Informazioni sul progetto
Azizi Arian è un edificio residenziale in vendita su progetto a Jebel Ali, Dubai, nell'area di ampliamento della zona franca JAFZA. Lo realizza Azizi Developments, società fondata a Dubai nel 2007 e parte del gruppo AZIZI, che lo indica come una delle poche proprietà residenziali in piena proprietà (freehold) all'interno della JAFZA.
L'offerta va dal monolocale all'appartamento con tre camere da letto, mentre il piano terra è riservato ai negozi. Il piano di pagamento principale prevede il 10% alla prenotazione, il 30% durante la costruzione e il 60% alla consegna. Chi preferisce versare di più prima delle chiavi può scegliere il piano 50/50: 10% alla prenotazione, 40% durante i lavori e 50% alla consegna.
Appartamenti e negozi
I monolocali partono da 595 piedi quadrati, gli appartamenti con una camera da 802 e quelli con due camere da 988. I più grandi sono quelli con tre camere, da 1.742 piedi quadrati. Gli appartamenti occupano 17 piani sopra i negozi e tutte le planimetrie pubblicate dal costruttore hanno un balcone. Alcuni appartamenti con due e tre camere hanno balconi su due lati. Vengono venduti semiarredati, con armadi a muro e cucina attrezzata.
I negozi al piano terra partono da 501 piedi quadrati. Sono spazi commerciali, non abitazioni, pensati per chi cerca un'unità commerciale nell'edificio.
Servizi
I residenti hanno a disposizione una palestra completamente attrezzata, piscine, una clubhouse e un cinema, oltre a un'area giochi per bambini. I posti auto sono numerosi e la sicurezza è attiva 24 ore su 24.
Posizione a Jebel Ali
Azizi descrive Jebel Ali come il principale polo d'affari integrato degli Emirati, sede del porto più grande del Medio Oriente, e ricorda che oltre 100 aziende della classifica Fortune Global 500 operano vicino all'edificio. La stazione della metropolitana Jebel Ali è proprio accanto e c'è accesso diretto alla Sheikh Zayed Road.
Secondo i tempi indicati dal costruttore, l'Ibn Battuta Mall è a 5 minuti e Jumeirah Lake Towers a 8. Dubai Marina, JBR ed Expo City Dubai si raggiungono in circa 10 minuti, Dubai Parks and Resorts in 12, l'aeroporto internazionale Al Maktoum in 18 e Downtown Dubai in 20.
Prezzi
| Tipologia | Prezzo di partenza (AED) |
|---|---|
| Monolocale | 974,000 |
| 1 camera da letto | 1,414,000 |
| 2 camere da letto | 1,503,000 |
| 3 camere da letto | 2,370,000 |
| Negozio | 2,259,000 |
Consegna
Azizi Developments prevede la consegna di Azizi Arian nel quarto trimestre del 2027.
Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.
Piano di pagamento
| Fase | Quota | Quando |
|---|---|---|
| Acconto | 10% | Alla prenotazione |
| Rata 1 | 10% | 1 mese dopo la prenotazione |
| Rata 2 | 10% | 4 mesi dopo la prenotazione |
| Rata 3 | 10% | 7 mesi dopo la prenotazione |
| Rata 4 | 10% | 10 mesi dopo la prenotazione |
| Alla consegna | 50% |
La tassa del 4% del Dubai Land Department si paga a parte e non fa parte del piano.
Dettagli aggiuntivi
| Dettaglio | Valore |
|---|---|
| Costruttore | Azizi Developments |
| Posizione | Jebel Ali, Dubai |
| Tipologie di unità | Monolocale, 1-3 Camere da Letto |
| Consegna | Q4 2027 |
Il costruttore
Informazioni su Jebel Ali
Zona Franca e distretto portuale all'estremità occidentale di Dubai.
Nei dintorni
Un consulente personale La ricontatterà.
Entro 3 ore lavorative riceverà un briefing completo su Azizi Arian at Jebel Ali, Dubai — planimetrie, piano di pagamento, proiezione del ROI e l'elenco completo dei servizi e comodità — in un unico PDF.
