프로젝트 소개
Azizi Arian은 두바이 Jebel Ali의 JAFZA 자유구역 확장 지역에 들어서는 주거용 건물로, 완공 전 분양으로 판매되고 있습니다. 개발사 Azizi Developments는 2007년 두바이에서 설립되었으며 AZIZI Group에 속해 있습니다. 개발사에 따르면 이 건물은 JAFZA 안에서 몇 안 되는 프리홀드(완전 소유권) 주거용 부동산 중 하나입니다.
세대 구성은 스튜디오부터 침실 3개 아파트까지이며, 1층은 상가로 쓰입니다. 기본 납부 계획은 예약 시 계약금 10%, 공사 기간 중 30%, 인도 시 60%입니다. 열쇠를 받기 전에 더 많이 납부하고 싶다면 50/50 계획을 선택할 수 있으며, 이 경우 예약 시 10%, 공사 기간 중 40%, 인도 시 50%를 냅니다.
아파트와 상가
스튜디오는 595평방피트부터, 침실 1개 아파트는 802평방피트부터, 침실 2개 아파트는 988평방피트부터 시작합니다. 가장 넓은 침실 3개 아파트는 1,742평방피트부터입니다. 아파트는 상가 위 17개 층에 배치되며, 개발사가 공개한 모든 평면도에 발코니가 있습니다. 일부 침실 2개 및 3개 아파트에는 두 면에 발코니가 있습니다. 세대는 일부 가구가 갖춰진 상태로 분양되며 붙박이장과 설비를 갖춘 주방이 포함됩니다.
1층 상가는 501평방피트부터 시작합니다. 주거용이 아닌 상업 시설로, 건물 안에서 상업용 유닛을 찾는 구매자를 위한 공간입니다.
부대시설
입주민은 설비를 완비한 피트니스 센터, 수영장, 클럽하우스, 영화관과 어린이 놀이 공간을 이용할 수 있습니다. 주차 공간이 넉넉하며 24시간 보안이 운영됩니다.
Jebel Ali의 입지
Azizi는 Jebel Ali를 중동 최대 항구가 있는 아랍에미리트의 대표적인 통합 비즈니스 허브로 소개하며, 건물 주변에서 Fortune Global 500 기업 100곳 이상이 활동하고 있다고 설명합니다. Jebel Ali 메트로역이 바로 옆에 있고 Sheikh Zayed Road로 곧바로 진입할 수 있습니다.
개발사가 제시한 이동 시간에 따르면 Ibn Battuta Mall까지 5분, Jumeirah Lake Towers까지 8분이 걸립니다. Dubai Marina, JBR, Expo City Dubai까지는 약 10분, Dubai Parks and Resorts까지 12분, Al Maktoum 국제공항까지 18분, Downtown Dubai까지 20분입니다.
가격
| 유닛 유형 | 시작 가격 (AED) |
|---|---|
| 스튜디오 | 974,000 |
| 침실 1개 | 1,414,000 |
| 침실 2개 | 1,503,000 |
| 침실 3개 | 2,370,000 |
| 상가 | 2,259,000 |
인도
Azizi Developments는 2027년 4분기에 Azizi Arian을 인도할 계획입니다.
Palmera를 통한 개발사 직거래 — 구매자 수수료 없음, 선정부터 인도까지 Palmera의 완벽한 지원을 모국어로 제공합니다.
결제 계획
| 단계 | 비율 | 시기 |
|---|---|---|
| 계약금 | 10% | 예약 시 |
| 1차 중도금 | 10% | 예약 1개월 후 |
| 2차 중도금 | 10% | 예약 4개월 후 |
| 3차 중도금 | 10% | 예약 7개월 후 |
| 4차 중도금 | 10% | 예약 10개월 후 |
| 인도 시 | 50% |
두바이 토지국(DLD) 수수료 4%는 별도로 납부하며 플랜에 포함되지 않습니다.
추가 세부 정보
| 세부 사항 | 값 |
|---|---|
| 개발사 | Azizi Developments |
| 위치 | Jebel Ali, 두바이 |
| 유닛 유형 | 스튜디오, 1-3베드룸 |
| 인도 시기 | Q4 2027 |
개발사 정보
소개 Jebel Ali
두바이 서쪽 끝에 위치한 자유무역지구 및 항구 지역.
주변 시설
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