Acerca del proyecto
Azizi Arian es un edificio residencial que se vende sobre plano en Jebel Ali, Dubái, dentro de la ampliación de la zona franca JAFZA. Lo desarrolla Azizi Developments, empresa fundada en Dubái en 2007 y parte del grupo AZIZI, que lo presenta como una de las pocas propiedades residenciales en plena propiedad (freehold) dentro de JAFZA.
La oferta va desde estudios hasta apartamentos de tres dormitorios, y la planta baja se destina a locales comerciales. El plan de pago principal es de un 10 % al reservar, un 30 % durante la construcción y un 60 % a la entrega. Quien prefiera pagar más antes de recibir las llaves puede optar por el plan 50/50: 10 % al reservar, 40 % durante la obra y 50 % a la entrega.
Apartamentos y locales
Los estudios parten de 595 pies cuadrados, los apartamentos de un dormitorio de 802 y los de dos dormitorios de 988. Los de tres dormitorios son los más amplios, desde 1.742 pies cuadrados. Los apartamentos ocupan 17 plantas sobre los locales y todos los planos publicados por el promotor incluyen balcón. Algunos de dos y tres dormitorios tienen balcones en dos fachadas. Se venden semiamueblados, con armarios empotrados y cocina equipada.
Los locales de la planta baja parten de 501 pies cuadrados. Son tiendas, no viviendas, pensadas para quien busca un local comercial en el edificio.
Instalaciones
Los residentes cuentan con un gimnasio totalmente equipado, piscinas, una casa club y un cine, además de una zona de juegos infantil. Hay aparcamiento de sobra y seguridad las 24 horas.
Ubicación en Jebel Ali
Azizi describe Jebel Ali como el gran centro de negocios integrado de los Emiratos, sede del mayor puerto de Oriente Medio, y señala que más de 100 empresas de la lista Fortune Global 500 operan cerca del edificio. La estación de metro Jebel Ali está en la puerta y hay acceso directo a Sheikh Zayed Road.
Según los tiempos que da el promotor, Ibn Battuta Mall queda a 5 minutos y Jumeirah Lake Towers a 8. Dubai Marina, JBR y Expo City Dubai están a unos 10 minutos, Dubai Parks and Resorts a 12, el aeropuerto internacional Al Maktoum a 18 y Downtown Dubai a 20.
Precios
| Tipo de unidad | Precio desde (AED) |
|---|---|
| Estudio | 974,000 |
| 1 dormitorio | 1,414,000 |
| 2 dormitorios | 1,503,000 |
| 3 dormitorios | 2,370,000 |
| Local comercial | 2,259,000 |
Entrega
Azizi Developments prevé entregar Azizi Arian en el cuarto trimestre de 2027.
Acceso directo al desarrollador a través de Palmera: sin comisión para el comprador, asistencia completa de Palmera desde la selección hasta la entrega, en su idioma.
Plan de pago
| Etapa | Porcentaje | Cuándo |
|---|---|---|
| Pago inicial | 10% | Al reservar |
| Cuota 1 | 10% | 1 mes después de la reserva |
| Cuota 2 | 10% | 4 meses después de la reserva |
| Cuota 3 | 10% | 7 meses después de la reserva |
| Cuota 4 | 10% | 10 meses después de la reserva |
| En la entrega | 50% |
La tasa del 4% del Dubai Land Department se paga aparte y no forma parte del plan.
Detalles adicionales
| Detalle | Valor |
|---|---|
| Desarrollador | Azizi Developments |
| Ubicación | Jebel Ali, Dubai |
| Tipos de unidad | Estudio, 1-3 dormitorios |
| Entrega | Q4 2027 |
El desarrollador
Acerca de Jebel Ali
Zona de Free Zone y puerto en el extremo occidental de Dubái.
Lugares cercanos
Un asesor personal se pondrá en contacto con usted.
En un plazo de 3 horas hábiles recibirá un informe completo sobre Azizi Arian at Jebel Ali, Dubai — planos de planta, calendario de pagos, proyección de ROI y la lista completa de comodidades — en un único PDF.
