O projekcie
Azizi Arian to budynek mieszkalny w Jebel Ali w Dubaju, na terenie rozszerzenia strefy wolnocłowej JAFZA, sprzedawany na etapie projektu. Inwestorem jest Azizi Developments, firma założona w Dubaju w 2007 roku i należąca do AZIZI Group. Według dewelopera to jedna z nielicznych nieruchomości mieszkalnych na zasadzie pełnej własności (freehold) w obrębie JAFZA.
W ofercie są kawalerki oraz mieszkania z jedną, dwiema i trzema sypialniami, a parter zajmują lokale handlowe. Główny plan płatności zakłada 10% przy rezerwacji, 30% w trakcie budowy i 60% przy odbiorze. Kto woli zapłacić więcej przed przekazaniem kluczy, może wybrać plan 50/50: 10% przy rezerwacji, 40% w trakcie budowy i 50% przy odbiorze.
Mieszkania i lokale handlowe
Kawalerki mają od 595 stóp kwadratowych, mieszkania z jedną sypialnią od 802, a z dwiema sypialniami od 988. Największe są mieszkania z trzema sypialniami, od 1742 stóp kwadratowych. Mieszkania zajmują 17 pięter nad lokalami handlowymi, a każdy rzut opublikowany przez dewelopera ma balkon. W części mieszkań z dwiema i trzema sypialniami balkony są po dwóch stronach. Mieszkania sprzedawane są częściowo umeblowane, z wbudowanymi szafami i wyposażoną kuchnią.
Lokale handlowe na parterze mają od 501 stóp kwadratowych. To sklepy, a nie mieszkania, przeznaczone dla kupujących, którzy szukają lokalu użytkowego w tym budynku.
Udogodnienia
Mieszkańcy mają do dyspozycji w pełni wyposażoną siłownię, baseny, klub dla mieszkańców i kino, a także plac zabaw dla dzieci. Miejsc parkingowych jest pod dostatkiem, a ochrona czuwa całą dobę.
Lokalizacja w Jebel Ali
Azizi opisuje Jebel Ali jako wiodące zintegrowane centrum biznesowe ZEA, w którym mieści się największy port na Bliskim Wschodzie, i podkreśla, że w pobliżu budynku działa ponad 100 firm z listy Fortune Global 500. Stacja metra Jebel Ali jest tuż obok, a na Sheikh Zayed Road wjeżdża się bezpośrednio.
Według czasów dojazdu podanych przez dewelopera Ibn Battuta Mall jest 5 minut stąd, a Jumeirah Lake Towers 8 minut. Do Dubai Marina, JBR i Expo City Dubai jedzie się około 10 minut, do Dubai Parks and Resorts 12, na międzynarodowe lotnisko Al Maktoum 18, a do Downtown Dubai 20 minut.
Ceny
| Typ lokalu | Cena od (AED) |
|---|---|
| Kawalerka | 974,000 |
| 1 sypialnia | 1,414,000 |
| 2 sypialnie | 1,503,000 |
| 3 sypialnie | 2,370,000 |
| Lokal handlowy | 2,259,000 |
Odbiór
Azizi Developments planuje oddanie Azizi Arian w czwartym kwartale 2027 roku.
Bezpośredni dostęp do dewelopera za pośrednictwem Palmera — bez prowizji dla kupującego, pełne wsparcie Palmera na każdym etapie: od wyboru nieruchomości aż po przekazanie kluczy, w Państwa języku.
Plan płatności
| Etap | Udział | Termin |
|---|---|---|
| Wpłata własna | 10% | Przy rezerwacji |
| Rata 1 | 10% | 1 miesiąc po rezerwacji |
| Rata 2 | 10% | 4 miesiące po rezerwacji |
| Rata 3 | 10% | 7 miesięcy po rezerwacji |
| Rata 4 | 10% | 10 miesięcy po rezerwacji |
| Przy przekazaniu | 50% |
Opłata 4% na rzecz Dubai Land Department jest płatna osobno i nie wchodzi w skład planu.
Dodatkowe szczegóły
| Szczegół | Wartość |
|---|---|
| Deweloper | Azizi Developments |
| Lokalizacja | Jebel Ali, Dubai |
| Typy lokali | Studio, 1-3 sypialnie |
| Przekazanie | Q4 2027 |
Deweloper
O Jebel Ali
Dzielnica strefy wolnocłowej i portu na zachodnich krańcach Dubai.
W okolicy
Osobisty doradca skontaktuje się z Państwem.
W ciągu 3 godzin roboczych otrzymają Państwo pełne opracowanie na temat Azizi Arian at Jebel Ali, Dubai — rzuty mieszkań, harmonogram płatności, prognozę ROI i pełną listę udogodnień — w jednym pliku PDF.
