प्रोजेक्ट के बारे में
Azizi Arian दुबई के Jebel Ali में, JAFZA फ्री ज़ोन के विस्तार क्षेत्र में बन रही एक आवासीय इमारत है, जिसे ऑफ-प्लान बेचा जा रहा है। इसे Azizi Developments बना रही है, जिसकी स्थापना 2007 में दुबई में हुई थी और जो AZIZI Group का हिस्सा है। डेवलपर के अनुसार यह JAFZA के भीतर गिनी-चुनी फ्रीहोल्ड आवासीय संपत्तियों में से एक है।
यहाँ स्टूडियो से लेकर तीन बेडरूम तक के अपार्टमेंट हैं, और भूतल दुकानों के लिए रखा गया है। मुख्य भुगतान योजना में बुकिंग पर 10% डाउन पेमेंट, निर्माण के दौरान 30% और हैंडओवर पर 60% देना होता है। जो खरीदार चाबी मिलने से पहले ज़्यादा भुगतान करना पसंद करते हैं, वे 50/50 योजना चुन सकते हैं: बुकिंग पर 10%, निर्माण के दौरान 40% और हैंडओवर पर 50%।
अपार्टमेंट और दुकानें
स्टूडियो 595 वर्ग फुट से, एक बेडरूम अपार्टमेंट 802 वर्ग फुट से और दो बेडरूम अपार्टमेंट 988 वर्ग फुट से शुरू होते हैं। सबसे बड़े तीन बेडरूम अपार्टमेंट हैं, जो 1,742 वर्ग फुट से शुरू होते हैं। अपार्टमेंट दुकानों के ऊपर 17 मंज़िलों पर हैं, और डेवलपर के सभी प्रकाशित फ़्लोर प्लान में बालकनी है। कुछ दो और तीन बेडरूम अपार्टमेंट में दो तरफ़ बालकनी है। अपार्टमेंट सेमी-फ़र्निश्ड बेचे जाते हैं, जिनमें बिल्ट-इन वार्डरोब और सुसज्जित किचन शामिल हैं।
भूतल पर रिटेल यूनिट 501 वर्ग फुट से शुरू होती हैं। ये घर नहीं, दुकानें हैं, और उन खरीदारों के लिए हैं जो इसी इमारत में एक व्यावसायिक यूनिट चाहते हैं।
सुविधाएँ
निवासियों के लिए पूरी तरह सुसज्जित जिम, स्विमिंग पूल, क्लबहाउस और सिनेमा है, साथ ही बच्चों के खेलने की जगह भी। पार्किंग की पर्याप्त व्यवस्था है और सुरक्षा 24 घंटे रहती है।
Jebel Ali में लोकेशन
Azizi के अनुसार Jebel Ali यूएई का प्रमुख एकीकृत बिज़नेस हब है, जहाँ मध्य पूर्व का सबसे बड़ा बंदरगाह है, और इमारत के आसपास Fortune Global 500 की 100 से ज़्यादा कंपनियाँ काम करती हैं। Jebel Ali मेट्रो स्टेशन इमारत के ठीक पास है और Sheikh Zayed Road तक सीधी पहुँच है।
डेवलपर के बताए समय के अनुसार Ibn Battuta Mall 5 मिनट और Jumeirah Lake Towers 8 मिनट की दूरी पर हैं। Dubai Marina, JBR और Expo City Dubai लगभग 10 मिनट में, Dubai Parks and Resorts 12 मिनट में, Al Maktoum अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा 18 मिनट में और Downtown Dubai 20 मिनट में पहुँचा जा सकता है।
कीमतें
| यूनिट का प्रकार | शुरुआती कीमत (AED) |
|---|---|
| स्टूडियो | 974,000 |
| 1 बेडरूम | 1,414,000 |
| 2 बेडरूम | 1,503,000 |
| 3 बेडरूम | 2,370,000 |
| दुकान (रिटेल) | 2,259,000 |
हैंडओवर
Azizi Developments की योजना Azizi Arian को 2027 की चौथी तिमाही में हैंडओवर करने की है।
Palmera के माध्यम से डेवलपर से सीधी पहुँच — कोई खरीदार कमीशन नहीं, चयन से लेकर हैंडओवर तक पूर्ण Palmera सहायता, आपकी भाषा में।
भुगतान योजना
| चरण | हिस्सा | कब |
|---|---|---|
| डाउन पेमेंट | 10% | बुकिंग पर |
| किस्त 1 | 10% | बुकिंग के 1 महीने बाद |
| किस्त 2 | 10% | बुकिंग के 4 महीने बाद |
| किस्त 3 | 10% | बुकिंग के 7 महीने बाद |
| किस्त 4 | 10% | बुकिंग के 10 महीने बाद |
| हैंडओवर पर | 50% |
दुबई लैंड डिपार्टमेंट का 4% शुल्क अलग से देना होता है और यह योजना का हिस्सा नहीं है।
अतिरिक्त विवरण
| विवरण | मूल्य |
|---|---|
| डेवलपर | Azizi Developments |
| स्थान | Jebel Ali, दुबई |
| यूनिट प्रकार | स्टूडियो, 1-3 बेडरूम |
| हैंडओवर | Q4 2027 |
डेवलपर
के बारे में Jebel Ali
दुबई के पश्चिमी छोर पर स्थित Free Zone और बंदरगाह ज़िला।
आस-पास क्या है
एक व्यक्तिगत सलाहकार आपसे संपर्क करेगा।
3 कार्य-घंटों के भीतर आपको पूर्ण ब्रीफ़िंग मिलेगी Azizi Arian at Jebel Ali, Dubai — फ़्लोर प्लान, भुगतान शेड्यूल, ROI अनुमान, और पूरी सुविधा सूची — एक ही PDF के रूप में।
