2029
التسليم
2,214 sqft
المساحة تبدأ من
3-6 غرف نوم
التصاميم
Um Fanain, الشارقة · 3-6 غرف نوم · من 2,214 sqft · التسليم 2029 · ابتداءً من 2,090,000AED
عن المشروع
Azizi Florence هو مجتمع متكامل التخطيط من تطوير Azizi Developments على طريق الشيخ محمد بن زايد (E311) في الشارقة، ويُعد أكبر مجتمع نمط حياة في الإمارة.
- مخطط رئيسي بمساحة 30 مليون قدم مربع يضم ست مجموعات سكنية تحتوي على أكثر من 7,200 فيلا وتاون هاوس إلى جانب أكثر من 3,000 شقة.
- حديقة Azizi Bardini Park في الوسط، وهي حديقة مميزة بمساحة 1.7 مليون قدم مربع تضم 32 منطقة نشاط و16 مكاناً لتناول الطعام.
- أكثر من 100 مرفق مجتمعي، ومركز تسوق مجتمعي بمساحة 700,000 قدم مربع ومساحات تجزئة تبلغ 600,000 قدم مربع.
- خُصص ربع المخطط الرئيسي للحدائق والمساحات الخضراء المفتوحة، مع زراعة أكثر من 160,000 شجرة ونبات.
- ست مجموعات بأسلوبين تصميميين: Lucardo وBellarno وSoffiano بطابع عصري، بينما تستوحي Versilia وPienza وSiena من العمارة المتوسطية. ولكل مجموعة ناديها وحدائقها الخاصة.
- وصول مباشر إلى E311، وعشر دقائق من مطار الشارقة الدولي وجامعة الشارقة، وخمس عشرة دقيقة من طريق الإمارات (E611)، وعشرون دقيقة من مطار دبي الدولي.
تتراوح الوحدات بين ثلاث وست غرف نوم في التاون هاوس والفلل. خطة السداد 30/70: 10% دفعة أولى فورية، ثم 5% عند 90 و270 و450 و630 يوماً، والباقي 70% عند التسليم في 31 يوليو 2029.
الدفع المسبق الأكبر يمنح خصماً: دفع 34% يخفض السعر بنسبة 1%، ودفع 54% يخفضه بنسبة 2%، ودفع 104% يخفضه بنسبة 4%. كما تتوفر خصومات للشراء بالجملة: 1% لوحدتين، و2% لست وحدات، و3% لعشر وحدات أو أكثر.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
أنواع الوحدات
| النوع | غرف النوم | المساحة | السعر |
|---|---|---|---|
| 3BR Townhouse | 3 | 2,214 sqft | 2,090,000 AED |
| 4BR Townhouse | 4 | 2,660 sqft | 2,550,000 AED |
| 4BR Villa | 4 | 3,714 sqft | 4,285,000 AED |
| 5BR Villa | 5 | 4,636 sqft | 5,305,000 AED |
| 6BR Villa | 6 | 4,930 sqft | 6,800,000 AED |
خطة السداد
| المرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| القسط الأول | 10% | فوري |
| القسط الثاني | 5% | 90 يوماً |
| القسط الثالث | 5% | 270 يوماً |
| القسط الرابع | 5% | 450 يوماً |
| القسط الخامس | 5% | 630 يوماً |
| عند التسليم | 70% | 31 يوليو 2029 |
المطوّر
Azizi Developments
مطوّر خاص كبير — Riviera في MBR City، وMina في Palm Jumeirah.
تُعدّ Azizi Developments واحدة من أكبر المطوّرين العقاريين من القطاع الخاص في دبي، أسّسها مرواس عزيزي عام 2007. وهي متخصّصة في تطوير الأبراج السكنية بأسعار دخول تنافسية. تنشط الشركة بشكل أساسي في MBR City (Riviera، وهو مشروع ضخم يضمّ 71 برجاً) وAl Furjan وPalm Jumeirah (Mina by Azizi) وDubai Healthcare City. وفي عام 2024 أعلنت عن Azizi Burj — المتوقّع أن يكون أحد أطول الأبراج في العالم.
2007تأسّسدبي، الإمارات العربية المتحدةالمقر الرئيسيأكثر من 10,000 وحدة مُسلّمةالمشاريع المسلّمة
عرض Azizi Developments نبذة عن الشارقة
مركز الثقافة والعلوم الأكاديمية.
الشارقة هي القلب الثقافي والأكاديمي للإمارات — موطن Sharjah University City وAljada (Arada) وMasaar (مجتمع الغابة). تجمع بين الأسعار المعقولة والعوائد المرتفعة (7-9%) وسهولة الوصول إلى دبي. Tilal City وMaryam Island وAljada متاحة بالتملك الحر للأجانب — خيار نادر في سوق الشارقة المقيّد تاريخياً.
7–9%العائد الإيجاريSharjah University City (أكثر من 8 جامعات)الأماكن القريبةAmerican University of Sharjahالأماكن القريبةSharjah Airport · مركزيزمن القيادة
استكشف الشارقة الأماكن القريبة
الأسئلة الشائعة حول Azizi Florence
ما هو مشروع Azizi Florence وأين يقع؟
Azizi Florence مشروع سكني قيد التطوير من قِبل Azizi Developments، يقع في منطقة أم فنين بالشارقة. يقدّم المشروع مفهوم المباني المنخفضة العصرية في أحد الأحياء السكنية المتنامية بالإمارة، وسط بيئة خضراء مكسوّة بالأشجار وأجواء مجتمعية مثالية للعائلات.
من هو المطوّر وراء مشروع Azizi Florence؟
يتولّى تطوير Azizi Florence شركةُ Azizi Developments، وهي مطوّر عقاري إماراتي راسخ يتمتع بسجل حافل في تنفيذ المشاريع السكنية في مختلف أرجاء الإمارات.
ما أنواع الوحدات والمساحات المتاحة في Azizi Florence؟
يضم Azizi Florence تاون هاوس وفلل بغرف نوم تتراوح بين 3 و6 غرف. تبدأ الخيارات بتاون هاوس وسطي بغرف نوم 3BR (مساحة البيع من 2,214 قدم مربع) وصولاً إلى فيلا فسيحة بغرف نوم 6BR (مساحة البيع من 4,955 قدم مربع ومساحة البناء 5,948 قدم مربع)، فضلاً عن تكوينات بغرف نوم 4BR و5BR.
ما المرافق والخدمات التي يوفّرها Azizi Florence لساكنيه؟
تتميّز منازل Azizi Florence بحدائق خاصة وشرفات وتراسات، إلى جانب مواقف سيارات مسقّفة وواجهات خضراء منسّقة. كما تتيح المنطقة المحيطة بيئة خضراء مليئة بالأشجار تلائم الحياة العائلية.
متى موعد التسليم في Azizi Florence؟
يُطرح Azizi Florence حالياً على المخطط، ومن المتوقع تسليمه في عام 2028. ستُعلَن تفاصيل إضافية حول تصاميم الوحدات ومراحل البناء مع تقدّم المشروع.
هل يتوفّر نظام دفع مرن لمشروع Azizi Florence؟
نعم، يوفّر Azizi Florence خيارات دفع مرنة للمشترين. يُنصح بالتواصل مباشرةً مع المطوّر أو فريق المبيعات للاطلاع على تفاصيل وجداول الدفع.
لماذا تُعدّ منطقة أم فنين بالشارقة موقعاً جذاباً لمشتري Azizi Florence؟
أم فنين حي سكني آخذ في النمو بالشارقة، يتمتع بسهولة الوصول إلى شبكة الطرق الرئيسية في الإمارة ووفرة من الخدمات اليومية، مما يجعله خياراً مريحاً للعائلات الراغبة في مجتمع متكامل الربط. وتزيد البيئة الخضراء وطابع المباني المنخفضة من جاذبيته السكنية.
لمن يناسب مشروع Azizi Florence؟
صُمِّم Azizi Florence للعائلات الباحثة عن منازل رحبة وعصرية في مجتمع هادئ وأخضر، إذ تتنوّع خيارات الوحدات بين 3 و6 غرف نوم لتناسب مختلف أحجام الأسر. توفّر البيئة العائلية والمساحات الخارجية الخاصة وموقع المشروع في الشارقة جاذبيةً خاصة للمستخدمين الفعليين والمقيمين على المدى البعيد.
اترك بياناتك
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Azizi Florence in Um Fanain, Sharjah — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
