2029
Livraison
2,214 sqft
Surface à partir de
3 à 6 chambres
Agencements
Um Fanain, Charjah · 3 à 6 chambres · à partir de 2,214 sqft · livraison 2029 · à partir de 2 090 000AED
À propos du projet
Azizi Florence est une communauté planifiée par Azizi Developments sur Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) à Charjah, la plus grande communauté de style de vie de l’émirat.
- Un plan directeur de 30 millions de pieds carrés comprenant six clusters résidentiels avec plus de 7 200 villas et maisons de ville ainsi que plus de 3 000 appartements.
- Azizi Bardini Park en son centre, un parc emblématique de 1,7 million de pieds carrés offrant 32 zones d’activités et 16 lieux de restauration.
- Plus de 100 équipements communautaires, un centre commercial de quartier de 700 000 pieds carrés et 600 000 pieds carrés d’espaces commerciaux.
- Un quart du plan directeur est dédié aux parcs et espaces verts, avec plus de 160 000 arbres et plantes.
- Six clusters déclinés en deux langages architecturaux : Lucardo, Bellarno et Soffiano affichent un style contemporain, tandis que Versilia, Pienza et Siena s’inspirent de l’architecture méditerranéenne. Chacun dispose de son propre club-house et de ses parcs.
- Accès direct à l’E311, à dix minutes de l’aéroport international de Charjah et de l’Université de Charjah, quinze minutes d’Emirates Road (E611) et vingt minutes de l’aéroport international de Dubaï.
Les logements proposent de trois à six chambres dans des maisons de ville et des villas. Le plan de paiement est 30/70 : 10 % immédiatement, puis 5 % à 90, 270, 450 et 630 jours, le solde de 70 % étant dû à la livraison le 31 juillet 2029.
Un versement anticipé plus élevé ouvre droit à une remise : 34 % payés donnent 1 % de réduction, 54 % donnent 2 % et 104 % donnent 4 %. L’achat en volume est également remisé : 1 % pour deux unités, 2 % pour six et 3 % pour dix unités ou plus.
Accès direct au promoteur via Palmera — sans commission pour l'acheteur, accompagnement Palmera complet de la sélection jusqu'à la livraison, dans votre langue.
Types d'unités
| Type | Chambres | Surface | Prix |
|---|---|---|---|
| 3BR Townhouse | 3 | 2,214 sqft | 2,090,000 AED |
| 4BR Townhouse | 4 | 2,660 sqft | 2,550,000 AED |
| 4BR Villa | 4 | 3,714 sqft | 4,285,000 AED |
| 5BR Villa | 5 | 4,636 sqft | 5,305,000 AED |
| 6BR Villa | 6 | 4,930 sqft | 6,800,000 AED |
Plan de paiement
| Étape | % | Échéance |
|---|---|---|
| 1er versement | 10% | Immédiat |
| 2e versement | 5% | 90 jours |
| 3e versement | 5% | 270 jours |
| 4e versement | 5% | 450 jours |
| 5e versement | 5% | 630 jours |
| À la livraison | 70% | 31 juil. 2029 |
Le promoteur
Azizi Developments
Grand promoteur privé — Riviera à MBR City, Mina sur Palm Jumeirah.
Azizi Developments est l'un des plus grands promoteurs privés de Dubaï, fondé en 2007 par Mirwais Azizi. Il est spécialisé dans les développements de tours d'appartements à des prix d'entrée de gamme compétitifs. L'entreprise est active principalement à MBR City (Riviera, un méga-projet de 71 tours), Al Furjan, Palm Jumeirah (Mina by Azizi) et Dubai Healthcare City. En 2024, elle a annoncé Azizi Burj — appelée à devenir l'une des plus hautes tours du monde.
2007Fondé enDubaï, Émirats arabes unisSiège socialPlus de 10 000 unités livréesProjets livrés
Voir Azizi Developments À propos de Charjah
Le pôle de la culture et du savoir.
Charjah est le cœur culturel et académique des Émirats — elle abrite Sharjah University City, Aljada (Arada) et Masaar (la communauté forestière). Elle conjugue des prix accessibles, des rendements élevés (7 à 9 %) et un accès facile à Dubaï. Tilal City + Maryam Island + Aljada sont en pleine propriété pour les ressortissants étrangers — une option rare sur le marché historiquement restreint de Charjah.
7–9%Rendement locatifSharjah University City (plus de 8 universités)À proximitéAmerican University of SharjahÀ proximitéAéroport de Charjah · CentralTemps de trajet
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Questions fréquentes sur Azizi Florence
Qu'est-ce qu'Azizi Florence et où est-il situé ?
Azizi Florence est un futur projet résidentiel développé par Azizi Developments, situé à Um Fanain, Sharjah. Il introduit une conception contemporaine de logements à faible hauteur dans l'un des quartiers résidentiels en plein essor de l'émirat, dans un cadre verdoyant bordé d'arbres et une ambiance de communauté familiale.
Qui est le promoteur derrière Azizi Florence ?
Azizi Florence est développé par Azizi Developments, un promoteur immobilier bien établi aux Émirats arabes unis, reconnu pour la réalisation de projets résidentiels dans tout le pays.
Quels types d'unités et quelles superficies sont disponibles à Azizi Florence ?
Azizi Florence propose des maisons de ville (townhouses) et des villas de 3 à 6 chambres. La gamme va d'un townhouse mitoyen à 3 chambres (surface vendable à partir de 2 214 sq.ft) jusqu'à une spacieuse villa à 6 chambres (surface vendable à partir de 4 955 sq.ft, surface bâtie de 5 948 sq.ft), avec des configurations à 4 et 5 chambres également disponibles.
Quelles commodités Azizi Florence offre-t-il à ses résidents ?
Les logements d'Azizi Florence bénéficient de jardins privés, de balcons et de terrasses, complétés par des places de parking couvertes et des façades paysagées privatisées. L'ensemble de la communauté est baigné dans un environnement verdoyant et arboré, idéal pour la vie de famille.
Quelle est la date de livraison prévue pour Azizi Florence ?
Azizi Florence est actuellement commercialisé sur plan, avec une livraison prévue en 2028. Des informations complémentaires sur les plans des unités et l'avancement des travaux seront communiquées au fil du développement du projet.
Existe-t-il un plan de paiement flexible pour Azizi Florence ?
Oui, Azizi Florence propose des modalités de paiement flexibles pour les acquéreurs. Il est recommandé de confirmer les structures et les échéanciers de paiement directement auprès du promoteur ou de l'équipe commerciale.
Pourquoi Um Fanain, à Sharjah, est-il un emplacement attrayant pour les acheteurs d'Azizi Florence ?
Um Fanain est un quartier résidentiel en plein développement à Sharjah, offrant un accès aisé au réseau routier principal de l'émirat et à de nombreux commerces et services du quotidien, ce qui en fait un lieu de vie pratique pour les familles en quête d'une communauté bien connectée. La végétation abondante et le caractère à faible hauteur du secteur renforcent encore son attrait résidentiel.
À qui s'adresse Azizi Florence ?
Azizi Florence est conçu pour les familles à la recherche d'un logement spacieux et contemporain dans un cadre communautaire calme et verdoyant, avec des configurations allant de 3 à 6 chambres pour s'adapter à différentes tailles de ménages. Son environnement familial, ses espaces extérieurs privatifs et son emplacement à Sharjah en font un choix particulièrement prisé des utilisateurs finaux et des résidents à long terme.
LAISSEZ VOS COORDONNÉES
Un conseiller personnel vous recontactera.
Sous 3 heures ouvrées, vous recevrez un dossier complet sur Azizi Florence in Um Fanain, Sharjah — plans d'étage, échéancier de paiement, projection de RSI et liste complète des prestations — sous forme d'un seul PDF.
