Sobre o projeto
O Azizi Arian é um edifício residencial vendido na planta em Jebel Ali, Dubai, na área de expansão da zona franca JAFZA. A incorporadora é a Azizi Developments, fundada em Dubai em 2007 e parte do grupo AZIZI, que o apresenta como uma das poucas propriedades residenciais em regime freehold (propriedade plena) dentro da JAFZA.
As unidades vão de studios a apartamentos de três quartos, e o térreo é reservado para lojas. O plano de pagamento principal prevê 10% de entrada na reserva, 30% durante a obra e 60% na entrega. Quem prefere pagar mais antes de receber as chaves pode escolher o plano 50/50: 10% na reserva, 40% durante a obra e 50% na entrega.
Apartamentos e lojas
Os studios começam em 595 pés quadrados, os apartamentos de um quarto em 802 e os de dois quartos em 988. Os de três quartos são os maiores, a partir de 1.742 pés quadrados. Os apartamentos ficam em 17 andares acima das lojas, e todas as plantas divulgadas pela incorporadora têm varanda. Algumas unidades de dois e três quartos têm varandas em dois lados. Elas são vendidas semimobiliadas, com armários embutidos e cozinha equipada.
As lojas do térreo começam em 501 pés quadrados. São unidades comerciais, não residências, para quem procura um ponto comercial no prédio.
Lazer e serviços
Os moradores têm academia completa, piscinas, clube e cinema, além de um espaço para as crianças brincarem. Há vagas de estacionamento de sobra e segurança 24 horas.
Localização em Jebel Ali
A Azizi descreve Jebel Ali como o principal polo integrado de negócios dos Emirados, onde fica o maior porto do Oriente Médio, e destaca que mais de 100 empresas da lista Fortune Global 500 atuam perto do prédio. A estação de metrô Jebel Ali fica na porta, e há acesso direto à Sheikh Zayed Road.
Pelos tempos informados pela incorporadora, o Ibn Battuta Mall fica a 5 minutos e Jumeirah Lake Towers a 8. Dubai Marina, JBR e Expo City Dubai ficam a cerca de 10 minutos, Dubai Parks and Resorts a 12, o Aeroporto Internacional Al Maktoum a 18 e Downtown Dubai a 20.
Preços
| Tipo de unidade | Preço inicial (AED) |
|---|---|
| Studio | 974,000 |
| 1 quarto | 1,414,000 |
| 2 quartos | 1,503,000 |
| 3 quartos | 2,370,000 |
| Loja | 2,259,000 |
Entrega
A Azizi Developments prevê entregar o Azizi Arian no quarto trimestre de 2027.
Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.
Plano de pagamento
| Etapa | Percentual | Quando |
|---|---|---|
| Entrada | 10% | Na reserva |
| Parcela 1 | 10% | 1 mês após a reserva |
| Parcela 2 | 10% | 4 meses após a reserva |
| Parcela 3 | 10% | 7 meses após a reserva |
| Parcela 4 | 10% | 10 meses após a reserva |
| Na entrega das chaves | 50% |
A taxa de 4% do Dubai Land Department é paga à parte e não faz parte do plano.
Detalhes adicionais
| Detalhe | Valor |
|---|---|
| Incorporadora | Azizi Developments |
| Localização | Jebel Ali, Dubai |
| Tipos de unidade | Studio, 1-3 Quartos |
| Entrega | Q4 2027 |
A incorporadora
Sobre Jebel Ali
Distrito de zona franca e portuário no extremo oeste de Dubai.
O que há por perto
Um consultor pessoal retornará o contato.
Em até 3 horas úteis você receberá um briefing completo sobre Azizi Arian at Jebel Ali, Dubai — plantas, cronograma de pagamento, projeção de ROI e a lista completa de comodidades — em um único PDF.
