Про проєкт
Житловий будинок Azizi Arian зводять у Jebel Ali в Дубаї, на території розширення вільної економічної зони JAFZA, і продають на етапі будівництва. Забудовник, Azizi Developments, заснований у Дубаї у 2007 році й входить до AZIZI Group. За словами компанії, це один із небагатьох житлових об'єктів у повній власності (фрігольд) усередині JAFZA.
У будинку є студії та квартири з однією, двома й трьома спальнями, а перший поверх віддано під магазини. Основний план оплати передбачає перший внесок 10% під час бронювання, 30% у період будівництва та 60% під час здачі. Ті, хто хоче сплатити більше до отримання ключів, можуть обрати план 50/50: 10% під час бронювання, 40% у період будівництва та 50% під час здачі.
Квартири та магазини
Студії мають площу від 595 кв. футів, квартири з однією спальнею від 802, з двома спальнями від 988. Найбільші, з трьома спальнями, починаються від 1 742 кв. футів. Квартири займають 17 поверхів над торговим рівнем, і в усіх опублікованих плануваннях забудовника є балкон, а в частині квартир із двома та трьома спальнями балкони виходять на два боки. Квартири продають частково мебльованими, з вбудованими шафами та обладнаною кухнею.
Торгові приміщення на першому поверсі мають площу від 501 кв. фута. Це магазини, а не житло: вони розраховані на покупців, яким потрібен комерційний об'єкт у цьому будинку.
Інфраструктура
Для мешканців є повністю обладнаний тренажерний зал, басейни, клубний будинок і кінотеатр, а також дитячий ігровий майданчик. Паркувальних місць достатньо, охорона працює цілодобово.
Розташування в Jebel Ali
Azizi називає Jebel Ali провідним інтегрованим діловим центром ОАЕ, де розташований найбільший порт Близького Сходу. За даними забудовника, поруч із будинком працюють понад 100 компаній зі списку Fortune Global 500. Станція метро Jebel Ali розташована біля самого будинку, є прямий виїзд на Sheikh Zayed Road.
За оцінкою забудовника, до Ibn Battuta Mall 5 хвилин, до Jumeirah Lake Towers 8 хвилин. До Dubai Marina, JBR та Expo City Dubai близько 10 хвилин, до Dubai Parks and Resorts 12, до міжнародного аеропорту Al Maktoum 18, до Downtown Dubai 20 хвилин.
Ціни
| Тип об'єкта | Початкова ціна (AED) |
|---|---|
| Студія | 974,000 |
| 1 спальня | 1,414,000 |
| 2 спальні | 1,503,000 |
| 3 спальні | 2,370,000 |
| Торгове приміщення | 2,259,000 |
Здача
Здачу Azizi Arian заплановано на четвертий квартал 2027 року.
Прямий доступ до забудовника через Palmera — без комісії для покупця, повний супровід Palmera від вибору до передачі ключів вашою мовою.
План платежів
| Етап | Частка | Коли |
|---|---|---|
| Перший внесок | 10% | Під час бронювання |
| Платіж 1 | 10% | Через 1 місяць після бронювання |
| Платіж 2 | 10% | Через 4 місяці після бронювання |
| Платіж 3 | 10% | Через 7 місяців після бронювання |
| Платіж 4 | 10% | Через 10 місяців після бронювання |
| Під час передачі ключів | 50% |
Збір Dubai Land Department у розмірі 4% сплачується окремо і не входить до плану.
Додаткові деталі
| Параметр | Значення |
|---|---|
| Забудовник | Azizi Developments |
| Розташування | Jebel Ali, Dubai |
| Типи юнітів | Студія, 1-3 спальні |
| Передача | Q4 2027 |
Забудовник
Про Jebel Ali
Район вільної зони та порту на західній межі Дубая.
Що поруч
Персональний радник зв'яжеться з вами.
Протягом 3 робочих годин ви отримаєте детальну інформацію щодо Azizi Arian at Jebel Ali, Dubai — планування, графік платежів, прогноз ROI та повний перелік зручностей — в одному PDF-файлі.
