2029
ჩაბარება
2,214 sqft
საწყისი ფართობი
3-6 საძინებელი
განლაგებები
Um Fanain, შარჯა · 3-6 საძინებელი · საწყისი 2,214 sqft · ჩაბარება 2029 · იწყება 2,090,000AED
პროექტის შესახებ
Azizi Florence არის Azizi Developments-ის მიერ დაგეგმილი საცხოვრებელი კომპლექსი Sheikh Mohammed Bin Zayed Road-ზე (E311), შარჯაში, და წარმოადგენს ყველაზე დიდ ცხოვრების წესის კომპლექსს ამ საამიროში.
- 30 მილიონი კვ.ფუტის გენერალური გეგმა მოიცავს ექვს საცხოვრებელ კლასტერს, რომლებშიც განთავსებულია 7,200-ზე მეტი ვილა და ტაუნჰაუსი, ასევე 3,000-ზე მეტი ბინა.
- ცენტრში მდებარეობს Azizi Bardini Park — 1.7 მილიონი კვ.ფუტის ფართობის გამორჩეული პარკი 32 აქტივობის ზონითა და 16 კვების ობიექტით.
- 100-ზე მეტი საზოგადოებრივი ინფრასტრუქტურის ობიექტი, 700,000 კვ.ფუტის ფართობის სამეზობლო სავაჭრო ცენტრი და 600,000 კვ.ფუტის სავაჭრო ფართი.
- გენერალური გეგმის მეოთხედი უკავია პარკებსა და გამწვანებულ ღია სივრცეებს, სადაც დარგულია 160,000-ზე მეტი ხე და მცენარე.
- ექვსი კლასტერი ორ დიზაინის მიმართულებად: Lucardo, Bellarno და Soffiano თანამედროვე სტილისაა, ხოლო Versilia, Pienza და Siena ხმელთაშუაზღვის არქიტექტურას ეფუძნება. თითოეულს აქვს საკუთარი კლუბჰაუსი და პარკები.
- უშუალოდ E311-ზე, ათი წუთის სავალზე შარჯას საერთაშორისო აეროპორტიდან და შარჯას უნივერსიტეტიდან, თხუთმეტი წუთის სავალზე Emirates Road-დან (E611) და ოცი წუთის სავალზე დუბაის საერთაშორისო აეროპორტიდან.
საცხოვრებლები ტაუნჰაუსებსა და ვილებში მოიცავს სამიდან ექვსამდე საძინებელს. გადახდის გეგმა არის 30/70: 10% დაუყოვნებლივ, შემდეგ 5% 90, 270, 450 და 630 დღეში, ხოლო დარჩენილი 70% პროექტის დასრულებისას, 2029 წლის 31 ივლისს.
წინასწარი გადახდის გაზრდა ფასდაკლებას იძლევა: 34%-ის გადახდისას ფასი მცირდება 1%-ით, 54%-ის შემთხვევაში — 2%-ით, ხოლო 104%-ის შემთხვევაში — 4%-ით. მოცულობითი შესყიდვაც ფასდაკლებულია: 1% ორი ერთეულისთვის, 2% ექვსისთვის და 3% ათი ან მეტი ერთეულისთვის.
პირდაპირი წვდომა დეველოპერთან Palmera-ს მეშვეობით — მყიდველის საკომისიოს გარეშე, Palmera-ს სრული მხარდაჭერით არჩევანიდან ჩაბარებამდე, თქვენს ენაზე.
ერთეულების ტიპები
| ტიპი | საძინებლები | ზომა | ფასი |
|---|---|---|---|
| 3BR Townhouse | 3 | 2,214 sqft | 2,090,000 AED |
| 4BR Townhouse | 4 | 2,660 sqft | 2,550,000 AED |
| 4BR Villa | 4 | 3,714 sqft | 4,285,000 AED |
| 5BR Villa | 5 | 4,636 sqft | 5,305,000 AED |
| 6BR Villa | 6 | 4,930 sqft | 6,800,000 AED |
გადახდის გეგმა
| ეტაპი | % | საფეხური |
|---|---|---|
| მე-1 შენატანი | 10% | დაუყოვნებლივ |
| მე-2 შენატანი | 5% | 90 დღე |
| მე-3 შენატანი | 5% | 270 დღე |
| მე-4 შენატანი | 5% | 450 დღე |
| მე-5 შენატანი | 5% | 630 დღე |
| დასრულებისას | 70% | 31-Jul-29 |
დეველოპერი
Azizi Developments
მსხვილი კერძო დეველოპერი — Riviera MBR City-ში, Mina Palm Jumeirah-ზე.
Azizi Developments დუბაის ერთ-ერთი უმსხვილესი კერძო დეველოპერია, დაარსდა 2007 წელს Mirwais Azizi-ის მიერ. ის სპეციალიზდება საცხოვრებელი კოშკების პროექტებზე კონკურენტულ საწყისი დონის ფასებში. კომპანია აქტიურია ძირითადად MBR City-ში (Riviera, 71 კოშკის მეგაპროექტი), Al Furjan-ში, Palm Jumeirah-ზე (Mina by Azizi) და Dubai Healthcare City-ში. 2024 წელს მან გამოაცხადა Azizi Burj — რომელიც მსოფლიოს ერთ-ერთი ყველაზე მაღალი კოშკი უნდა გახდეს.
2007დაარსდადუბაი, არაბთა გაერთიანებული საამიროებისათავო ოფისი10,000+ ჩაბარებული ერთეულიჩაბარებული პროექტები
იხილეთ Azizi Developments მიმოხილვა — შარჯა
კულტურისა და აკადემიის ცენტრი.
შარჯა საამიროების კულტურული და აკადემიური გული — Sharjah University City-ის, Aljada-ს (Arada) და Masaar-ის (ტყის დასახლება) სამშობლო. ის აერთიანებს ხელმისაწვდომ ფასებს, მაღალ საიჯარო შემოსავალს (7-9%) და დუბაისთან მარტივ წვდომას. Tilal City + Maryam Island + Aljada უცხო ქვეყნის მოქალაქეებისთვის სრული საკუთრებაა — იშვიათი ვარიანტი ისტორიულად შეზღუდულ შარჯას ბაზარზე.
7–9%საიჯარო შემოსავალიSharjah University City (8+ უნივერსიტეტი)ახლოსAmerican University of Sharjahახლოსშარჯას აეროპორტი · ცენტრალურიმგზავრობის დრო
აღმოაჩინეთ შარჯა ახლომდებარე ადგილები
ხშირად დასმული კითხვები Azizi Florence
რა არის Azizi Florence და სად მდებარეობს?
Azizi Florence არის Azizi Developments-ის მიერ განვითარებული საცხოვრებელი კომპლექსი, რომელიც მდებარეობს Um Fanain-ში, შარჯაში. პროექტი წარმოადგენს თანამედროვე დაბალსართულიანი ცხოვრების კონცეფციას სამთავროს ერთ-ერთ განვითარებად საცხოვრებელ უბანში, სადაც გარემო გამწვანებულია ხეებით და ოჯახზე ორიენტირებული საზოგადოებრივი გარემო სუფევს.
ვინ არის Azizi Florence-ის დეველოპერი?
Azizi Florence-ს ავითარებს Azizi Developments — დამკვიდრებული გაერთიანებული არაბული საამიროების უძრავი ქონების დეველოპერი, რომელიც ცნობილია მთელ საამიროებში საცხოვრებელი პროექტების განხორციელებით.
რა ტიპის და ზომის ბინებია ხელმისაწვდომი Azizi Florence-ში?
Azizi Florence გთავაზობთ 3-დან 6 საძინებლამდე თაუნჰაუსებს და ვილებს. ვარიანტები მერყეობს 3-საძინებლიანი Middle Townhouse-დან (გასაყიდი ფართობი 2,214 კვ.ფუტიდან) ვიდრე просторный 6-საძინებლიანი ვილამდე (გასაყიდი ფართობი 4,955 კვ.ფუტიდან, BUA 5,948 კვ.ფუტი), ასევე ხელმისაწვდომია 4- და 5-საძინებლიანი კონფიგურაციები.
რა სერვისებსა და კეთილმოწყობას სთავაზობს Azizi Florence მაცხოვრებლებს?
Azizi Florence-ის სახლები აღჭურვილია პირადი ბაღებით, აივნებითა და ტერასებით, ასევე გადახურული ავტოსადგომითა და კეთილმოწყობილი პირადი შესასვლელებით. კომპლექსის მთლიანი ტერიტორია შემოსილია მწვანე, ხეებით დაფარული გარემოთი, რომელიც შესანიშნავია ოჯახური ცხოვრებისთვის.
როდის არის Azizi Florence-ის გადაბარების დაგეგმილი თარიღი?
Azizi Florence ამჟამად off-plan სტატუსშია და გადაბარება 2028 წლისთვის არის დაგეგმილი. ბინების განლაგებისა და მშენებლობის პროგრესის შესახებ დამატებითი დეტალები დადასტურდება პროექტის განვითარების კვალდაკვალ.
არსებობს თუ არა მოქნილი გადახდის გეგმა Azizi Florence-ისთვის?
დიახ, Azizi Florence მყიდველებისთვის გთავაზობს მოქნილ გადახდის ვარიანტებს. გადახდის გეგმის კონკრეტული სტრუქტურა და გრაფიკი უნდა დაზუსტდეს პირდაპირ დეველოპერთან ან გაყიდვების გუნდთან.
რატომ არის Um Fanain, შარჯა მიმზიდველი ადგილმდებარეობა Azizi Florence-ის მყიდველებისთვის?
Um Fanain არის შარჯაში განვითარებადი საცხოვრებელი უბანი, საიდანაც მარტივი წვდომაა სამთავროს მთავარ საგზაო ქსელზე და ყოველდღიური მოხმარების ობიექტებზე, რაც მას განსაკუთრებით მოსახერხებელს ხდის კარგ საკომუნიკაციო გარემოში მაცხოვრებელი ოჯახებისთვის. უბნის მწვანე გარემო და დაბალსართულიანი ხასიათი კიდევ უფრო ზრდის მის საცხოვრებელ მიმზიდველობას.
ვისთვის არის განკუთვნილი Azizi Florence?
Azizi Florence შექმნილია ოჯახებისთვის, რომლებიც ეძებენ просторный, თანამედროვე სახლებს მშვიდ, მწვანე გარემოში. 3-დან 6 საძინებლამდე ვარიანტების წყალობით, პროექტი შეესაბამება სხვადასხვა ზომის ოჯახების საჭიროებებს. ოჯახზე ორიენტირებული გარემო, პირადი გარე სივრცეები და შარჯაში მდებარეობა მას განსაკუთრებით მიმზიდველს ხდის მუდმივი მაცხოვრებლებისა და გრძელვადიანი მყიდველებისთვის.
დატოვეთ თქვენი მონაცემები
პირადი კონსულტანტი დაგიკავშირდებათ.
3 სამუშაო საათში მიიღებთ სრულ ინფორმაციას Azizi Florence in Um Fanain, Sharjah-ის შესახებ — სართულის გეგმები, გადახდის გრაფიკი, ROI-ს პროგნოზი და კეთილმოწყობის სრული სია — ერთ PDF ფაილად.
