5,220,000AED
Over het project
Azizi Emerald is een kantoorgebouw van Azizi Developments in Dubai Healthcare City, dat op tekening wordt verkocht. Het is 68,5 meter hoog en telt drie kelderverdiepingen, een begane grond met winkels en een café, vijf podiumlagen voor parkeren, elf kantoorverdiepingen en een dakverdieping.
Het gebouw heeft afgeronde lijnen, en de gebogen glazen gevels worden omringd door goudkleurige banden. Azizi Developments, een projectontwikkelaar uit Dubai die in 2007 is opgericht, houdt de kantoorruimtes flexibel, zodat elke eigenaar zijn unit op het eigen bedrijf kan afstemmen. Het betalingsplan 50/50 begint met een aanbetaling van 10%, gevolgd door vier termijnen van 10% tussen november 2026 en november 2027, en de resterende 50% wordt bij oplevering betaald.
Kantoren en winkels
De kantoren liggen op verdieping 1 tot en met 11, met zeven tot negen units per verdieping rond een centrale kern met liften, twee trappenhuizen en sanitair. De kleinste beginnen bij ongeveer 125 m², de meeste meten tussen 129 en 192 m². Op de 11e verdieping liggen de twee grootste, van ongeveer 285 en 289 m², en de hoekunits volgen de ronding van de gevel.
Op straatniveau zijn er twee winkelruimtes van ongeveer 255 en 333 m², naast een café en een restaurant.
Parkeren en voorzieningen
Het parkeren is overdekt en verdeeld over de kelder- en podiumlagen, met plaatsen voor elektrische auto's en voorkeursplaatsen dicht bij de liften. Het gebouw heeft centrale airconditioning met een milieuvriendelijk koelsysteem, camerabewaking en 24 uursbeveiliging, een lobby, liften en een gebedsruimte.
Ligging
Volgens de ontwikkelaar ligt Wafi Mall op ongeveer drie minuten van Azizi Emerald, het Trade Centre en het Museum of the Future op ongeveer vijf, en metrostation Max, Burj Khalifa en Downtown Dubai op ongeveer tien. In de omgeving zijn cafés, restaurants, winkels, aangelegde parken en een gebedshuis.
Prijzen
| Type unit | Vanafprijs (AED) |
|---|---|
| Kantoor | 5,220,000 |
Oplevering
De oplevering staat gepland voor het vierde kwartaal van 2027, wanneer ook de laatste 50% van de prijs wordt betaald.
Directe toegang tot de ontwikkelaar via Palmera — geen courtage voor de koper, volledige Palmera-ondersteuning van selectie tot oplevering, in uw taal.
Plattegronden
96 woningen · 900–3,115 sqft
Standaardplattegrond 
Standaardplattegrond Kantoor · Offices 102, 203-1003, 1102
- Totale oppervlakte
- 1,925 sqft
- Binnenoppervlakte
- 1,462 sqft
- Balkon of terras
- 170 sqft
- Verdiepingen
- 1–11
- Woningen met deze plattegrond
- 11
Standaardplattegrond Kantoor · Offices 103, 204-1004, 1103
- Totale oppervlakte
- 1,389–1,390 sqft
- Binnenoppervlakte
- 1,158–1,159 sqft
- Verdiepingen
- 1–11
- Woningen met deze plattegrond
- 11
Standaardplattegrond Kantoor · Offices 104, 205-1005, 1104
- Totale oppervlakte
- 1,636–1,640 sqft
- Binnenoppervlakte
- 1,154–1,157 sqft
- Balkon of terras
- 251–255 sqft
- Verdiepingen
- 1–11
- Woningen met deze plattegrond
- 11
Standaardplattegrond Kantoor · Offices 105, 206-1006
- Totale oppervlakte
- 1,564–1,566 sqft
- Binnenoppervlakte
- 1,303–1,305 sqft
- Verdiepingen
- 1–10
- Woningen met deze plattegrond
- 10
Standaardplattegrond Kantoor · Offices 106, 207-1007
- Totale oppervlakte
- 2,065 sqft
- Binnenoppervlakte
- 1,331 sqft
- Balkon of terras
- 468 sqft
- Verdiepingen
- 1–10
- Woningen met deze plattegrond
- 10
Standaardplattegrond Kantoor · Office 107
- Totale oppervlakte
- 1,752 sqft
- Binnenoppervlakte
- 1,246 sqft
- Balkon of terras
- 214 sqft
- Verdieping
- 1
- Woningen met deze plattegrond
- 1
Standaardplattegrond Kantoor · Office 108
- Totale oppervlakte
- 2,167 sqft
- Binnenoppervlakte
- 1,657 sqft
- Balkon of terras
- 222 sqft
- Verdieping
- 1
- Woningen met deze plattegrond
- 1
Standaardplattegrond Kantoor · Offices 201-1001
- Totale oppervlakte
- 2,022 sqft
- Binnenoppervlakte
- 1,448 sqft
- Balkon of terras
- 285 sqft
- Verdiepingen
- 2–10
- Woningen met deze plattegrond
- 9
Standaardplattegrond Kantoor · Offices 202-1002
- Totale oppervlakte
- 1,246 sqft
- Binnenoppervlakte
- 926 sqft
- Balkon of terras
- 135 sqft
- Verdiepingen
- 2–10
- Woningen met deze plattegrond
- 9
Standaardplattegrond Kantoor · Offices 208-1008
- Totale oppervlakte
- 1,920 sqft
- Binnenoppervlakte
- 1,421 sqft
- Balkon of terras
- 214 sqft
- Verdiepingen
- 2–10
- Woningen met deze plattegrond
- 9
Standaardplattegrond Kantoor · Offices 209-1009
- Totale oppervlakte
- 1,341 sqft
- Binnenoppervlakte
- 932 sqft
- Balkon of terras
- 222 sqft
- Verdiepingen
- 2–10
- Woningen met deze plattegrond
- 9
Standaardplattegrond Kantoor · Office 1101
- Totale oppervlakte
- 3,066 sqft
- Binnenoppervlakte
- 1,394 sqft
- Balkon of terras
- 1,393 sqft
- Verdieping
- 11
- Woningen met deze plattegrond
- 1
Standaardplattegrond Kantoor · Office 1105
- Totale oppervlakte
- 1,526 sqft
- Binnenoppervlakte
- 1,066 sqft
- Balkon of terras
- 248 sqft
- Verdieping
- 11
- Woningen met deze plattegrond
- 1
Standaardplattegrond Kantoor · Office 1106
- Totale oppervlakte
- 1,974 sqft
- Binnenoppervlakte
- 1,256 sqft
- Balkon of terras
- 467 sqft
- Verdieping
- 11
- Woningen met deze plattegrond
- 1
Standaardplattegrond Kantoor · Office 1107
- Totale oppervlakte
- 3,115 sqft
- Binnenoppervlakte
- 1,694 sqft
- Balkon of terras
- 1,083 sqft
- Verdieping
- 11
- Woningen met deze plattegrond
- 1
Betalingsplan
| Fase | Aandeel | Wanneer |
|---|---|---|
| Aanbetaling | 10% | Bij reservering |
| Termijn 1 | 10% | 1 maand na reservering |
| Termijn 2 | 10% | 5 maanden na reservering |
| Termijn 3 | 10% | 9 maanden na reservering |
| Termijn 4 | 10% | 13 maanden na reservering |
| Bij oplevering | 50% |
De heffing van 4% van het Dubai Land Department wordt apart betaald en valt buiten het plan.
Aanvullende details
| Detail | Waarde |
|---|---|
| Ontwikkelaar | Azizi Developments |
| Locatie | Healthcare City, Dubai |
| Oplevering | Q4 2027 |
De ontwikkelaar
Azizi Developments
Grote private projectontwikkelaar — Riviera in MBR City, Mina op Palm Jumeirah.
Azizi Developments is een van de grootste private projectontwikkelaars van Dubai, opgericht in 2007 door Mirwais Azizi. Het bedrijf is gespecialiseerd in woontorenprojecten tegen concurrerende instapprijzen. De ontwikkelaar is voornamelijk actief in MBR City (Riviera, een megaproject van 71 torens), Al Furjan, Palm Jumeirah (Mina by Azizi) en Dubai Healthcare City. In 2024 werd Azizi Burj aangekondigd — naar verwachting een van de hoogste torens ter wereld.
2007OpgerichtDubai, Verenigde Arabische EmiratenHoofdkantoor10,000+ units opgeleverdOpgeleverde projecten
Bekijk Azizi Developments Over Healthcare City
Het internationale medische knooppunt van Dubai.
Dubai Healthcare City (DHCC) is een medische freezone — thuisbasis van internationale klinieken, ziekenhuizen en onderzoekscentra. Een prestigieus zakendistrict dat luxe appartementen biedt voor artsen en zorgteams. Vlak bij Downtown.
6–7.5%HuurrendementMohammed Bin Rashid University of MedicineIn de buurtMediclinic, American Hospital, City HospitalIn de buurtDowntown / Dubai Mall · ~5 minRijtijd
Ontdek Healthcare City In de buurt
LAAT UW GEGEVENS ACHTER
Een persoonlijk adviseur neemt spoedig contact met u op.
Binnen 3 werkuren ontvangt u een uitgebreide briefing over Azizi Emerald at Healthcare City, Dubai — plattegronden, betalingsplan, ROI-prognose en de volledige lijst met voorzieningen — als één pdf.
