2029
Übergabe
2,214 sqft
Ab Größe
3-6 Schlafzimmer
Grundrisse
Um Fanain, Sharjah · 3-6 Schlafzimmer · ab 2,214 sqft · Übergabe 2029 · ab 2,090,000AED
Über das Projekt
Azizi Florence ist eine von Azizi Developments geplante Community an der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) in Sharjah und die größte Lifestyle-Community des Emirats.
- Ein 30 Millionen sq.ft großer Masterplan mit sechs Wohnclustern, der über 7.200 Villen und Stadthäuser sowie mehr als 3.000 Apartments umfasst.
- Azizi Bardini Park im Zentrum, ein 1,7 Millionen sq.ft großer Signature-Park mit 32 Aktivitätszonen und 16 gastronomischen Einrichtungen.
- Über 100 Community-Annehmlichkeiten, ein 700.000 sq.ft großes Community-Einkaufszentrum und 600.000 sq.ft Einzelhandelsfläche.
- Ein Viertel des Masterplans ist Parks und grünen Freiflächen gewidmet, bepflanzt mit mehr als 160.000 Bäumen und Pflanzen.
- Sechs Cluster in zwei Designsprachen: Lucardo, Bellarno und Soffiano sind zeitgenössisch gestaltet, während Versilia, Pienza und Siena sich an mediterraner Architektur orientieren. Jeder verfügt über ein eigenes Clubhaus und eigene Parks.
- Direkt an der E311 gelegen, zehn Minuten vom internationalen Flughafen Sharjah und der Universität Sharjah entfernt, fünfzehn Minuten von der Emirates Road (E611) und zwanzig Minuten vom internationalen Flughafen Dubai.
Die Häuser bieten drei bis sechs Schlafzimmer in Stadthäusern und Villen. Der Zahlungsplan beträgt 30/70: 10 % sofort, dann 5 % nach 90, 270, 450 und 630 Tagen, die restlichen 70 % bei Fertigstellung am 31. Juli 2029.
Höhere Vorauszahlungen werden rabattiert: 34 % Zahlung bringt 1 % Preisnachlass, 54 % bringen 2 % und 104 % bringen 4 %. Mengenrabatte sind ebenfalls verfügbar: 1 % für zwei Einheiten, 2 % für sechs und 3 % für zehn oder mehr.
Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.
Einheitentypen
| Typ | Schlafzimmer | Größe | Preis |
|---|---|---|---|
| 3BR Townhouse | 3 | 2,214 sqft | 2,090,000 AED |
| 4BR Townhouse | 4 | 2,660 sqft | 2,550,000 AED |
| 4BR Villa | 4 | 3,714 sqft | 4,285,000 AED |
| 5BR Villa | 5 | 4,636 sqft | 5,305,000 AED |
| 6BR Villa | 6 | 4,930 sqft | 6,800,000 AED |
Zahlungsplan
| Phase | % | Meilenstein |
|---|---|---|
| 1. Rate | 10% | Sofort |
| 2. Rate | 5% | 90 Tage |
| 3. Rate | 5% | 270 Tage |
| 4. Rate | 5% | 450 Tage |
| 5. Rate | 5% | 630 Tage |
| Bei Fertigstellung | 70% | 31-Jul-29 |
Der Bauträger
Azizi Developments
Großer privater Bauträger — Riviera in MBR City, Mina auf Palm Jumeirah.
Azizi Developments ist einer der größten privaten Bauträger Dubais, gegründet 2007 von Mirwais Azizi. Das Unternehmen ist auf Apartmentturm-Projekte zu wettbewerbsfähigen Einstiegspreisen spezialisiert. Es ist vor allem aktiv in MBR City (Riviera, ein Megaprojekt aus 71 Türmen), Al Furjan, Palm Jumeirah (Mina by Azizi) und Dubai Healthcare City. 2024 kündigte es Azizi Burj an — geplant als einer der höchsten Türme der Welt.
2007GegründetDubai, Vereinigte Arabische EmirateHauptsitz10,000+ übergebene EinheitenÜbergebene Projekte
Ansehen Azizi Developments Über Sharjah
Das Zentrum für Kultur und Bildung.
Sharjah ist das kulturelle und akademische Herz der Emirate — Heimat der Sharjah University City, von Aljada (Arada) und Masaar (der Waldcommunity). Es verbindet erschwingliche Preise, hohe Renditen (7-9%) und eine bequeme Anbindung an Dubai. Tilal City + Maryam Island + Aljada sind Volleigentum (Freehold) für ausländische Staatsangehörige — eine seltene Option im historisch restriktiven Markt von Sharjah.
7–9%MietrenditeSharjah University City (8+ Universitäten)In der NäheAmerican University of SharjahIn der NäheFlughafen Sharjah · ZentralFahrzeit
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Häufige Fragen zu Azizi Florence
Was ist Azizi Florence und wo befindet es sich?
Azizi Florence ist ein kommendes Wohnprojekt von Azizi Developments im Stadtteil Um Fanain in Sharjah. Das Projekt bringt ein zeitgemäßes Konzept des niedriggeschossigen Wohnens in einen der aufstrebenden Wohnbezirke des Emirats – eingebettet in grüne, baumbestandene Umgebung und ein familienfreundliches Gemeinschaftsumfeld.
Wer ist der Bauträger von Azizi Florence?
Azizi Florence wird von Azizi Developments entwickelt, einem etablierten Immobilienentwickler in den VAE, der für die erfolgreiche Umsetzung zahlreicher Wohnprojekte in den Emiraten bekannt ist.
Welche Einheitentypen und -größen sind bei Azizi Florence verfügbar?
Azizi Florence bietet Reihenhäuser und Villen mit 3 bis 6 Schlafzimmern. Das Angebot reicht vom 3-Zimmer-Mittelreihenhaus (Verkaufsfläche ab 2.214 sq.ft) bis zur geräumigen 6-Zimmer-Villa (Verkaufsfläche ab 4.955 sq.ft, Gesamtnutzfläche 5.948 sq.ft), wobei auch 4- und 5-Zimmer-Konfigurationen erhältlich sind.
Welche Annehmlichkeiten bietet Azizi Florence seinen Bewohnern?
Die Häuser in Azizi Florence verfügen über private Gärten, Balkone und Terrassen sowie überdachte Stellplätze und individuell gestaltete Vorgärten. Die gesamte Anlage ist von grünen, baumbestandenen Flächen umgeben, die das Familienleben bereichern.
Wann ist der geplante Übergabetermin für Azizi Florence?
Azizi Florence befindet sich derzeit in der Vorverkaufsphase (Off-Plan), und die Übergabe ist für 2028 geplant. Weitere Einzelheiten zu Grundrissen und Baufortschritt werden im Laufe der Projektentwicklung bekannt gegeben.
Gibt es einen flexiblen Zahlungsplan für Azizi Florence?
Ja, Azizi Florence bietet Käufern flexible Zahlungsoptionen an. Konkrete Zahlungsplan-Strukturen und -Zeitpläne können direkt beim Bauträger oder dem Vertriebsteam erfragt werden.
Warum ist Um Fanain, Sharjah ein attraktiver Standort für Käufer von Azizi Florence?
Um Fanain ist ein aufstrebender Wohnbezirk in Sharjah mit guter Anbindung an das Hauptstraßennetz des Emirats und einfachem Zugang zu alltäglichen Einrichtungen – ideal für Familien, die eine gut vernetzte Gemeinschaft suchen. Die grüne Umgebung und der niedriggeschossige Charakter des Viertels unterstreichen seinen Wohnreiz zusätzlich.
Für wen ist Azizi Florence am besten geeignet?
Azizi Florence richtet sich an Familien, die großzügige, moderne Wohnhäuser in einer ruhigen, grünen Gemeinschaft suchen. Mit Einheiten von 3 bis 6 Schlafzimmern werden unterschiedliche Haushaltsgrößen angesprochen. Das familienfreundliche Umfeld, die privaten Außenbereiche und die Lage in Sharjah machen das Projekt besonders attraktiv für Eigennutzer und Langzeitbewohner.
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