Over het project
Azizi Arian is een appartementengebouw in Jebel Ali, Dubai, in het uitbreidingsgebied van vrije zone JAFZA, en wordt op plan verkocht. Ontwikkelaar is Azizi Developments, in 2007 opgericht in Dubai en onderdeel van de AZIZI Group. Volgens het bedrijf is het een van de weinige woonprojecten met freehold-eigendom binnen JAFZA.
Het aanbod loopt van studio's tot appartementen met drie slaapkamers, en de begane grond is bestemd voor winkels. Het hoofdbetaalplan vraagt 10% bij reservering, 30% tijdens de bouw en 60% bij oplevering. Wie liever meer betaalt vóór de sleuteloverdracht, kan kiezen voor het 50/50-plan: 10% bij reservering, 40% tijdens de bouw en 50% bij oplevering.
Appartementen en winkels
Studio's beginnen bij 595 vierkante voet, appartementen met één slaapkamer bij 802 en met twee slaapkamers bij 988. De appartementen met drie slaapkamers zijn het grootst, vanaf 1.742 vierkante voet. De woningen liggen op 17 verdiepingen boven de winkels en elke plattegrond die de ontwikkelaar publiceerde heeft een balkon. Sommige appartementen met twee of drie slaapkamers hebben balkons aan twee kanten. Ze worden halfgemeubileerd verkocht, met inbouwkasten en een ingerichte keuken.
De winkelruimtes op de begane grond beginnen bij 501 vierkante voet. Het zijn winkels, geen woningen, bedoeld voor kopers die een commerciële ruimte in het gebouw zoeken.
Voorzieningen
Bewoners hebben een volledig uitgeruste fitnessruimte, zwembaden, een clubhuis en een bioscoop, plus een speelplek voor kinderen. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid en de beveiliging is 24 uur per dag aanwezig.
Ligging in Jebel Ali
Azizi omschrijft Jebel Ali als het belangrijkste geïntegreerde zakencentrum van de VAE, met de grootste haven van het Midden-Oosten, en wijst erop dat meer dan 100 bedrijven uit de Fortune Global 500 in de buurt van het gebouw actief zijn. Metrostation Jebel Ali ligt voor de deur en Sheikh Zayed Road is direct bereikbaar.
Volgens de reistijden van de ontwikkelaar ligt Ibn Battuta Mall op 5 minuten en Jumeirah Lake Towers op 8 minuten. Dubai Marina, JBR en Expo City Dubai liggen op ongeveer 10 minuten, Dubai Parks and Resorts op 12, de internationale luchthaven Al Maktoum op 18 en Downtown Dubai op 20 minuten.
Prijzen
| Type | Vanafprijs (AED) |
|---|---|
| Studio | 974,000 |
| 1 slaapkamer | 1,414,000 |
| 2 slaapkamers | 1,503,000 |
| 3 slaapkamers | 2,370,000 |
| Winkelruimte | 2,259,000 |
Oplevering
Azizi Developments plant de oplevering van Azizi Arian in het vierde kwartaal van 2027.
Directe toegang tot de ontwikkelaar via Palmera — geen courtage voor de koper, volledige Palmera-ondersteuning van selectie tot oplevering, in uw taal.
Betalingsplan
| Fase | Aandeel | Wanneer |
|---|---|---|
| Aanbetaling | 10% | Bij reservering |
| Termijn 1 | 10% | 1 maand na reservering |
| Termijn 2 | 10% | 4 maanden na reservering |
| Termijn 3 | 10% | 7 maanden na reservering |
| Termijn 4 | 10% | 10 maanden na reservering |
| Bij oplevering | 50% |
De heffing van 4% van het Dubai Land Department wordt apart betaald en valt buiten het plan.
Aanvullende details
| Detail | Waarde |
|---|---|
| Ontwikkelaar | Azizi Developments |
| Locatie | Jebel Ali, Dubai |
| Unittypes | Studio, 1-3 slaapkamers |
| Oplevering | Q4 2027 |
De ontwikkelaar
Over Jebel Ali
Free Zone- en havendistrict aan de westelijke rand van Dubai.
In de buurt
Een persoonlijk adviseur neemt spoedig contact met u op.
Binnen 3 werkuren ontvangt u een uitgebreide briefing over Azizi Arian at Jebel Ali, Dubai — plattegronden, betalingsplan, ROI-prognose en de volledige lijst met voorzieningen — als één pdf.
