Proje hakkında
Azizi Arian, Dubai'nin Jebel Ali bölgesinde, JAFZA serbest bölgesinin genişleme alanında projeden satılan bir konut binası. Projeyi 2007'de Dubai'de kurulan ve AZIZI Group bünyesinde yer alan Azizi Developments geliştiriyor. Şirkete göre bina, JAFZA içindeki az sayıdaki tam mülkiyetli (freehold) konut projesinden biri.
Binada stüdyodan üç yatak odalı dairelere kadar seçenekler var, zemin kat ise dükkânlara ayrılmış. Ana ödeme planında rezervasyonda %10 peşinat, inşaat süresince %30 ve teslimde %60 ödeniyor. Anahtardan önce daha fazlasını ödemeyi tercih edenler 50/50 planını seçebilir: rezervasyonda %10, inşaat süresince %40 ve teslimde %50.
Daireler ve dükkânlar
Stüdyolar 595 fit kareden, tek yatak odalı daireler 802 fit kareden, iki yatak odalı daireler ise 988 fit kareden başlıyor. En geniş seçenek olan üç yatak odalı daireler 1.742 fit kareden başlıyor. Daireler dükkânların üzerindeki 17 katta yer alıyor ve geliştiricinin yayımladığı tüm planlarda balkon bulunuyor. Bazı iki ve üç yatak odalı dairelerde balkonlar iki cepheye açılıyor. Daireler yarı eşyalı olarak, gömme dolaplar ve donanımlı mutfakla satılıyor.
Zemin kattaki ticari birimler 501 fit kareden başlıyor. Bunlar konut değil dükkân olarak satılıyor ve binada ticari bir mülk arayan alıcılara hitap ediyor.
Olanaklar
Sakinler için tam donanımlı spor salonu, yüzme havuzları, kulüp binası ve sinema ile bir çocuk oyun alanı bulunuyor. Otopark kapasitesi geniş, güvenlik ise 24 saat görev başında.
Jebel Ali'deki konum
Azizi, Jebel Ali'yi Orta Doğu'nun en büyük limanına ev sahipliği yapan, BAE'nin öncü entegre iş merkezi olarak tanımlıyor ve binanın yakınında 100'den fazla Fortune Global 500 şirketinin faaliyet gösterdiğini belirtiyor. Jebel Ali metro istasyonu binanın hemen yanında, Sheikh Zayed Road'a da doğrudan bağlantı var.
Geliştiricinin verdiği sürelere göre Ibn Battuta Mall 5 dakika, Jumeirah Lake Towers 8 dakika uzaklıkta. Dubai Marina, JBR ve Expo City Dubai yaklaşık 10 dakika, Dubai Parks and Resorts 12 dakika, Al Maktoum Uluslararası Havalimanı 18 dakika, Downtown Dubai ise 20 dakika mesafede.
Fiyatlar
| Birim tipi | Başlangıç fiyatı (AED) |
|---|---|
| Stüdyo | 974,000 |
| 1 yatak odalı | 1,414,000 |
| 2 yatak odalı | 1,503,000 |
| 3 yatak odalı | 2,370,000 |
| Dükkân (ticari) | 2,259,000 |
Teslim
Azizi Developments, Azizi Arian'ı 2027'nin dördüncü çeyreğinde teslim etmeyi planlıyor.
Palmera aracılığıyla doğrudan geliştirici erişimi — alıcı komisyonu yok, seçimden teslimata kadar tam Palmera desteği, dilinizde.
Ödeme planı
| Aşama | Oran | Zaman |
|---|---|---|
| Peşinat | 10% | Rezervasyonda |
| 1. taksit | 10% | Rezervasyondan 1 ay sonra |
| 2. taksit | 10% | Rezervasyondan 4 ay sonra |
| 3. taksit | 10% | Rezervasyondan 7 ay sonra |
| 4. taksit | 10% | Rezervasyondan 10 ay sonra |
| Teslimatta | 50% |
Dubai Land Department’ın %4 harcı ayrıca ödenir ve plana dahil değildir.
Ek detaylar
| Detay | Değer |
|---|---|
| Geliştirici | Azizi Developments |
| Konum | Jebel Ali, Dubai |
| Ünite tipleri | Stüdyo, 1-3 Yatak Odalı |
| Teslim | Q4 2027 |
Geliştirici
Şu bölge hakkında: Jebel Ali
Dubai'nin batı ucunda serbest bölge ve liman bölgesi.
Yakın çevre
Kişisel bir danışman size geri dönecek.
3 iş saati içinde şu konuda tam bir brifing alacaksınız: Azizi Arian at Jebel Ali, Dubai — kat planları, ödeme takvimi, ROI projeksiyonu ve tam olanak listesi — tek bir PDF olarak.
