Home / Vastgoed / Downtown / Emaar BLVD Heights in Downtown, Dubai

Emaar BLVD Heights in Downtown, Dubai

Downtown, Dubai

1,697 sqft

Vanaf oppervlakte

2 Bedroom

Indelingen

Downtown, Dubai · 2 Bedroom · vanaf 1,697 sqft · vanaf 4,985,888AED

Over het project

BLVD Heights bestaat uit twee torens van Emaar Properties in Downtown, Dubai, direct aan Mohammed Bin Rashid Boulevard. De torens tellen 45 en 50 verdiepingen, en Emaar liet zich voor het ontwerp inspireren door de wolkenkrabbers van New York en Chicago. Downtown Dubai is het vlaggenschipproject van de ontwikkelaar. De bouw is afgerond: hier wordt een instapklaar 2BR-appartement (twee slaapkamers) aangeboden op het eerste niveau van het podium.

Het appartement

Volgens de plattegrond van Emaar is het appartement in totaal 157,66 m² (1.697 sq ft): 139,52 m² binnenruimte plus een balkon van 18,14 m². Het ligt op niveau 1 van het podium, het lage bouwdeel waarop beide torens staan. De ontwikkelaar voorziet in ramen van vloer tot plafond, een open indeling met veel bergruimte en op maat gemaakte keukens en badkamers, in zachte kleuren en met gestructureerde oppervlakken.

Voorzieningen en service

In de lobby zijn een 24-uursconciërge en een ontvangstlounge. De cafés ernaast zijn bedoeld als verlengstuk van het straatleven op de boulevard, en op de onderste niveaus van het podium liggen een openbaar plein en winkels. Hogerop hebben bewoners een groen aangelegd zwembadterras met infinitybad, een speeltuin voor kinderen, barbecueplekken, een fitnesscentrum en een wellnessclub.

Ligging en betalingsplan

Mohammed Bin Rashid Boulevard loopt over 3,5 km door Downtown Dubai, met palmen, voetpaden, bruggen met airconditioning en fietspaden. Via die voetpaden is BLVD Heights verbonden met The Dubai Mall, The Dubai Fountain en Souk Al Bahar, en het plein op het podium is zo ontworpen dat het opent richting The Opera District. Met de auto sluit het wegennet direct aan op de belangrijkste snelwegen van Dubai. Het betalingsplan is eenvoudig: 20% aanbetaling bij reservering en de resterende 80% bij oplevering.

Directe toegang tot de ontwikkelaar via Palmera — geen courtage voor de koper, volledige Palmera-ondersteuning van selectie tot oplevering, in uw taal.

Unittypes

Type	Slaapkamers	Oppervlakte	Prijs
2BR	2	1,697 sqft	4,985,888 AED

Betalingsplan

Fase	%	Mijlpaal
Aanbetaling	20%	Bij reservering
Bij oplevering	80%	Bij sleuteloverdracht

De ontwikkelaar

Emaar Properties

De toonaangevende projectontwikkelaar van Dubai — bouwer van de Burj Khalifa en Downtown.

Emaar Properties is de grootste en bekendste projectontwikkelaar in de VAE, en een van de grootste vastgoedbedrijven ter wereld. Opgericht in 1997 door Mohamed Alabbar, staat het bedrijf achter enkele van de meest iconische projecten van Dubai — de Burj Khalifa, The Dubai Mall en Downtown Dubai. Het bedrijf is beursgenoteerd aan de Dubai Financial Market en heeft een lange, stabiele staat van dienst met meer dan 25 jaar aan succesvolle opleveringen.

1997OpgerichtDubai, Verenigde Arabische EmiratenHoofdkantoorHonderden voltooide projectenOpgeleverde projecten

Bekijk Emaar Properties

Over Downtown Dubai

Rondom de Burj Khalifa en de Dubai Mall — het hart van de stad.

Downtown Dubai is het vlaggenschipdistrict van Emaar en het toeristische en zakelijke hart van Dubai. Het is de thuisbasis van de Burj Khalifa (het hoogste gebouw ter wereld), de Dubai Mall (het grootste winkelcentrum ter wereld), de Dubai Fountain en de Dubai Opera. Vastgoed is verspreid over Burj Vista, Burj Khalifa, Address Residences, Boulevard Heights en het Opera District. De markt is luxueus en zeer liquide, maar gaat gepaard met zeer hoge servicekosten (tot AED 68 per sqft in de Burj Khalifa) die het nettorendement drukken. Vandaag de dag biedt het een combinatie van stabiele waardestijging en een aanhoudende huurvraag.

5–7.5%HuurrendementGEMS Wellington International School (~10 min)In de buurtDubai International Academy (~10 min)In de buurtDubai Mall · ~2 minRijtijd

Ontdek Downtown Dubai

Locatie

Bekijken op Google Maps ↗

Veelgestelde vragen over Emaar BLVD Heights

Waar ligt BLVD Heights?

BLVD Heights ligt in Downtown, Dubai, direct aan Mohammed Bin Rashid Boulevard. Volgens Emaar Properties verbinden voetpaden de torens met The Dubai Mall, The Dubai Fountain en Souk Al Bahar.

Wie is de ontwikkelaar van BLVD Heights?

BLVD Heights is ontwikkeld door Emaar Properties, het bedrijf achter Downtown Dubai, dat Emaar zijn vlaggenschipproject noemt.

Is BLVD Heights direct te betrekken?

Ja. De bouw van BLVD Heights is afgerond, dus het aangeboden appartement is een instapklare woning en geen aankoop op plan.

Welke woning is te koop in BLVD Heights?

In BLVD Heights is een 2BR-appartement (twee slaapkamers) te koop op niveau 1 van het podium. Volgens de plattegrond van Emaar is het in totaal 157,66 m² (1.697 sq ft), inclusief een balkon van 18,14 m².

Wat is het betalingsplan van BLVD Heights?

Bij BLVD Heights betaalt u 20% aanbetaling bij reservering en de resterende 80% bij oplevering.

Welke voorzieningen heeft BLVD Heights?

BLVD Heights heeft een groen aangelegd zwembadterras met infinitybad, een speeltuin voor kinderen, barbecueplekken, een fitnesscentrum, een wellnessclub en een 24-uursconciërge in de lobby.

Hoeveel verdiepingen hebben de torens van BLVD Heights?

BLVD Heights bestaat uit twee torens van 45 en 50 verdiepingen, die Emaar Properties ontwierp naar het voorbeeld van de wolkenkrabbers van New York en Chicago. Beide staan op een gezamenlijk podium met een openbaar plein en winkels.

Hoe zien de interieurs van BLVD Heights eruit?

De appartementen in BLVD Heights hebben ramen van vloer tot plafond, open indelingen met veel bergruimte en op maat gemaakte keukens en badkamers in zachte kleuren met gestructureerde oppervlakken.

LAAT UW GEGEVENS ACHTER

Een persoonlijk adviseur neemt spoedig contact met u op.

Binnen 3 werkuren ontvangt u een uitgebreide briefing over Emaar BLVD Heights in Downtown, Dubai — plattegronden, betalingsplan, ROI-prognose en de volledige lijst met voorzieningen — als één pdf.

Emaar BLVD Heights in Downtown, Dubai