合作伙伴计划使用条款

本合作伙伴计划使用条款（“本条款”）规范您作为合作伙伴参与由 Palmera Elite Real Estate Brokerage L.L.C. 运营的推荐计划（“本计划”）；该公司是一家总部位于阿拉伯联合酋长国迪拜的持牌房地产经纪公司（“Palmera”“我们”或“我方”）。

本计划是一种推荐与介绍安排：您将潜在买家介绍给 Palmera，若此类推荐促成已完成的交易，您将按照本条款的规定赚取 Palmera 佣金的一部分。

创建合作伙伴账户、在注册时接受本条款，或以其他方式参与本计划，即表示您确认已阅读、理解并同意受本条款的约束。如果您不同意，请勿注册或使用本计划。

加入本计划是免费的。若要参与，您必须注册一个合作伙伴账户，并提供准确、完整和最新的信息。您有责任及时更新账户资料，并对登录凭据和个人推荐链接的保密负责。

新账户不会自动激活。每份申请均须经 Palmera 审核和批准。Palmera 可自行酌情批准、拒绝、暂停或终止任何账户，并且无需说明理由。获准参与并不产生对最低数量的潜在客户、交易或收益的任何权利。

您以独立推荐人的身份参与本计划。本条款中的任何内容均不会在您与 Palmera 之间形成雇佣、代理、合伙、合营、特许经营或次级经纪关系。您不是 Palmera 的员工、代理人、代表、发言人或次级经纪人。

因此，您无权（也不得声称有权）进行下列行为：

• 代表 Palmera 协商、约定或设定价格、折扣或交易条款；
• 代表 Palmera 或任何开发商作出任何形式的陈述、保证、承诺或担保；
• 签订合同、收取款项，或以任何其他方式约束或使 Palmera 承担义务；或
• 标榜自己拥有超出介绍潜在买家范围、可代表 Palmera 行事的权限。

您的角色仅限于将潜在买家介绍给 Palmera。所有销售活动、咨询、谈判以及与买家和开发商订立合同的事宜，均由 Palmera 及其持牌代表进行。

您可以通过直接注册买家，或分享您的个人推荐链接，将潜在买家介绍给 Palmera。潜在客户会记录并追踪于您个人专区的仪表板中，您可在其中跟进其状态。

只有当买家通过本计划在仪表板中被正确注册和追踪时，被推荐的买家才会归属于您。标准的排除情形适用。特别是，如果在您推荐时该买家已在 Palmera 注册，或已是 Palmera 的活跃客户，则该买家不会为您产生新的归属。若有多位合作伙伴推荐同一买家，以第一次有效注册为准。

Palmera 依据其系统中的记录本着诚信原则确定归属，且 Palmera 对某一潜在客户是否归属以及归属于谁所作出的合理判定为最终判定。本计划目前涵盖在阿拉伯联合酋长国（迪拜、阿布扎比和哈伊马角）以及格鲁吉亚、塞浦路斯和阿曼的推荐。

对于由有效归属于您的买家所促成的每一笔已完成的期房交易，您将赚取相当于该交易中 Palmera 净佣金 30% 的佣金。净佣金的 30% 这一数字，是计算您收益的最终依据。

仅作举例说明：开发商向 Palmera 支付的佣金通常约为房产价值的 5%，因此该净佣金的 30% 大致相当于房产价值的 1.5%。此示例仅用于说明计算机制；您的实际佣金始终按具体交易中 Palmera 净佣金的 30% 计算，并会因交易而异。

买家无需支付任何经纪佣金。买家按开发商直销价格购买，您的佣金从 Palmera 从开发商处收取的佣金中支付——而非由买家支付。

只有在相应交易实际完成，且 Palmera 已就该交易从开发商处收到相应佣金之后，佣金才应向您支付。如果 Palmera 未从开发商处收到佣金，则该交易不欠付您任何佣金。

为收取款项，您必须提供并及时更新有效的身份信息和“了解你的客户”（KYC）信息，以及准确的付款明细。在按要求令人满意地提供并核实所需的身份、KYC 和付款信息之前，Palmera 可暂缓付款。

对于适用于您所赚取佣金的任何税费、征费或类似费用的确定、申报和缴纳，您应独自负责。除非 Palmera 另有说明，本计划下所述金额均为未计入任何此类税费的总额（税前）。

您必须合法、诚实、专业地参与本计划。特别是，您同意：

• 仅以真实且不具误导性的方式进行营销，不就 Palmera、开发商、房产、价格、回报或供应情况作出虚假、夸大或缺乏依据的陈述；
• 不发送垃圾信息或未经请求的批量消息，并遵守有关电子营销和通信的适用规则；
• 不冒充 Palmera 或任何开发商，也不制造您就是 Palmera 或获授权代表其行事的虚假印象；
• 遵守您经营所在司法辖区的所有适用法律法规；以及
• 不从事任何欺诈、欺骗或滥用行为，包括操纵追踪、自我推荐或伪造潜在客户。

违反本节规定，可能导致扣留与相关交易有关的佣金，以及暂停或终止您的账户。

Palmera 的名称、标识、商标及其他品牌资产仍归 Palmera 所有。您可以将 Palmera 称为您向其介绍买家的经纪公司，但您必须尊重 Palmera 的品牌，不得以任何具有误导性、暗示您拥有并不具备的认可或授权，或让人以为您就是 Palmera 的方式，使用 Palmera 的商标或品牌标识。

Palmera 可就其品牌和营销材料的使用方式发布合理的指引，您同意予以遵守。Palmera 可要求您停止使用任何特定的营销材料或说法，您必须及时遵从任何此类要求。

当您处理潜在买家的任何个人数据（例如其姓名和联系方式）时，您必须合法、公正地进行，且仅用于在本计划下将其介绍给 Palmera 的目的。您必须具备正当依据，方可联系您所推荐的个人并将其信息共享给 Palmera。

在就本计划收集、使用、存储或共享个人数据时，您同意遵守所有适用的数据保护法律，包括《阿拉伯联合酋长国个人数据保护法》（PDPL）。Palmera 依照其自身的隐私惯例和适用法律处理其所收到的个人数据。

Palmera 不保证任何收入、潜在客户数量、转化或交易。您的收益完全取决于所推荐的交易是否实际完成，过往或示例性的数字并非对未来结果的承诺。

通过本计划向您提供的任何内容均不构成财务、投资、法律或税务建议，您不得以此向潜在买家呈现。您应对自己的决定以及与您所介绍之人的沟通方式负责。

您或 Palmera 均可随时终止您对本计划的参与。Palmera 可自行酌情暂停或终止您的账户，包括在其合理地认为您已违反本条款，或从事对 Palmera 或潜在买家而言违法、有害或造成损害的行为的情况下。

对于已在进行中的工作，终止将以公平的方式处理：在终止前有效归属于您、且随后完成的交易的佣金，将按本条款所规定的相同基础予以支付，但以 Palmera 从开发商处收到相应佣金以及您遵守本条款为前提。除非另有明确规定，终止将结束您获得更多潜在客户、使用推荐链接，或就终止后所作推荐赚取佣金的权利。

在适用法律允许的最大范围内，对于因本计划或本条款引起或与之相关的任何间接、附带、特殊、后果性或惩罚性损失，或任何利润、预期收益、机会或商誉的损失，Palmera 均不对您承担责任。

本计划按“现状”和“现有可用”的基础提供。Palmera 不保证本计划、仪表板或追踪功能不会中断或没有错误。本条款中的任何内容均不排除或限制依法不得排除或限制的任何责任。

Palmera 可不时更新或修订本条款，例如为反映本计划、所涵盖市场或法律和监管要求的变化。在合理的情况下，Palmera 将通过本计划提供更新后的条款。

在更新后的条款生效后，您继续参与本计划即构成您对更新后条款的接受。如果您不同意更新后的条款，则应停止参与本计划。

本条款以及因其引起或与其相关的任何争议或事项，均受阿拉伯联合酋长国法律管辖，并按其在迪拜酋长国的适用方式执行。

如果您对本条款或本计划有任何疑问，请通过 team@palmera.realestate 联系 Palmera。